はじめてでよく分からないから、直接行って聞いてみた

ディレクターのMさん（男性）はユニット長。シュッとしていて、スタイルが良いです。ちょっとモテそうな感じなので、当連載の第1回の人として登場してもらいました。

 

友だちとそのお姉さんとMさんの3人でしていたルームシェアが終わり、一人暮らしをしたくて家探しをはじめたMさん。少しだけネットで家探しをしたけれど、初めての一人暮らしだったので、「どこに住めば良いか」「いくらの家賃が妥当か」がわからず、直接、不動産屋に行ったそうです。

 

ディレクターのMさん

 

「当時の職場に行く乗り換え駅が五反田だったので、五反田の駅前にある不動産屋に飛び込みで行きました」。

 

－予約はしなかったんですね。

 

「不動産屋さんはどこも一緒だと思っていたし、予約するのが面倒だった。会社帰りに行ったので、もう夜でしたね」

いきなり部屋が決まる

「マイソク（※）を4～5枚見せてくれて、川崎市にある、駅徒歩6分・1K・25m2で家賃が87,000円の6階の部屋に決めました」。

 

－決めた…っていきなり？　内見はしなかったんですか？

 

「見に行くのが面倒だったので、“内見は大丈夫です”って言いました。不動産屋さんは何回か、部屋は見たほうが良いと言ってくれたのですが、面倒くさかったので、まあいっかと思って。“家賃は総収入の3分の1に抑えること”っていう原則は知っていたので、マイソクの中から給料の3分の1に収まる家賃の物件を選んで、そこから通勤に便利な駅にある物件に決めました」。

 

住む場所も家賃相場もわからないから不動産屋さんに行ったのに、入店から1時間で部屋を決めたというMさん、豪快です。

 

※マイソク：物件の概要、間取り図、地図などをまとめた資料の通称
HOME’S不動産用語集→http://www.homes.co.jp/words/m1/525001573/

 

内見は結構です…！

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引越し直後に、警察から「気をつけて」と言われる

－内見しなかったことで後悔はありますか？

 

「引越してわかったのですが、マンションの目の前に風俗店がたくさんあったんです。引越してすぐに、警察が家に来て、このあたりは治安が悪いので夜は特に気をつけるようにと言われました」。

 

－まさに、内見しなかったことが裏目に出ていますね。

 

「そうですね。でもまあ男だし、そのエリアに近づかなきゃいいと思ったので、引越すことは考えなかったです」。

 

目の前が風俗店ばかりだと、夜中でも明るいのでしょうか…

新築だったから、敷金・礼金が無料だった？

「もうひとつその部屋に決めた理由は、敷金・礼金が無料だったから。当時は、新築だから初期費用無料なのかな？　と思いつつ、安いから決めました」。

 

－新築だから、初期費用無料になるってことは無いですよね。きっと、立地的に住む人が決まらなかったから、初期費用無料になっていったのでしょうね。

 

「そうですね。でも、結局そこに4年間暮らしたから住みやすかったのだと思います。川崎は交通が便利だし、もう一度、川崎に住んでもいいなと思いますね」。

 

－その後、3回引越したそうですが、内見しましたか？

 

「はい、しました（笑）」。

 

敷金・礼金が無料だったのは、きっと入居者がいなかったから…

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「引越しはお金がかかる」ということに気がつく

「初期費用が無料だから、すぐに引越しできると思ったのですが、仲介手数料・前払いの家賃・保険代などで結局20～30万円が必要だと知りました。当時、そんなお金は無くて親に借りました」。

 

－はじめての一人暮らしだと、最初にそんなにお金がかかることを知らない人も多いかもしれないですね。

 

「本当に。これは知っておいてほしい事実です。あと、不動産屋さんに行って申込書を書いたら契約は終わると思っていたのですが、管理会社に行って契約書の取り交わしが必要な場合があることも知っておいてほしいです。審査を受けて申込みする会社と、重要事項説明を受けて契約をする会社が別の場合もあるんですよね。面倒くさいから内見もしなかったのに、結局、契約が終わるまでに4日間かかりました」。

 

－仕事の都合で休日しか不動産屋さんに行けない人も多いでしょうから、4日間は短いほうだと思いますよ。

 

面倒くさがりさんの引越しは、4日が限界…

しばらくの間、タオルを敷いて寝る

－最後に、引越しあるあるを教えてください。

 

「前がルームシェアだったから、手持ちの家電が無かったんです。布団も捨ててきて、ベッドも無い。ぜんぶ引越ししてから買えばいいと思ったのですが、引越した部屋に本当に何もなくて、しばらくはタオルを敷いて寝ていました。カーテンは最後まで買わず、すだれを使っていました」。

 

－すだれって夏つかうものだと思っていましたが…たしかに安そうですね。

 

「2,000円です」。

 

－他には？

 

「水道・ガス・電気の申込みが必要だってことを、引越した部屋の入居案内で知りました。それから申込みをしたので、しばらく文明の無い生活をしていました」。

 

－それでも人は生きていけるということですね。

 

「はい。生きていけますね」。

 

人は強いものです

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