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住まいのお役立ち情報
家賃・賃料別に、賃貸物件の選び方をまとめました。年収別にみた家賃の目安や初期費用… 続きを読む
賃貸物件でトラブルが発生して困った経験や、入居前についていた傷の修繕費用を負担し… 続きを読む
オーソドックスな賃貸物件でのお部屋探しについて5つのステップに分… 続きを読む
賃貸物件を借りるとき、敷金、礼金くらいは知っていても、これ以外に… 続きを読む
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賃貸マンションなどに払う「家賃」。住宅にかけるお金のひとつですが、住宅ローンと比較すると「資産として残らない」という点で「もったいない」と考えられることがあります。では本当に家賃はもったいないのでしょうか？
賃貸物件を探すとき、自力で大家さんと交渉するのはハードルが高いと感じる方が多いのではないでしょうか。そのため、家を借りたい人と家を貸したい人との間に立って契約などの手続きを行ってくれる「不動産仲介会社」に頼って賃貸物件を探す方がほとんどだと思います。 こうした不動産会社に支払うのが”仲介手数料”です。賃貸物件を新しく借りるときの初期費用に含まれることが多いため、どのような意味を持つのか仲介手数料のシステムとともにしっかり理解しておくと安心できるのではないでしょうか。
アパートやマンションを借りるときに必要となる主な費用は、敷金、礼金、家賃の前払い、そして「仲介手数料」です。仲介手数料は不動産会社へ賃貸借の仲介を依頼するたびに発生する料金ですが、もっと安くしてもらうこと、つまり「値切る」ことはできるのでしょうか？結論から言えば、仲介手数料の交渉をすることは可能です。この記事では仲介手数料の事情と、その手数料の相談方法について説明します。
借りる予定のアパートにガスコンロがないとわかり、困っていませんか？ その場合にはご自身でガスコンロを購入し、設置する必要があります。ガスの元栓がある物件であれば、ご自身で設置することも可能です。最近ではガスではなく電気を使うIHコンロもありますので、どちらか選んでみるのもよいでしょう。 この記事では、従来のガスコンロとIHコンロのメリット・デメリットを比較してみます。「自分はどちらがいいか」を考える参考にしてください。
一人暮らし向けの賃貸物件を安く借りる方法として、いくつかのチェックポイントを家賃相場のデータをもとに詳しく解説しています。そのほか、初期費用や引越し費用をおさえるコツも紹介。賃貸物件をお得に安く借りるためのノウハウが満載です。ぜひ、ポイントを参考にして納得のいくお部屋探しをしてみてください。
賃貸物件を借りようとしている方、特にマンションに絞って探している方に向けて、分譲賃貸マンションについて詳しく説明します。分譲賃貸マンションと賃貸用マンションの違いや、分譲賃貸マンションのメリットとデメリットについて具体的に触れていきます。魅力ある分譲賃貸マンションですが、分譲賃貸マンションならではの注意点もあるので、基礎知識を事前につけて物件探しをしましょう。
夫婦と赤ちゃんの3人家族が1LDKで心地よく暮らすことは可能なのでしょうか。1LDKは2LDKや3LDKよりも家賃が安いという良さがありますが、居室が1部屋のみとなるため暮らし方には工夫が必要です。ここでは、家族3人で1LDKに住むときのメリットやデメリット、どういった暮らしであれば可能なのかなどをまとめました。ポイントは、子どもと過ごす時間、生活リズム、荷物の多さです。あわせて、赤ちゃんがいる家族が物件を選ぶときに重視したいことも紹介していきます。
3LDKや3DKは一人暮らしには広いと思われている間取りです。しかし、家で仕事をする人や趣味の部屋が欲しい人、家に友人を呼んで止める機会が多い人、モノが多い人など、3LDKで一人暮らしをするほうが向いている人もいます。3LDKや3DKでの一人暮らしは、仕事や趣味の部屋を持てる、収納スペースに困らない、友人を泊めやすいといったメリットがある一方で、いくつかのデメリットもあります。自分には3LDKや3DKが向いているのか、ライフスタイルから考えていきましょう。
お部屋を新しく借りるときには「敷金」と「礼金」を支払うのが一般的です。どちらも家賃の1ヶ月から2ヶ月分くらいを支払うのが普通ですが、最近は敷金礼金ゼロの賃貸マンションも珍しくありません。初期費用が抑えられるのはありがたいことですが、敷金礼金がゼロだと、その後別途費用が発生するのではないかと不安になる方もいるのではないでしょうか。 そんな疑問を解決するため、今回は敷金や礼金が何のためにあるのか、法律上の定義はどのようになっているのか、また敷金と礼金の相場はどれくらいなのかを算出してみます。
マンションの共用施設や設備は、ゴミ捨て場・宅配BOX・駐輪場などから、中にはコンシェルジュ・ロビー・プール・ジムまで多岐にわたります。今回は、一人暮らしの人にとって、あると便利な共用施設をご紹介していきます。
賃貸物件で生活していると、その物件にもともとあった設備が壊れてしまうケースもあるでしょう。もしそれが「お風呂の浴槽」であった場合、浴槽ごと交換する必要も出てくるかもしれません。こういったケースにおいて、浴槽を使っていた借主に負担は発生するのでしょうか？ 負担が発生するとして、どの程度の割合になるのでしょうか。この記事では、賃貸物件で浴槽の交換が必要になった際の対応についてご説明します。
初めて賃貸物件の契約期間を延長しようとしたとき、「更新料の支払いをお願いします」と言われて驚いたことはありませんか？ 物件を借りていると、「更新料」や「更新事務手数料（事務手数料）」など、普段聞き慣れない言葉を耳にすることがあります。支払うように言われても準備不足になってしまったり、損をすることがないよう、用意するものとその理由を理解しておきましょう。今回は、更新料、更新事務手数料（事務手数料）について紹介します。
同棲するために賃貸物件を借りる場合、賃貸借契約の名義人や連帯保証人は誰を立てればよいのでしょうか。また、契約を締結する際に準備すべき書類には、どんなものがあるのでしょうか。ここでは、同棲で賃貸借契約を結ぶ際のポイントや、入居審査を通りやすくするための「コツ」などについて解説しています。
賃貸借契約における仮押さえは「物件を仮に押さえておく」ことではなく「入居申込み」のことを指します。物件を押さえるには、申込みの手続きが必要です。また、書類だけではなく申込金が必要な場合もあり、この場合の申込金は預り金となります。キャンセルをしたい場合、契約の前までであれば可能ですが、契約後であれば解約の扱いとなるケースがあるため注意しましょう。いずれにせよ、賃貸借契約にはさまざまな人が関わっているため、キャンセルをすることが決まった時点で早めに不動産会社へ連絡しましょう。
仕事探しをする中で、様々な雇用形態があります。中には、契約社員として勤務することを選ぶ人もいるでしょう。契約社員として勤めつつ一人暮らしを考えている方は、収入や賃貸物件の入居審査に不安を感じることもあるかもしれません。今回は契約社員にとって一人暮らしは問題ないのか、また入居審査で注意するべきポイントについて解説していきます。
賃貸アパートやマンションに居住する人のための保険について詳しく解説しています。賃貸住宅に住む人のための保険についてしっかりと理解しておかないと、原状回復のために必要な資金を用意することができないリスクがあります。反対に、大家さんや管理会社に勧められて加入した保険が自分に合っていないという可能性も。賃貸住宅に住む人が入るべき保険、必ずしも入る必要がない保険について理解を深めたいという人はぜひお読みください。
賃貸の名義変更をする必要のある方や、どのような場合に名義変更をしなくてはならないのか分からないという方に向けて、名義変更の手続きや費用を分かりやすく解説します。また、名義変更に向けて必要な書類や発生する費用、手続きを放置することで想定されるリスクについても具体的に触れていきます。独自の判断で名義変更の手続きが不要と判断せず、ポイントを押さえてしっかりと手続きしましょう。
最近メディアなどで、ルームシェアという言葉をよく聞くという方も多いのではないでしょうか？ 今回はルームシェアを考えている人のために、ルームシェアに対する貸主の考えや、賃貸借契約を結ぶためのコツについて解説していきます。
一人暮らしをしたことがある人は、入居の条件として”敷金”と”礼金”という言葉を聞いたことがあると思います。引越しの際は、このような賃貸借契約の初期費用が大きな負担になってきます。 この記事では、敷金・礼金の位置付けを確認し、初期費用を抑える方法はないか考えていきます。
マンションを借りるとき、どのような外観が良いか考えたことはありますか？ デザイナーズマンションなど、内観だけでなく外観までこだわりのあるスタイリッシュなマンションも魅力的です。外観について知っておいた方が良いことがいくつかあります。今回はマンションの外観を軸に、物件選びのポイントをまとめます。
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