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一生賃貸？それとも購入して持ち家？それぞれのメリット・デメリットを考えてみる

賃貸と持ち家、最終的にどちらが得か？という議論をテレビや雑誌などでよく見聞きしま… 続きを読む

良いところもあるんです！賃貸物件で1階に住むメリット・デメリットを考える

賃貸マンション・アパートの1階物件の特徴を紹介します。メリットは、引越しがしやす… 続きを読む

【賃貸連載④】入居審査では何が見られているの？

賃貸物件の申込み後に行われる入居審査では、家賃の支払い能力と、入… 続きを読む

【賃貸連載③】気に入った物件の申込みをしよう

気に入った物件が見つかったら、申込み手続きを行います。身分証明書… 続きを読む

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転職・独立時の引越し(賃貸)で注意することを知ろう

退職後・転職前に引越すのは、賃貸物件の審査が通りづらいなどデメリットが多いです。引越しは転職後や独立して軌道に乗ってきてからがおすすめです。

1階が店舗になっている賃貸物件のメリットとデメリット

1階が飲食店やコンビニエンスストアになっている賃貸物件は、一般的な物件とは異なり、独特のメリットやデメリットが存在します。メリットばかりに注目して契約をすると後悔することもありますので、デメリットについてもじっくりと考えることが重要です。

違約金は必要!? 2年契約の物件を途中で解約するときはどうなる？

賃貸借契約は2年間が一般的です。途中解約は、解約予告期間が設けられていることが一般的ですが、違約金が必要なケースもあります。

敷金は戻ってくる？退去時に損をしないために知っておきたいこと

退去時にスムーズに敷金を返還してもらうには、国土交通省のガイドラインを活用して契約締結時に原状回復費用について、家賃借主双方で確認しておくことが重要です。その上で通常の使用をしていれば、余分な費用を請求されることなく、スムーズに敷金精算を行うことができるでしょう。

共同住宅の1階は危険？女性の一人暮らしで気をつけたい物件選びのポイント

女性の一人暮らしは、買い物中やエレベーターに乗るといった日常の行動にも注意を払わなければいけません。防犯対策を万全にしていても、｢不審者に見られているかもしれない｣という防犯意識を忘れないようにしましょう。

賃貸でも気軽にイメチェン！　壁紙を模様替えするときの注意事項

賃貸住宅で壁紙を模様替えする際には、なるべく退去費用がかからないように工夫して、原状回復を想定しながら楽しみましょう。

｢インターネット使用料無料｣賃貸物件のメリット・デメリット

最近、インターネット使用料無料の物件が増えています。ただし、実効速度が遅くなる可能性があるので、インターネットの使用頻度によってメリット・デメリットが分かれます。

メリットやデメリットは？コンクリート打ち放し物件で知っておきたいこと

コンクリート打ち放し仕上げのデザイナーズ賃貸はおしゃれですが、暑さや寒さや光熱費の問題などがあります。コンクリート打ち放し仕上げの物件で暮らす前に、メリットやデメリットについて知っておきましょう。

意外と知られていない賃貸住宅での禁止事項

基本的に賃貸住宅での転賃・大規模改修・バルコニーでのバーベキューは、契約上禁止とされている場合が多いです。希望する暮らし方を叶えるためには、契約前に行われる重要事項説明で疑問点を解消しましょう。

木造アパートは騒音の問題が起こりやすい！？賃貸物件選びのポイント

木造アパートは、SRC・RCと比較すると遮音性は低いですが、壁や床の構造や間取りの工夫で騒音のリスクを抑えた物件もあります。

【賃貸連載⑦】契約の更新と退去時の注意点とは

賃貸住宅の契約期間が満了を迎えた際、そのまま住み続けるためには更新手続きが必要です。地域や物件の種類によっては更新料の支払いが必要となる場合もあります。更新しない場合は、退去予告の時期を確認しましょう。

【賃貸連載⑥】引越しの前後に必要な手続きとは

引越しが決まったら、電気・水道・ガスの使用停止と、新居での使用開始の申込みを早めに行いましょう。また、市区町村役場へ転出届もしくは転居届と転入届の提出を行う必要があります。

【賃貸連載⑤】条件をよく確認してから契約を結ぼう

賃貸物件の契約を交わす際の賃貸借契約書、および重要事項説明について解説します。契約内容に不明な点があれば、署名・捺印を行う前に確認することが大切です。

【賃貸連載④】入居審査では何が見られているの？

賃貸物件の申込み後に行われる入居審査では、家賃の支払い能力と、入居後にトラブルを起こす可能性について判断されます。なかには、貸主独自の審査基準を設けている場合があります。

【賃貸連載③】気に入った物件の申込みをしよう

気に入った物件が見つかったら、申込み手続きを行います。身分証明書や収入を証明する書類のほか、多くの場合で連帯保証人が必要です。この時点で初期費用を用意しておきましょう。

上手な情報収集で上手なお部屋探し

オーソドックスな賃貸物件でのお部屋探しについて5つのステップに分けてご説明いたします。引越ししたいと思ったところから始まり、実際に引越しをするまで細かくみていきましょう。

良いところもあるんです！賃貸物件で1階に住むメリット・デメリットを考える

賃貸マンション・アパートの1階物件の特徴を紹介します。メリットは、引越しがしやすい・家賃が安いなど。デメリットは、眺望が悪い・室外の音が気になりやすい・防犯面での問題などが挙げられます。

賃貸物件では鉄筋コンクリート（RC造）、それとも鉄骨、木造か？住み心地を考える

賃貸物件の中でも人気の高い鉄筋コンクリート構造（RC構造）。今回は鉄筋コンクリートの特性や、実際の住み心地について知っておきたいポイントをまとめてみました。

鍵交換費用は、必ず借主が負担すべきなの？

入居時に鍵交換費用を請求されることがあります。しかし支払い義務はないので、貸主と相談の上で、どちらが負担するかを決めましょう。交渉次第で貸主負担とすることも可能です。

「保証人不要物件」のメリットとデメリットを知ろう

たまに目にすることのある保証人不要物件。しかし、そうした物件には保証人不要にせざるを得ない理由がある場合もあります。物件を探す場合は、物件概要を確認して、保証人不要の理由や代わりに保証会社への加入が必須じゃないかどうか等を確認しましょう。

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