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練馬区の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,122
サービス利用者数(2020年1月現在)
612万人

練馬区(東京都)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。練馬区(東京都)の不動産売却を扱う109社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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練馬区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

練馬区の物件の売却に強い不動産会社

アルカス住宅販売株式会社 練馬南大泉店

  • 東京都練馬区南大泉4丁目54-4
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩3分

練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です

アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 充
  • 免許番号東京都知事免許(05)第078525号

株式会社イズミホーム

  • 東京都練馬区東大泉1丁目30-11 KMTビル1F
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分

地域密着!アットホームな不動産会社です

練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。 皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。

店舗の特長

  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 瑞穂
  • 免許番号東京都知事(01)第099800号

住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

  • 東京都練馬区練馬1丁目4-1 ユニティフォーラム2練馬4階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分

住友林業グループの企業力にご期待ください

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは、オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介 売却 マンションにおいて第1位となりました。(2016年・2017年・2019年) 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000220号

株式会社福屋不動産販売 石神井公園店

  • 東京都練馬区石神井町2丁目13番17号 龍英ビル1階
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩3分

三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!

株式会社福屋不動産販売は全国に97店舗を展開しております不動産仲介業者でございます。三浦友和さんをイメージキャラクターに起用し、全国のネットワークを生かした幅広い販売活動で早期ご売却のお手伝い致します。一般仲介・買取・下取保証の3つのご売却方法をご提案させて頂きます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

店舗内観

店舗内観

  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

アルカス住宅販売株式会社 石神井公園店

  • 東京都練馬区石神井町3丁目20-20 SKビル2F
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩2分

練馬区の不動産売却専門店

アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。 当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。 資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり
  • 店舗内禁煙

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 充
  • 免許番号東京都知事免許(05)第078525号

練馬区の不動産売却に対応している不動産会社

売却査定や高価買取等専門エージェント

即日簡易査定から実質査定、買取査定を無料で対応いたします。スピード査定から相続相談、債務相談、売却・成約・販売手法等データ資料を無料提供。地域密着地元企業だからできるスピード売却(実績2週間以内に成約事例有)買取制度は各種保証制度がございます。住み替えから売却のみ、相続、空家対策まで幅広く対応。

  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(5)第017756号

中古アパートの買取実績全国No.1です

弊社は、主に一棟アパート・マンションを専門に取り扱う個人向け資産運用会社です。土地や中古物件の買取を積極的に進めており、2019年度は中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1となりました。収益物件の再生を専門とするため、売却しにくい物件も潜在価値を評価し、相場より高く買取可能です。

  • 代表者大谷 義武
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008555号

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや 各種反響から多くの投資家様の会員がおります。 AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ 最適な売却のご提案を致します。

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第008447号

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者金子 平八郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006185号

近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!

近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。 まずは査定からお気軽にご相談ください。

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

アパマンショップで不動産売買

アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。 不動産の売却や購入 何でもお任せ下さい。 豊富な物件数で皆様をお待ちしております。 物件探しから資金相談に至るまで全てトータルでサポートさせて頂きます。 南北線 麻布十番駅から徒歩1分です。 まずは、ご相談下さい。

  • 代表者大井 隆
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007464号

投資用マンションを専門で取引しています

私たちは、東京・神奈川の「投資用ワンルームマンション」に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

  • 代表者伊藤 幸弘
  • 免許番号東京都知事(02)第097169号

中古マンション売買専門、地域密着営業です

ご売却物件担当者(ハウジングアドバイザー)と営業担当者の二人がチームでご売却・ご購入両方のお客様にご満足いただけるサービスを追及し、累計契約件数10万件突破の実績をもとにお客さまの様々なご要望にお応えします。

  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号

中古マンション年間取引3,000件以上!

オークラヤ住宅は、不動産売買専門会社です。特に中古マンションに力を入れており、中古マンション年間取引3,000件以上(H30年度)となります。マンションのパンフレット等の資料やデータも豊富に揃っており、地域担当制で各地域に熟知した担当がきめ細かなサポートをさせて頂きます。

  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号

不動産の種類を問わずお気軽にご相談下さい

明和地所が提供するクリオマンションシリーズはもちろん、各種不動産の価格査定・ご売却なら明和地所の仲介・渋谷店にご相談下さい!マンション・一戸建・土地はもちろん、収益不動産(アパートや一棟マンション・ビル等、稼働実績は不問です)の取扱い実績も豊富にございます。経験豊富なスタッフにて対応致します。

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号

創業41年、売却相談専門スタッフが対応

当社の強みは、エリア特化型ならではの、地域のマンション情報・不動産市況に精通している事です。蓄積したデータは5,311棟・20万戸以上。物件の位置づけを客観的に把握、これに市場全体の流通性や成約率、単価、地域の特性を考慮し物件価格を的確に算出しています。売買取引数は5,922件(令和元年12月現在)

  • 代表者平山 喜朗
  • 免許番号東京都知事(11)第035181号

より良いご提案を提供いたします

弊社の強みといたしまして、数十社の不動産投資顧問会社と提携しております。 売却をご検討のお客様に簡単なヒアリングをさせていただき、提携会社にお客様の物件をご紹介すると、購入希望の会社より希望価格を提示していただけますので、常に売却向けた具体的なご提案が可能でございます。

  • 代表者櫻井 拓磨
  • 免許番号東京都知事(01)第102173号

高額売却に自信がございます

北は北海道から南は沖縄まで、日本全国の区分マンションの売買仲介を行っております。弊社独自のシステムを利用しまして、日本全国の様々な未公開物件のご紹介が可能です。 また心理的瑕疵物件・旧耐震物件・訳あり物件等の買取りも行いますので、お困りのオーナー様はぜひご相談ください。

  • 代表者茂野 千尋
  • 免許番号東京都知事(01)第104460号

「住まいの情報館」による不動産仲介

セコムホームライフは、皆様が幸せで快適なお住み替えに出会うための多彩なセミナーを開催しております。オンラインによるセミナーの受講やオンラインによる個別相談も承ります。住まいのコンシェルジュとして、ぜひ当社にご売却をお任せください。

  • 代表者山下 英一
  • 免許番号国土交通大臣(13)第001937号

首都圏全域ネットワークで強力サポート

大成建設グループの不動産仲介部門を担う大成有楽不動産販売は、不動産売買の仲介や買取、任意売却、賃貸募集から一棟管理まで、豊富な実績でお客様に最適なご提案を致します。首都圏40店舗のネットワークで全力サポートします。お気軽にご相談ください。

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者海瀬 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

中古マンションの売買専門会社です

「とことん、首都圏マンション専門」昭和57年の創業以来、中古マンション売買に特化。36年に渡り培ってきたノウハウと圧倒的な情報量で安心、安全なお取引を実現します。

  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号

「家を買うとき、売るとき福屋仕事が早い!

一般仲介・買取保証・買取サービスの3つの売却方法でお客様のご事情に合った売却プランをご提案させて頂きます!熱意をもって販売活動に取り組んでまいります。

  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

不動産コンシェルジュ

私共、株式会社リアルは、ご売却に際して一般的なご売却の他に買取やリフォーム後の売却、収益物件として運用等のご相談も承ります。 お住替えの際のご売却時の新居のご相談、引渡し時期の調整は勿論の事、資金計画もご相談ください。 住宅ローン返済のご相談、任意売却のご相談も承りますのでお気軽にお申し付け下さい。

  • 代表者鈴木 俊介
  • 免許番号東京都知事(3)第89348号

創業40年、仲介・買取・管理・相続まで

弊社は、地元埼玉県北部の熊谷市にて創業40年の地域密着型の不動産業者でありながら、近年は弊社代表の経験とネットワークから関東一円エリアまで幅広く対応しております。売りたい・貸したい・買いたい・借りたい・相続相談・財産診断まで皆様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

  • 代表者日向 均
  • 免許番号埼玉県知事(10)第10244号

大成建設グループの総合力でお手伝いします

当センターでは全員が気さくなコンサルティング仲介をめざしています。皆様のお住まい探し、資産のご売却、お住み替え、投資相談、資産の有効活用や老後の備えなどスタッフ全員が誠実にお手伝いします。

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号

近鉄吉祥寺営業所は開設37年目です

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。 毎月1回無料での不動産税務・相続相談会を実施しております。 お気軽にご利用ください。

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。まずは、無料査定をお申し込みください。

  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

地域密着、売買専門スタッフが親身にご対応

弊社は、皆様のニーズに的確にお応えします。豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。不動産の査定、取引の流れ、買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

  • 代表者前田 真介
  • 免許番号東京都知事(01)第104430号

両手取引を狙わず、少しでも早く、高く

当社は自社でも活動を行いますが基本的には都内約13万社全ての業者さんに積極的に協力を仰ぎます。 自社での買主探し、即ち手数料の両手に固執するのは売主さんの不利益ですし利益相反です。仕入れと売却を1500件以上行ったプロが、売却の戦略を説明致します。

  • 代表者大野 彰
  • 免許番号東京都知事(01)第104506号

日本全国どこでも対応可能です

1Rマンションに特化した会社になります。買主様には台湾中国の海外のお客様もいますので高額金額での売却も可能です。

  • 代表者飯田 賢治
  • 免許番号東京都知事(01)第095439号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターは、中央線「吉祥寺」を中心に「西荻窪〜武蔵小金井」、井の頭線「吉祥寺〜久我山」他・・武蔵野市・三鷹市・杉並区・中野・練馬区の南部・小金井市をメインに活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、ぜひ当センターまでお気軽にご相談ください。

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第003890号

区分マンション投資の事ならご相談下さい。

東京23区、駅10分以内、1998年以降の投資用区分ワンルームマンションを専門に扱っている不動産会社です。当社は条件の物件に特価している為、条件内の物件であればお客様の希望に添える用、尽力致します。尚、当社販売に力を入れており、売主様からの手数料は頂いておりません。是非一度当社へご相談ください。

  • 代表者島崎 洋平
  • 免許番号東京都知事(01)第098609号

売って終わりの不動産会社ではございません

弊社は、不動産業を得意とする、暮らしに根付くサービスを提供する企業でございます。 すべてのお客様に「豊かさ」をご提供するため、大手企業や専門士業の方々と提携し、弊社独自の会員制サービスやイベントも開催しております。 そのためにも次に繋がる1件とするためお客様の満足度の高い結果を日々尽力しております。

  • 代表者小澤 智幸
  • 免許番号東京都知事(01)第103583号

近鉄不動産

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせて頂きます。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談下さい。 経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。 担当営業所よりご連絡させて頂きます

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

収益物件専門会社 買取実績多数あります

全国の1棟アパート・マンションの売却相談を承れます。 お客様の売却理由等のご事情に併せて、スピード重視の当社買取プラン、売却価格重視の当社独自の販売ルートを活用した売却活動を行い、ご希望にお応えします。

  • 代表者若生 和之
  • 免許番号東京都知事(01)第098942号

投資用物件、1棟、区分、希望

  • 代表者横堀 慶太
  • 免許番号東京都知事(4)第84244号
  • 代表者高橋 宏弥
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009646号

不動産コンサルティングが専門です。

お客様のライフプランにそったご提案を行います。 都心の収益不動産の売買ならぜひ、当社にご相談ください。 最近はサブリースを組んでいる為に売却価格が下がってしまう。 そもそも、サブリースが解除出来ずに売却が出来ない…。 という方が多くいらっしゃいますが、弊社では対応可能です。

  • 代表者高橋 昌晃
  • 免許番号東京都知事(01)第104487号

株式会社ベストセレクト 練馬店

  • 東京都練馬区豊玉北4丁目23-8
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩6分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分

創業35周年の不動産売買専門会社

ベストセレクトは創業35周年を迎えました。不動産売買で累計販売実績:36,968棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。

  • 代表者石戸 晃一
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第005084号

新倉建設株式会社

  • 東京都練馬区南大泉5丁目18番17号 泉ビル1階
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩16分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩15分

創業57年、専門スタッフが対応致します

戸建・マンションの売却でしたらお任せください! 経験豊富なスタッフがお客様第一に、誠心誠意売却のお手伝いをさせていただきます。また、建物のリフォーム・リノベーションを自社で対応致します。いつでもご気軽にご相談下さい!

  • 代表者新倉 良之
  • 免許番号東京都知事(2)第96163号

株式会社ポラリス

  • 東京都練馬区東大泉1丁目30-3 4階
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩1分

任意売却・買取査定も行っております

買取のメリット 1仲介手数料が無料ですので、受取額もそれだけ増えます。 2直接買取りますので、即時に現金化が可能です。買替えや急な入用の場合も対応可能です。 3通常は部屋のクリーニングやリフォームの必要がありますが、そんな煩わしさはありません。 4税金等の差押が設定されていても可能です。

  • 代表者加藤 晃一
  • 免許番号東京都知事免許(1)第98842号

センチュリー21トラスト不動産

  • 東京都練馬区石神井町6丁目1-18
  • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分
  • JR中央線 西荻窪駅

大切な資産を最大限の運用方法ご提案します

世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」加盟店として売買事業・賃貸事業・収益不動産事業・賃貸管理事業・リフォーム・相続コンサルティング事業・当社は総合不動産事業としてさまざまなニーズにお応え致します。即日買い取りも致します。

  • 代表者安藤 遊生
  • 免許番号東京都知事(1)第99890号

武蔵野住宅販売株式会社

  • 東京都練馬区富士見台2丁目33番3号1階
  • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩8分
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩10分

自社買取のため、仲介手数料は掛かりません

弊社では、関東地区の不動産を主に取り扱っております。 自社買い取りのため、売却時の仲介手数料は不要です。 不動産に関する様々な知識を持つ、経験豊富なスタッフが 適切な査定を致します。

  • 代表者鈴木 信悟
  • 免許番号東京都知事(01)第099814号

大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

  • 東京都練馬区豊玉北5丁目17-12 練馬駅前ビル 5F
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩2分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

マンションのご売却とご購入なら有楽土地住宅販売にお任せください。首都圏に広がる営業所ネットワークと豊富なノウハウで、売却と購入を同時に行う買換えも強力にバックアップします。

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号

センチュリー21ココ・ハウスネット

  • 東京都練馬区南大泉5丁目35-23モアメーム2F
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩1分
  • 代表者平野 喜子
  • 免許番号東京都知事(7)第63455号

株式会社イナ・エステート 本店

  • 東京都練馬区下石神井4丁目9-1
  • 西武新宿線 上井草駅 徒歩5分

創業30年、専門スタッフが対応致します。

  • 代表者小池 道子
  • 免許番号東京都知事(06)第072077号

株式会社サン・プランニング

  • 東京都練馬区貫井3丁目8-17 内田ビル206
  • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩1分
  • 代表者玉嶋 圭介
  • 免許番号東京都知事(01)第104135号

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不動産売却の流れ

  1. 練馬区の相場を確認

    練馬区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と練馬区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    練馬区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 練馬区役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 練馬区役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 練馬区役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:練馬区の売却事例

練馬区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
2,500万 練馬区旭丘 新江古田駅 5 35 1LDK 2005年 2019年10-12月
6,000万 練馬区旭町 地下鉄成増駅 4 75 2LDK 2011年 2019年10-12月
2,000万 練馬区大泉町 大泉学園駅 28 55 3LDK 1999年 2019年10-12月
4,300万 練馬区上石神井南町 上石神井駅 7 70 3LDK 2009年 2019年10-12月
5,800万 練馬区北町 東武練馬駅 2 70 2LDK 2016年 2019年10-12月
4,100万 練馬区桜台 桜台(東京)駅 3 75 3LDK 1985年 2019年10-12月
3,600万 練馬区石神井台 大泉学園駅 13 65 - 1996年 2019年10-12月
840万 練馬区関町北 武蔵関駅 3 25 2K 1986年 2019年10-12月
2,700万 練馬区関町南 武蔵関駅 13 70 3LDK 1975年 2019年10-12月
1,400万 練馬区高野台 石神井公園駅 8 35 2DK 1971年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均170万円
専有面積70m²の場合
3,597万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,597万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,253,043
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

練馬区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
3,900万 練馬区大泉町 大泉学園駅 18 85 85 2019年 2019年10-12月
6,300万 練馬区春日町 練馬春日町駅 6 105 105 2019年 2019年10-12月
7,000万 練馬区小竹町 小竹向原駅 5 110 75 2019年 2019年10-12月
5,600万 練馬区栄町 新桜台駅 3 195 150 1970年 2019年10-12月
8,800万 練馬区桜台 桜台(東京)駅 9 80 115 2019年 2019年10-12月
3,900万 練馬区石神井台 上石神井駅 14 85 115 1975年 2019年10-12月
2,500万 練馬区石神井町 石神井公園駅 9 115 75 1995年 2019年10-12月
3,000万 練馬区関町北 武蔵関駅 14 85 75 2012年 2019年10-12月
1,400万 練馬区高野台 石神井公園駅 14 50 75 1977年 2019年10-12月
5,000万 練馬区高松 光が丘駅 14 100 105 2017年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均155万円
建物面積100m²の場合
4,707万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格4,707万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,619,244
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

練馬区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格(相場)です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
4,300万 練馬区旭町 光が丘駅 12 115 120万円 長方形 2019年10-12月
2,500万 練馬区北町 東武練馬駅 5 145 57万円 ほぼ正方形 2019年10-12月
8,000万 練馬区桜台 桜台(東京)駅 6 150 180万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
5,100万 練馬区下石神井 上井草駅 15 145 120万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
4,500万 練馬区石神井町 練馬高野台駅 3 145 100万円 ほぼ台形 2019年10-12月
5,800万 練馬区高野台 石神井公園駅 10 130 150万円 長方形 2019年10-12月
1億7,000万 練馬区豊玉上 桜台(東京)駅 2 135 400万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
2,600万 練馬区中村 中村橋駅 6 65 140万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
2,300万 練馬区錦 東武練馬駅 11 55 130万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
6,500万 練馬区早宮 豊島園駅 10 230 91万円 ほぼ整形 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均132万円
土地面積100m²の場合
3,992万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格3,992万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,383,426
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:個人のお客様が売主の場合の宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

相場を知る:練馬区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2020年8月10日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
4,780万
南大泉シティタワー東京都練馬区南大泉4丁目54-5

保谷駅 徒歩3分

3LDK
87.39m²

14階

築31年
(1990年2月)

株式会社ワッフル 第3営業部

4,290万
レクセルマンション成増第3東京都練馬区旭町3丁目14-17

地下鉄成増駅 徒歩9分

3LDK
71.9m²

2階

築21年
(1999年11月)

株式会社ワッフル 第3営業部

2,380万
クリオ石神井台壱番館東京都練馬区石神井台6丁目15-18

大泉学園駅 バス5分 西武車庫前下車 徒歩1分

2LDK
62.42m²

1階

築26年
(1995年2月)

明和地所株式会社 渋谷店

4,580万
ライオンズ石神井サウスマークス東京都練馬区下石神井1丁目1-43

井荻駅 徒歩8分

3LDK
80.98m²

1階

築14年
(2007年2月)

株式会社フロネシス

5,200万
グランマークレジデンス403東京都練馬区氷川台2丁目

氷川台駅 徒歩11分

3LDK
72.11m²

4階

築6年
(2014年9月)

株式会社住宅市場

3,680万
東京都練馬区豊玉上2丁目1-11

桜台駅 徒歩7分

3LDK
68.42m²

1階

築48年
(1973年7月)

日昇ホーム株式会社 新宿店

2,890万
ライオンズガーデン石神井公園 4号棟東京都練馬区高松6丁目

光が丘駅 徒歩17分

4LDK
88.36m²

2階

築39年
(1982年4月)

株式会社大京穴吹不動産 練馬店【電話受付:東京本社】

3,480万
練馬高野台駅徒歩7分 間取り変更可能 2LDKから3LDK東京都練馬区南田中5丁目

練馬高野台駅 徒歩7分

3LDK
61.48m²

3階

築25年
(1996年3月)

株式会社奥野住販 浅草支店

4,860万
ルネアクアパークスビューフロント東京都練馬区豊玉南3丁目27-18

都立家政駅 徒歩12分

3LDK
80.44m²

4階

築18年
(2002年12月)

シーズクリエイト株式会社 営業本部

4,298万
石神井公園ローヤルコーポ東京都練馬区高野台3丁目

石神井公園駅 徒歩8分

3LDK
68.65m²

1階

築23年
(1998年5月)

株式会社大京穴吹不動産 アセット事業部【電話受付:東京本社】

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2020年8月10日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
5,880万
東京都練馬区三原台3丁目20

石神井公園駅 徒歩17分

4LDK
102.87m²

122.83m²

築1年
(2020年8月)

有限会社ヤマシン住宅

5,800万
東京都練馬区関町南2丁目

吉祥寺駅 徒歩18分

3LDK
91.08m²

92.35m²

築13年
(2007年11月)

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口

5,480万
東京都練馬区東大泉2丁目

大泉学園駅 徒歩19分

4LDK
99.57m²

101.44m²

築2年
(2019年8月)

センチュリー21アークレスト秋津営業所

4,450万
東京都練馬区旭町2丁目

光が丘駅 徒歩16分

1SLDK
79.38m²

81.01m²

築9年
(2012年3月)

株式会社東宝ハウス城東

6,280万
東京都練馬区石神井町7丁目

石神井公園駅 徒歩16分

2LDK
94.81m²

97.73m²

築2年
(2019年2月)

株式会社住建ハウジング

4,480万
東京都練馬区石神井台8丁目

武蔵関駅 徒歩15分

4LDK
84.46m²

80.22m²

築10年
(2011年7月)

株式会社ライジアリプロ

4,180万
東京都練馬区土支田1丁目

光が丘駅 徒歩18分

2LDK
72.45m²

81.25m²

築10年
(2011年4月)

大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

6,480万
東京都練馬区氷川台4丁目

氷川台駅 徒歩9分

3LDK
146.69m²

103.14m²

築19年
(2002年3月)

株式会社クレス

7,680万
東京都練馬区富士見台1丁目

富士見台駅 徒歩9分

4LDK
108.26m²

115.33m²

築2年
(2019年8月)

株式会社マイタウン 保谷店

7,280万
東京都練馬区富士見台1丁目

富士見台駅 徒歩9分

4LDK
108.27m²

115.82m²

築2年
(2019年8月)

株式会社マイタウン 保谷店

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2020年8月10日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
5,180万
東京都練馬区富士見台2丁目

富士見台駅 徒歩11分

116.84m²
35.34坪

古家あり

146.6万円

プラットホーム株式会社

3,880万
東京都練馬区石神井台2丁目

石神井公園駅 徒歩18分

90.1m²
27.25坪

更地

142.4万円

センチュリー21トラスト不動産

10,000万
東京都練馬区大泉学園町6丁目

大泉学園駅 バス10分 大泉風致地区下車 徒歩8分

481.31m²
145.59坪

古家あり

68.7万円

株式会社リゾン まちづくり事業部

16,200万
東京都練馬区旭丘1丁目

江古田駅 徒歩4分

201.06m²
60.82坪

更地

266.4万円

プラットホーム株式会社

4,080万
東京都練馬区春日町2丁目

平和台駅 徒歩10分

89.86m²
27.18坪

古家あり更地引渡可

150.1万円

プラットホーム株式会社

3,580万
東京都練馬区関町南1丁目

上石神井駅 徒歩10分

82.68m²
25.01坪

更地

143.2万円

プラットホーム株式会社

3,980万
東京都練馬区大泉町2丁目

大泉学園駅 徒歩23分

110.01m²
33.27坪

更地

119.6万円

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

2,580万
東京都練馬区石神井台4丁目

上石神井駅 徒歩15分

69.67m²
21.07坪

更地

122.5万円

アルカス住宅販売株式会社

16,200万
東京都練馬区旭丘1丁目

江古田駅 徒歩4分

201.06m²
60.82坪

更地

266.4万円

株式会社エステート白馬 中野店

9,000万
東京都練馬区氷川台4丁目

氷川台駅 徒歩3分

157.52m²
47.64坪

更地

189万円

株式会社エステート白馬 中野店

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2020年8月10日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
5万
東京都練馬区関町北2丁目

武蔵関駅 徒歩5分

マンション

1K
20.72m²

築28年
(1993年3月)

株式会社ファーストハウジング 三鷹店

4万
東京都練馬区錦1丁目36-13

上板橋駅 徒歩13分

アパート

1K
15.06m²

築29年
(1992年3月)

株式会社ハウスメイトショップ 新宿店

6.6万
東京都練馬区東大泉6

大泉学園駅 徒歩7分

アパート

ワンルーム
17.04m²

築3年
(2018年3月)

株式会社ホームス 大泉学園店

4.5万
東京都練馬区錦1丁目36-13

上板橋駅 徒歩13分

アパート

ワンルーム
15.06m²

築29年
(1992年3月)

株式会社ハウスメイトショップ 新宿店

20.2万
Cinq Terrasse E棟東京都練馬区石神井町6丁目

石神井公園駅 徒歩13分

アパート

3LDK
74.94m²

新築
(2020年8月)

ハウスコム株式会社 成増店

10.2万
ルミエール田柄東京都練馬区田柄3丁目

光が丘駅 徒歩13分

マンション

3LDK
60.43m²

築34年
(1987年1月)

株式会社ミニミニ城北 練馬店

13.9万
メゾンサクマ東京都練馬区東大泉3丁目

大泉学園駅 徒歩7分

マンション

3LDK
80.23m²

築33年
(1987年11月)

アパマンショップ大泉学園店 朝日不動産 株式会社

10.9万
シェル・アズール東京都練馬区石神井台4丁目12-22

上石神井駅 徒歩13分

マンション

3LDK
75.48m²

築23年
(1998年4月)

アエラス三鷹店 株式会社アエラス.PR

13万
東京都練馬区上石神井南町

上石神井駅 徒歩8分

マンション

3LDK
65.17m²

築20年
(2001年3月)

株式会社リブ・ホーム 荻窪店

10.2万
東京都練馬区平和台3丁目7-18

平和台駅 徒歩10分

マンション

3DK
55m²

築34年
(1987年1月)

ALBAプロパティーズ株式会社

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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❓査定の前に、相場の確認はできますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した練馬区の平均相場情報がございます。また、売り出し中の価格情報でも相場を確認できます。
❓信頼できる不動産会社をオンラインで探せるとは?
東証一部上場の株式会社LIFULLが運営しているサービスで、弊社の審査を通った不動産会社を掲載しています。
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❓媒介契約をしているが、会社を変更したい
媒介契約の更新のタイミング(3ヶ月更新が多い)で他の会社に変えることができます。査定依頼より相談する会社を探すことができます。ぜひご利用ください。
❓査定価格とは?売却価格とイコールですか?
いいえ、査定価格は不動産会社が「この値段で売れるだろう」とする予想価格であり、その価格で売却できるとは限りません。妥当な価格なのか判断ができるよう、複数の不動産会社に対して査定を依頼し、価格の根拠が明確に説明されているか比較しましょう。ご自身で練馬区の近隣地域で売りに出ている物件の相場を調べておくことも重要です。
❓不動産会社の選び方を教えてほしい
「大手だから」「練馬区が地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社が売却したい物件やご自身の状況に合うのかを見極めるために、複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することが重要です。営業担当者のスキルも大切なポイントです。担当者もしっかりと見極めましょう。
❓住宅ローンが残った状態で住み替えは可能?
はい。ローンの残債分を一括返済して抵当権を抹消すれば売却できます。一括返済できない場合は、ローン残債と新居購入のローンを合算して住み替えローンを組む方法もあります。新居が「自宅」として利用する場合に限られるなどの条件がありますので、ご自身の状況にあった返済プランを不動産会社に相談してみましょう。

不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産買取東京都東京23区練馬区の不動産売却査定

練馬区(東京都)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【109社】を掲載中。東京都練馬区の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。東京都練馬区の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)