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杉並区の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,569
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

杉並区(東京都)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。杉並区(東京都)の不動産売却を扱う126社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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杉並区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

杉並区の物件の売却に強い不動産会社

大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター

  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-16 MTCビル3階
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分

首都圏全域ネットワークで強力サポート

大成建設グループの当社では、売買や不動産買取、任意売却や競売取り扱い、賃貸募集から一棟管理まで、豊富実績でお客様に最適なご提案を致します。首都圏37店舗のネットワークで全力サポートします。お気軽にご相談ください。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 二級建築士
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号

株式会社福屋不動産販売 荻窪店

  • 東京都杉並区荻窪5丁目27番8号 タイガープラザ3 2階
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩1分

誠心誠意、真心こめて対応致します。

一般仲介・買取保証・即金買取の3つの売却プランで売主様の多種多様なニーズにお応え致します。FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを是非ご活用下さい。勿論 無料相談 無料査定です。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、スタッフ一丸となり「熱意」を持ってお手伝いさせていただきます。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 英語対応可能
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 女性スタッフ1/3以上
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

店舗内観

店舗内観

  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

京王不動産株式会社 永福町営業所

  • 東京都杉並区永福2丁目60番31号 京王リトナード永福町2階
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩1分

京王沿線の売却は当社にお任せください。

当社は京王井の頭線「永福町」駅構内にありますので、お気軽にお越しください。 税務相談等、売主様に様々な売却サポートサービスをご用意しています。 不動産についてのご相談や査定について、 また、ご売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 開業10年以上
  • 営業スタッフ10名以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小澤 孝雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第001608号

杉並区の不動産売却に対応している不動産会社

自社開発マンションを分譲している会社です

弊社は自社開発のお1人、お2人向けコンパクトマンション「シティインデックスシリーズ」を東京23区中心に分譲している会社です。常時22,000名様程度の当社会員様に物件をご紹介可能です。また不動産売買を10年以上経験しているベテランスタッフが1件、1件丁寧にご売却のお手伝いをさせていただきます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 区分マンション
  • 代表者福島 啓修
  • 免許番号東京都知事(3)第90340号

住友商事グループの不動産会社です。

私ども住商建物は、住友商事グループの住宅事業の一翼を担い、不動産仲介や新築マンションの販売、管理や大規模修繕のコンサル業務など住宅、不動産の総合企業として活動しております。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者松田 晋治
  • 免許番号国土交通大臣(13)第001894号

東証一部上場、安心の不動産買取!

「好立地ぞくぞく」CMでおなじみのオープンハウスです! オープンハウスの買取サービスは「直接買取」のため、仲介取引では必須の購入希望者を探す必要がありません。 また、不動産のプロである社員がスピーディに対応します。 まずは気軽にご相談からどうぞ!

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者福岡 良介
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008112号

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(03)第090372号

アパマンショップ×売却の窓口サービス

アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。 「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!

査定受付け種別

  • マンション
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大井 隆
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007464号

投資用マンションを専門で取引しています

私たちは、東京・神奈川の「投資用ワンルームマンション」に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者伊藤 幸弘
  • 免許番号東京都知事(02)第097169号

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

当センターは、中央線、西武線を中心に、武蔵野市・三鷹市・小金井市・国分寺市・国立市・府中市・杉並区・練馬区をメインに活動しております。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第003890号

中古アパートの買取実績全国No.1です

弊社は、主に一棟アパート・マンションを専門に取り扱う個人向け資産運用会社です。土地や中古物件の買取を積極的に進めており、2019年度は中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1となりました。収益物件の再生を専門とするため、売却しにくい物件も潜在価値を評価し、相場より高く買取可能です。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大谷 義武
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008555号

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや 各種反響から多くの投資家様の会員がおります。 AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ 最適な売却のご提案を致します。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第008447号

区分マンション専門の不動産会社です!

弊社の強みといたしまして、大手法人様から個人の投資家の方まで大多数のお客様とオンラインで繋がっており、物件をご紹介すると興味をもたれたお客様から購入希望価格を提示していただけるシステムとなっております。 そのため、実際に購入希望のお客様がいる具体的なご提案が可能です。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者櫻井 拓磨
  • 免許番号東京都知事(01)第102173号

高額売却に自信がございます

北は北海道から南は沖縄まで、日本全国の区分マンションの売買仲介を行っております。弊社独自のシステムを利用しまして、日本全国の様々な未公開物件のご紹介が可能です。 また心理的瑕疵物件・旧耐震物件・訳あり物件等の買取りも行いますので、お困りのオーナー様はぜひご相談ください。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者茂野 千尋
  • 免許番号東京都知事(01)第104460号

投資用マンション売却に特化した会社

弊社は創業7年目の投資用マンションの売却に特化した会社です。 これまでに培ってきたノウハウや情報、実際の売却実績は他社に負けません。どこの会社よりもお客様ファーストを心掛けて誠実な対応を致します。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者荒谷 恭子
  • 免許番号東京都知事(02)第096416号

「住まいの情報館」による不動産仲介

セコムホームライフは、皆様が幸せで快適なお住み替えに出会うための多彩なセミナーを開催しております。オンラインによるセミナーの受講やオンラインによる個別相談も承ります。住まいのコンシェルジュとして、ぜひ当社にご売却をお任せください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者柴田 登
  • 免許番号国土交通大臣(13)第001937号

首都圏全域ネットワークで強力サポート

大成建設グループの不動産仲介部門を担う大成有楽不動産販売は、不動産売買の仲介や買取、任意売却、賃貸募集から一棟管理まで、豊富な実績でお客様に最適なご提案を致します。首都圏40店舗のネットワークで全力サポートします。お気軽にご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号

スピード回答・高値売却に自信があります!

ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者榛原 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第103620号

不動産の種類を問わずお気軽にご相談下さい

明和地所が提供するクリオマンションシリーズはもちろん、各種不動産の価格査定・ご売却なら明和地所の仲介・渋谷店にご相談下さい!マンション・一戸建・土地はもちろん、収益不動産(アパートや一棟マンション・ビル等、稼働実績は不問です)の取扱い実績も豊富にございます。経験豊富なスタッフにて対応致します。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号

金融機関グループ会社であることが強みです

【イエトヒト不動産】は、住宅ローン専門機関最大手の【ARUHI】のグループ会社です。当社では、金融グループ会社である強みを生かし、不動産×金融×テクノロジーの融合により、新しい取り組みや機能を利用したサービスを提供しています。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者宮脇 訓晴
  • 免許番号東京都知事(01)第104411号

5ヶ国語対応。専門スタッフが対応します。

日本を始めとする、アジア5ヶ国語対応(日本語、英語、中国語、広東語、マレーシア語) 不動産業、不動産業者マッチングサービス、 海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得) 専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。 是非当社にお任せください!

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者三村 彗夢
  • 免許番号東京都知事(01)第103775号

全国無料訪問査定、運用相談致します!

23区の収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズにお取引ができる様に 【1】東京23区・横浜・川崎エリア   【2】区分マンション   【3】〜50平米以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者石原 亨
  • 免許番号東京都知事(01)第102797号

プロスタッフが誠実・真摯に対応します。

弊社は単身向け、DINKS向け、投資用の売買物件から、賃貸物件まで、市場の全物件をご紹介いたします。 設立以来、弊社は多くのお客様とのご縁に恵まれてきました。多彩なバックボーンを持つ弊社エージェントがあなたの理想のライフプラン実現をワンストップでサポートいたしますのでお気軽にお問い合わせください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者松下 隆彰
  • 免許番号東京都知事(03)第091221号

創業1年目|投資物件売却実績360件以上

「高く」・「早く」・「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。 また「不動産テック」に関する多くの取り組みを行っております。多くの物件情報や売買データを自社独自開発したAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能とするなど、様々な活動を行っております。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者中居 恵美子
  • 免許番号東京都知事(01)第103399号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

中古マンションの売買専門会社です

「とことん、首都圏マンション専門」昭和57年の創業以来、中古マンション売買に特化。36年に渡り培ってきたノウハウと圧倒的な情報量で安心、安全なお取引を実現します。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号

投資用マンションの売却に”特化”

投資用マンションの売買仲介に特化しております。「高値売却」を目指す方は勿論、「スピーディな売却」、「負担のかからない売却」をご希望される方も是非お問合せくださいませ。オーナー様のご事情に合わせ、「オーダーメイド」のご提案をさせていただきます。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者松本 満
  • 免許番号東京都知事(02)第097981号

近鉄吉祥寺営業所は開設37年目です

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。 毎月1回無料での不動産税務・相続相談会を実施しております。 お気軽にご利用ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

不動産コンシェルジュ

私共、株式会社リアルは、ご売却に際して一般的なご売却の他に買取やリフォーム後の売却、収益物件として運用等のご相談も承ります。 お住替えの際のご売却時の新居のご相談、引渡し時期の調整は勿論の事、資金計画もご相談ください。 住宅ローン返済のご相談、任意売却のご相談も承りますのでお気軽にお申し付け下さい。

査定受付け種別

  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者鈴木 俊介
  • 免許番号東京都知事(3)第89348号

創業40年、仲介・買取・管理・相続まで

弊社は、地元埼玉県北部の熊谷市にて創業40年の地域密着型の不動産業者でありながら、近年は弊社代表の経験とネットワークから関東一円エリアまで幅広く対応しております。売りたい・貸したい・買いたい・借りたい・相続相談・財産診断まで皆様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者日向 均
  • 免許番号埼玉県知事(10)第10244号

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者金子 平八郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006185号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。まずは、無料査定をお申し込みください。

査定受付け種別

  • 土地
  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

世田谷区にて創業28年の信頼と実績

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者工藤 義春
  • 免許番号東京都知事(10)第42291号

都市を見つめ続けて一世紀

「不動産業務は衣食住の一端を担う社会と生活の基盤を構成する産業であり、どの時代であってもその重要性は変わらない」という信念をもっております。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者峯島 茂之
  • 免許番号東京都知事(15)第006337号

経験豊富なスタッフが対応します。

不動産部門は新設ですが、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。 戸建・マンション問いません。また収益物件1棟のマンション・アパートなど築30年以上の物件でも購入を希望されている投資家が物件を待っています。 ファイナンシャルプランナーも在籍している為お客様の様々なご質問へ答えさせていただくことが可能

査定受付け種別

  • マンション
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者野澤 秀樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104385号

豊富な業界経験を活かし対応します。

不動産のプロフェッショナルとして、豊富な業界経験と専門的な知識、そして独自に構築したネットワークを活かして、不動産管理、売買・賃貸の仲介及びコンサルティングの各種事業を展開しています。また、お客様の資産規模やご要望に沿った適切なマネジメントと最良のサービスを提供していきます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第102901号

営業マンが最後まで責任もってご対応します

どんなお客様でもアクセスしやすいよう、ターミナル駅の池袋に店舗を構えております。東京23区に自信を持った営業マンが、お客様一人ひとりのご要望に合わせて、大事な資産の売却をしっかりとお手伝いさせていただきます。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者川本 竜一
  • 免許番号東京都知事(01)第102349号

両手取引を狙わず、少しでも早く、高く

当社は高値での売却に自信を持っています。 また、ありがたい事に多くのご紹介を頂いております。 上手な売却の秘訣はホームページ内の売却動画でご説明してますので、ご覧ください。 私自身が売主として1500回以上の売却を成功させて来た手法がそこにはあります。 是非お気軽にご相談ください。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者大野 彰
  • 免許番号東京都知事(01)第104506号

日本全国どこでも対応可能です

1Rマンションに特化した会社になります。買主様には台湾中国の海外のお客様もいますので高額金額での売却も可能です。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者飯田 賢治
  • 免許番号東京都知事(01)第095439号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

東京都近郊 不動産業界28年の実績

会社名 Dawn東京ともうします。Dawnの意味は 夜明け 呼び方はドーンと呼びます。 不動産業界28年 色々な物件を扱い、お取引先も多数の買主様が いらしゃいます。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者館山 満
  • 免許番号東京都知事(01)第104190号

区分マンション投資の事ならご相談下さい。

東京23区、駅10分以内、1998年以降の投資用区分ワンルームマンションを専門に扱っている不動産会社です。当社は条件の物件に特価している為、条件内の物件であればお客様の希望に添える用、尽力致します。尚、当社販売に力を入れており、売主様からの手数料は頂いておりません。是非一度当社へご相談ください。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者島崎 洋平
  • 免許番号東京都知事(02)第098609号

売って終わりの不動産会社ではございません

弊社は、不動産業を得意とする、暮らしに根付くサービスを提供する企業でございます。 すべてのお客様に「豊かさ」をご提供するため、大手企業や専門士業の方々と提携し、弊社独自の会員制サービスやイベントも開催しております。 そのためにも次に繋がる1件とするためお客様の満足度の高い結果を日々尽力しております。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者小澤 智幸
  • 免許番号東京都知事(01)第103583号

収益物件専門会社 買取実績多数あります

全国の1棟アパート・マンションの売却相談を承れます。 お客様の売却理由等のご事情に併せて、スピード重視の当社買取プラン、売却価格重視の当社独自の販売ルートを活用した売却活動を行い、ご希望にお応えします。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者若生 和之
  • 免許番号東京都知事(01)第098942号

収益物件専門取扱店

お客様のご要望に合わせた幅広い対応を取れる経験値の高いスタッフがご対応させていただきます。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者原田 昌幸
  • 免許番号東京都知事(01)第104558号

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 区分マンション
  • 代表者岩本 卓爾
  • 免許番号東京都知事(02)第093331号

株式会社ベストセレクト 杉並店

  • 東京都杉並区成田東5丁目20-10
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩4分
  • JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩8分

「杉並区・中野区」専門 創業35周年

杉並区・中野区をメインで物件を扱っているため、杉並区・中野区の購入検討者が約800組おります。一般販売・買取保証・即金買取 3つのご提案をさせていただきます。東京都を中心に全10店舗の「販売ネットワーク」、創業35周年の「安心」と弊社スタッフの「熱意」で、ご売却のお手伝いをさせていただきます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者石戸 晃一
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第005084号

フジミハウジング株式会社 高円寺店

  • 東京都杉並区高円寺南4丁目26-16
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分

創業35年、売却専門スタッフが対応します

城西・城南エリアで地域密着35年。 大切なご資産ですので、資格保持者の売却専門スタッフがご対応させて頂きます。専門スタッフは不動産業界に15年以上や30年以上携わっている不動産のプロですので、ご安心してお任せ下さい。 また、弊社の売買あんしんサポートサービスで物件を磨いて早期高額売却を実現致します。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者谷井 和男
  • 免許番号東京都知事(09)第048590号

ヨシケイハウス株式会社

  • 東京都杉並区高円寺南3丁目35-16
  • JR中央本線 高円寺駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩6分

売却目的を見据えたご提案を行います。

不動産の売却って要は換金です。 そのお金の目的で、売り方って結構変わってきます。 大切なのは 「いくらで売れるか」よりも、 「いくら手元に残るのか」「いくら使うことが出来るのか」です。 場合によっては売らないほうが目的を達成できることもあります。 不動産コンサルティングマスターが目的達成のサポートい

  • 代表者松本 吉朗
  • 免許番号東京都知事(9)第46376号

株式会社東宝ハウス杉並

  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47番24号
  • JR中央線 阿佐ヶ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
  • 代表者久保田 真司
  • 免許番号東京都知事(01)第103929号

賃貸専門の三幸株式会社 浜田山店

  • 東京都杉並区浜田山3丁目23番5号
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩2分
  • 代表者丸山 晃
  • 免許番号東京都知事(3)第90747号

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不動産売却の流れ

  1. 杉並区の相場を確認

    杉並区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と杉並区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    杉並区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 杉並区役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 杉並区役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 杉並区役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:杉並区の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

杉並区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
3,200万 杉並区天沼 荻窪駅 10 30 1DK 2009年 2019年10-12月
5,300万 杉並区井草 井荻駅 14 75 3LDK 2007年 2019年10-12月
6,600万 杉並区和泉 方南町駅 7 70 2LDK 2015年 2019年10-12月
5,500万 杉並区今川 井荻駅 15 95 3LDK 2001年 2019年10-12月
4,800万 杉並区永福 永福町駅 5 55 2LDK 2004年 2019年10-12月
3,900万 杉並区荻窪 荻窪駅 1 30 1LDK 2012年 2019年10-12月
2,300万 杉並区上荻 荻窪駅 8 20 - 2009年 2019年10-12月
1,700万 杉並区上高井戸 八幡山駅 2 30 1DK 1991年 2019年10-12月
6,100万 杉並区久我山 久我山駅 7 80 3LDK 2010年 2019年10-12月
6,300万 杉並区高円寺南 高円寺駅 4 50 2LDK 2012年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均219万円
専有面積70m²の場合
4,643万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格4,643万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,598,289
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

杉並区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
3,100万 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 6 60 50 1988年 2019年10-12月
4,200万 杉並区阿佐谷南 阿佐ケ谷駅 10 65 60 2008年 2019年10-12月
5,500万 杉並区天沼 荻窪駅 8 75 40 2021年 2019年10-12月
6,000万 杉並区井草 井荻駅 2 100 65 2019年 2019年10-12月
1,900万 杉並区和泉 永福町駅 11 65 65 1977年 2019年10-12月
8,400万 杉並区永福 永福町駅 5 110 180 1973年 2019年10-12月
4,700万 杉並区上井草 上井草駅 2 80 65 2019年 2019年10-12月
5,800万 杉並区上高井戸 富士見ケ丘駅 12 95 155 1985年 2019年10-12月
5,700万 杉並区久我山 久我山駅 8 95 105 2000年 2019年10-12月
4,700万 杉並区高円寺南 高円寺駅 6 240 80 1996年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均234万円
建物面積100m²の場合
7,079万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格7,079万円の場合
仲介手数料(税込) 最大2,402,070
印紙代30,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

杉並区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
5,700万 杉並区阿佐谷北 阿佐ケ谷駅 11 85 220万円 ほぼ正方形 2019年10-12月
7,300万 杉並区天沼 荻窪駅 8 115 210万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
3,400万 杉並区今川 西荻窪駅 16 65 170万円 長方形 2019年10-12月
6,000万 杉並区永福 西永福駅 7 135 150万円 不整形 2019年10-12月
4,400万 杉並区久我山 久我山駅 5 70 210万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
3,000万 杉並区高円寺北 高円寺駅 9 60 170万円 不整形 2019年10-12月
5,800万 杉並区高円寺南 東高円寺駅 6 60 320万円 長方形 2019年10-12月
5,500万 杉並区善福寺 吉祥寺駅 19 105 170万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
5,400万 杉並区成田西 南阿佐ケ谷駅 11 105 170万円 台形 2019年10-12月
3,900万 杉並区成田東 南阿佐ケ谷駅 3 45 290万円 ほぼ長方形 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均183万円
土地面積100m²の場合
5,529万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格5,529万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,890,537
印紙代30,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:杉並区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2021年1月22日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
6,980万
東京都杉並区桃井3丁目

西荻窪駅 徒歩15分

3LDK
82.32m²

4階

築15年
(2006年10月)

株式会社アスタイル マンション事業部物件詳細

5,499万
ライオンズマンション八幡山東京都杉並区上高井戸1丁目4-2

八幡山駅 徒歩2分

3LDK
89.15m²

3階

築34年
(1987年8月)

株式会社ワッフル 第1営業部物件詳細

3,488万
パールウチダ東京都杉並区久我山3丁目

久我山駅 徒歩3分

2LDK
62.02m²

3階

築34年
(1987年4月)

株式会社エステート白馬 中野店物件詳細

6,880万
パークシティ杉並セントラルタワー東京都杉並区和田2丁目26-3

方南町駅 徒歩8分

3LDK
75.1m²

17階

築21年
(2000年8月)

株式会社東宝ハウス杉並物件詳細

3,580万
シャンボール高井戸東京都杉並区宮前1丁目

高井戸駅 徒歩10分

2LDK
70.66m²

7階

築47年
(1974年10月)

株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店物件詳細

5,280万
ザ・ロアハウス杉並高井戸東京都杉並区高井戸西3丁目

高井戸駅 徒歩9分

3LDK
70.64m²

1階

築7年
(2014年3月)

株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】物件詳細

5,880万
東京都杉並区高円寺南3丁目

高円寺駅 徒歩4分

3LDK
83.49m²

3階

築40年
(1981年8月)

株式会社リアルキューブ物件詳細

6,580万
Brillia西荻窪東京都杉並区西荻南2丁目

西荻窪駅 徒歩9分

2SLDK
70.31m²

4階

築9年
(2012年10月)

昭和建物株式会社 物件詳細

6,880万
東京都杉並区上荻2丁目

荻窪駅 徒歩13分

3LDK
66.54m²

7階

築4年
(2017年12月)

株式会社ガーヴェラ物件詳細

4,980万
久我山ハイム東京都杉並区久我山3丁目35-15

久我山駅 徒歩3分

3LDK
90.54m²

1階

築55年
(1966年3月)

株式会社ライジアリプロ物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年1月22日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
5,850万
東京都杉並区荻窪3丁目

南阿佐ヶ谷駅 徒歩12分

3LDK
85.06m²

85.13m²

築11年
(2010年11月)

株式会社住建ハウジング物件詳細

3,780万
東京都杉並区下高井戸3丁目

西永福駅 徒歩7分

1DK
39.06m²

48.92m²

築7年
(2014年8月)

株式会社福屋不動産販売 八王子店物件詳細

16,500万
東京都杉並区高円寺南2丁目

高円寺駅 徒歩5分

4SLDK
163.95m²

105.95m²

築17年
(2004年7月)

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口物件詳細

6,100万
東京都杉並区本天沼1丁目

阿佐ヶ谷駅 徒歩16分

4SLDK
88.43m²

94.16m²

築7年
(2014年12月)

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口物件詳細

7,280万
東京都杉並区善福寺4丁目

西荻窪駅 徒歩28分

3LDK
109.3m²

154.38m²

築9年
(2012年2月)

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口物件詳細

6,480万
東京都杉並区天沼2丁目

荻窪駅 徒歩7分

3LDK
93.97m²

88.66m²

築15年
(2006年5月)

株式会社Activo物件詳細

15,800万
東京都杉並区永福2丁目

永福町駅 徒歩6分

4LDK
190.87m²

138.29m²

築16年
(2005年10月)

株式会社アドキャスト 明大前支店物件詳細

11,300万
東京都杉並区和泉3丁目

永福町駅 徒歩9分

5LDK
199.89m²

169.23m²

築10年
(2011年11月)

株式会社エステート白馬 中野店物件詳細

6,480万
東京都杉並区堀ノ内3丁目

新高円寺駅 徒歩7分

2SLDK
99.16m²

80m²

築6年
(2015年9月)

大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター物件詳細

6,880万
東京都杉並区成田東5丁目

南阿佐ヶ谷駅 徒歩10分

2LDK
93.07m²

101.24m²

築10年
(2011年5月)

株式会社アドキャスト 高円寺支店物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年1月22日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
13,260万
東京都杉並区松庵2丁目

西荻窪駅 徒歩12分

204.8m²
61.95坪

更地

214.1万円

株式会社アドキャスト 明大前支店物件詳細

6,200万
東京都杉並区高円寺南1丁目

東高円寺駅 徒歩3分

62.82m²
19坪

更地

326.4万円

株式会社福屋不動産販売 荻窪店物件詳細

5,580万
東京都杉並区高井戸東3丁目

高井戸駅 徒歩7分

72.39m²
21.89坪

更地

255万円

三井住友トラスト不動産株式会社 吉祥寺センター物件詳細

4,180万
東京都杉並区清水3丁目

下井草駅 徒歩13分

68.94m²
20.85坪

古家あり

200.5万円

株式会社住建ハウジング物件詳細

8,000万
東京都杉並区和泉3丁目

永福町駅 徒歩9分

108.99m²
32.96坪

古家あり更地引渡可

242.7万円

株式会社エステート白馬 中野店物件詳細

6,980万
東京都杉並区永福2丁目

永福町駅 徒歩5分

105.12m²
31.79坪

更地

219.6万円

株式会社アドキャスト 明大前支店物件詳細

5,680万
東京都杉並区久我山3丁目

久我山駅 徒歩7分

102.42m²
30.98坪

更地

183.4万円

株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店物件詳細

8,980万
東京都杉並区西荻北2丁目

西荻窪駅 徒歩8分

184m²
55.66坪

更地

161.4万円

株式会社住建ハウジング物件詳細

17,000万
東京都杉並区南荻窪2丁目

荻窪駅 徒歩15分

381.43m²
115.38坪

古家あり

147.4万円

株式会社アドキャスト 高円寺支店物件詳細

6,480万
東京都杉並区松庵2丁目

西荻窪駅 徒歩12分

102.5m²
31坪

更地

209万円

株式会社アドキャスト 明大前支店物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年1月22日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
16.8万
東京都杉並区荻窪4丁目28-14

荻窪駅 徒歩6分

マンション

3LDK
68.4m²

築37年
(1984年3月)

株式会社ハウスメイトショップ 高田馬場店物件詳細

20.3万
東京都杉並区阿佐谷北1丁目32-10

阿佐ヶ谷駅 徒歩4分

マンション

3LDK
62.82m²

築24年
(1997年3月)

株式会社ハウスメイトショップ 高田馬場店物件詳細

20万
アソシエール中野 1番館東京都杉並区高円寺北1丁目

高円寺駅 徒歩13分

マンション

3LDK
78.71m²

築21年
(2000年2月)

アパマンショップ高円寺南口店 株式会社 ケイアイホーム東京物件詳細

16.8万
東京都杉並区成田東2丁目39-27

南阿佐ヶ谷駅 徒歩14分

マンション

3LDK
76.4m²

築18年
(2003年3月)

株式会社ハウスメイトショップ 高田馬場店物件詳細

22.7万
アルページュ久我山東京都杉並区久我山2丁目

久我山駅 徒歩3分

マンション

3LDK
74.29m²

築2年
(2019年4月)

株式会社ハウスメイトショップ 調布店物件詳細

11.7万
東京都杉並区上荻4丁目

西荻窪駅 徒歩10分

マンション

2LDK
46.4m²

築9年
(2012年2月)

株式会社リブ・ホーム 荻窪店物件詳細

16.3万
(仮称)浜田山4丁目メゾン東京都杉並区浜田山4丁目15-

浜田山駅 徒歩8分

マンション

2LDK
54.69m²

新築
(2021年2月)

株式会社ニチワ 永福町営業所物件詳細

15.5万
東京都杉並区浜田山3丁目27-23

浜田山駅 徒歩4分

マンション

2LDK
59.92m²

築26年
(1995年3月)

株式会社ハウスメイトショップ 高田馬場店物件詳細

12万
フェリス高円寺東京都杉並区高円寺南3丁目

新高円寺駅 徒歩9分

アパート

2DK
39.75m²

築33年
(1988年12月)

アパマンショップ高円寺南口店 株式会社 ケイアイホーム東京物件詳細

16.5万
東京都杉並区久我山5丁目11-10

久我山駅 徒歩5分

マンション

2DK
50.44m²

新築
(2021年1月)

株式会社ハウスメイトショップ 高田馬場店物件詳細

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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当サービス よくある質問

❓査定の前に、相場の確認はできますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した杉並区の平均相場情報がございます。また、売り出し中の価格情報でも相場を確認できます。
❓信頼できる不動産会社をオンラインで探せるとは?
東証一部上場の株式会社LIFULLが運営しているサービスで、弊社の審査を通った不動産会社を掲載しています。
売却をお考えの方が不動産会社を1社1社回ることなく、インターネットからご自身で選んだ不動産会社に査定を依頼できるため、会社の対応や担当者を比較する情報を一度に得られ、ご自身に合う相談先を見つけることができます。
❓媒介契約をしているが、会社を変更したい
媒介契約の更新のタイミング(3ヶ月更新が多い)で他の会社に変えることができます。査定依頼より相談する会社を探すことができます。ぜひご利用ください。
❓査定価格とは?売却価格とイコールですか?
いいえ、査定価格は不動産会社が「この値段で売れるだろう」とする予想価格であり、その価格で売却できるとは限りません。妥当な価格なのか判断ができるよう、複数の不動産会社に対して査定を依頼し、価格の根拠が明確に説明されているか比較しましょう。ご自身で杉並区の近隣地域で売りに出ている物件の相場を調べておくことも重要です。
❓不動産会社の選び方を教えてほしい
「大手だから」「杉並区が地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社が売却したい物件やご自身の状況に合うのかを見極めるために、複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することが重要です。営業担当者のスキルも大切なポイントです。担当者もしっかりと見極めましょう。
❓住宅ローンが残った状態で住み替えは可能?
はい。ローンの残債分を一括返済して抵当権を抹消すれば売却できます。一括返済できない場合は、ローン残債と新居購入のローンを合算して住み替えローンを組む方法もあります。新居が「自宅」として利用する場合に限られるなどの条件がありますので、ご自身の状況にあった返済プランを不動産会社に相談してみましょう。

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杉並区(東京都)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【126社】を掲載中。東京都杉並区の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。東京都杉並区の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)