10年前と現在の間取りからこれからの住まいづくりを考える
社会状況や家族構成、価値観の変化などは、暮らし方や住まいの形に影響を及ぼすものだ。たとえば、10年前と現在では、日々の暮らしを取り巻く環境は大きく異なってきており、特に新型コロナウイルス感染症の流行は、一戸建てのプランニングにも変化をもたらしている。
株式会社アキュラホームの企業内研究所である住生活研究所では、2009年から2021年に同社で建築した住宅（2階建て／延床面積30～40坪の住宅）について、全国から100棟／年を抽出、10年間の住宅の間取りの傾向を調査した。各居室の面積の増減や種類の変化、直近のコロナ禍で流行した間取りの変化などについての調査結果からは、これからの住まいづくりのひとつの方向が読み取れる。
シューズクローゼット設置件数が増加し、スペースも広く
調査によると、10年前と比較し2倍超の設置件数となっているのがシューズクローゼットだ。2009年の設置件数は32件だったが2021年では75件に。面積も23％広くなっており、ニーズが高まっていることがわかる。
シューズクローゼットとは、納戸のような靴専用の収納スペースのこと。玄関の三和土の土間部分を広げるなどしてスペースを確保するプランが多くみられる。土間であれば、靴を履いたまま出入できるため、靴だけでなく、買物カートや三輪車、ゴルフ、自転車などアウトドアやレジャー用品を収納することも可能。雨に濡れたコートなどを掛けておくこともできる。シューズクローゼットがあることで、玄関スペースそのものをすっきり美しく保ちやすいのもメリットだ。
集合住宅でも、玄関脇にシューズクローゼットを設けている例もみられるように、玄関の土間スペースを有効利用する傾向は数年前からみられた。加えてコロナ禍、ライフスタイルの変化によって、アウトドアスポーツやレジャー用品を収納することができるシューズクローゼットの需要が高まったと考えられる。シューズクローゼットを設ける場合、ある程度のスペースが必要になることがデメリットだが、物が散乱しやすい子育て世代を中心に、これからも注目されるスペースといえるだろう。
ウォークスルーのシューズクローゼットも多くみられるようになってきた和室・タタミコーナーも減少。平均6.5帖から4.2帖へ
集合住宅では、和室やタタミコーナーのあるプランは少なくなっているが、調査によると設置件数は、2009年の61件から、2021年には41件と20件減少。設置する場合の平均面積も6.5帖から、4.2帖と狭くなっているという。
従来、和室は客間や予備室として設けられていたが、来客はリビングやダイニングで迎えるスタイルが多くなっていることもあり、客間としての和室の減少傾向はうなずける。ただ、床材としての畳の魅力が認識されていること、置き畳などの商品バリエーションも豊富になったことなどから、タタミコーナーへのニーズはあるようだ。幼い子どもを寝かしつけたり、遊び場として、また、洗濯物をたたむ、ごろっとくつろぐ、といった日常の暮らしでの活用がみられる。別の調査では、タタミの空間を設置しなかったが、設置しておけばよかったとの声も聞かれるとか。和室という空間づくりではなく、床座のスタイルが必要であったり、魅力を感じる方も多いのだろう。
畳建材としては、従来からあるイグサ素材だけでなく、和紙や樹脂を用いた商品もある。カラフルな色や柄の商品もみられ、洋室のインテリアに合わせてコーディネートも可能だ。置き畳など、ライフスタイルに合わせて取り入れることができる。
畳を取り入れた空間は多目的に用いることができる洗面所の面積が大幅に拡大
以前は、キッチンや浴室など他の水まわり空間に比べ、洗面所はあまりこだわらない、という方もみられたが、最近ではより使いやすく、快適な洗面所が求められているようだ。
一般的な住宅の洗面所は、浴室に隣接させ脱衣室を兼ねる場合も多く、また、洗濯機を設置し洗濯の場となるなど、多様な役割を持つケースが多い。日常のさまざまなシーンで利用される洗面所の使い勝手の良し悪しは、家事効率も左右する。洗顔や身だしなみがしやすくお手入れしやすい洗面台プラン、脱衣や着替えに便利な収納計画、洗濯作業を行いやすい動線などを考慮する必要があるだろうし、共働き世帯の場合であれば、洗濯物干し場としての機能も必要かもしれない。
調査でも、洗面所の面積は2019年の平均2.3畳から、2021年には3.0畳となっており、30％増と広めのスペースを確保する傾向がみられる。収納を充実させること、洗濯から乾燥までを完結できることなど、家事の効率化が可能なプランに変化している傾向がよみとれるという。
興味深いのは、洗濯物干しに用いられることも多いバルコニーの面積が19％減少していること。バルコニーがない間取りの大半（27件中23件）には室内干しスペースが設けられており、外に干さず、室内に干す需要が増加していることが分かる。共働きというだけでなく、洗濯乾燥機の進化、花粉やPM2.5、防犯対策などもあり、室内干しを希望する人は増えている。家族構成やライフスタイルにもよるが、室内干しスペースは検討しておきたいポイントのひとつだろう。
物干しスペースよりも居心地のよいベランダプランにより開放的なリビングの需要が増加。吹き抜けが増加
最近の間取りは、リビング・ダイニング・キッチンをひとつの空間とし、家族のコミュニケーションの場として重視する傾向がみられる。特にリビングは、明るく広々とした空間にしたいと、プランニングにはこだわる方も多いようだ。
2009年と2021年の調査結果を比較すると、面積は平均13.4帖から14.3帖と微増だが、注目したいのは、リビングを吹き抜けとする住宅が増加していること。広々とした空間を実現するために、高い天井となる吹き抜けという手法を採用しているケースも多いという。最近では、都市部を中心に2階リビングのプランも多くみられるようになり、屋根形状を利用した吹き抜けをつくりやすいことも影響しているかもしれない。多くの場合、平面的なスペースの確保には限りがあるため、縦方向を上手に活用し、空間の広がりを生み出すプランは今後も広く取り入れられるのではないだろうか。
コロナ禍、注目の玄関手洗いの設置は減少
調査の中で特に興味深いのは、コロナ禍で注目された玄関の洗面スペースについてのデータだ。玄関土間部分や玄関ホール周辺にコンパクトな洗面台を設けるプランは、帰宅時にすぐ手を洗うことができる、子どもの手洗い教育に役立つ、来客にも使用してもらえる、などがメリット。最近では、「セカンド洗面」向けの商品も豊富に揃っている。
しかし、この玄関手洗いの設置は、2020年に一時的に増加しているが、翌年の2021年からは減少する傾向がみられる。その一方で、玄関から他の居室を通ることなく、洗面所に行くことができる動線を持つ間取りの採用は増加しているという。
スペースや予算などの影響も考えられるが、洗面所の洗面台と玄関付近の洗面台のふたつを設置するというよりも、間取りや動線の工夫によって、コロナ禍にも対応できるプランとなることが理解されてきたのかもしれない。
（左グラフ）玄関手洗いの設置件数推移 （右グラフ）動線工夫の件数暮らす家族によって間取りプランは千差万別。家族構成やライフスタイルはもちろん、住まいや暮らしに対する価値観などによって変わってくるものだ。間取りを考える際には、優先順位を明確にして、プランニングをすることが重要なのは言うまでもないが、新しい傾向や提案も参考にしつつ、わが家のスタイルを考えてみるのもひとつの方法だろう。
取材協力：株式会社アキュラホーム
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