ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、東京都中央区で不動産売却・査定相談におすすめの、「東京都中央区内及び近隣にある地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です（無料）。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「買取を相談したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、東京都中央区における「一戸建て、土地、マンション」査定価格相場の要約データの記載や、詳細データが記載されたページへのリンク設置、東京都中央区で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを起点に、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
東京都中央区で不動産売却・査定相談におすすめの、「東京都中央区内及び近隣にある地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
東京都中央区の不動産売却・査定・買取相談におすすめの、東京都中央区内及び近隣にある地元の不動産会社を一覧で掲載しています。
会社ごとの特長や写真だけでなく、住所・営業時間・定休日など自分にあった会社を見つけるのに欠かせない情報を見比べながら選ぶことができます。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
東京都中央区築地２丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 年末年始・GW・夏季 |
東京都中央区京橋２丁目14-1 兼松ビルディング
不動産売却はセンチュリー21レイシャス
東京主要５区（中央・墨田・江東・品川・世田谷）のマンション売却はセンチュリー21レイシャスにお任せください。強固なネットワークで最適な売却戦略をご提案。仲介や買取、住み替えまでワンストップで対応します。2026年7月開設の台湾支社を拠点に外国人投資家への売却も強化。高値売却をグローバルに支援します。
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
|---|---|
| 定休日 | 年中無休 |
東京都中央区勝どき１丁目８−１ 勝どきビュータワーB１階
創業5１年、地元密着ならではの活きた情報
ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
|---|---|
| 定休日 | 年中無休 |
東京都中央区銀座５丁目11-12 日総第26ビル
戦略的な販売方法で高く・早く・確実な売却
当社は、ただの相場査定ではなく、市場トレンドや買主のニーズを分析し、適正価格より少し高めの価格設定で最大利益を狙います。資産価値を正しく評価、査定はスピーディーに対応し、経験豊富なスタッフが売却完了まで徹底サポート。さらに、国内だけでなく海外投資家ネットワークを活用し、高値売却を目指します。
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
|---|---|
| 定休日 | 年末年始、GW、夏季休暇 |
東京都中央区八重洲１丁目5番17号 八重洲香川ビルディング4階
売主様に一番必要なサービスを提供致します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス東京のサービスにご期待ください。
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
|---|---|
| 定休日 | 年末年始 |
東京都中央区日本橋人形町３丁目8番2号
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 土曜・日曜・祝祭日 |
東京都中央区勝どき５丁目3-2 勝どきザ・タワー1階
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには６店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
|---|---|
| 定休日 | 年中無休（年末年始を除く） |
東京都中央区日本橋２丁目3-4 日本橋プラザビル12階
中央区販売棟数第１位の実績！
中央区でのご所有不動産のご売却は、中央区内販売棟数第１位(※)のグローバル住販にお任せください！25年間中央区に根付いて販売してきたからこその豊富な地域情報と不動産知識で、皆様の不動産へのお悩みを解消させていただきます。お気軽にご相談ください。※2000年〜2025年株式会社サマリネット調べ
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
東京都中央区銀座５丁目15番1号 南海東京ビルディング4階
多数の実績から早く、高く売却へのサポート
当社は買取再販を行っているため、物件を仲介手数料不要で直接買い取ることが可能です。仲介会社との豊富なネットワークを活かし、一般公開前の物件など幅広い選択肢をご提案。さらに多くの客付け業者とのつながりを活かし、スピーディーな売却を実現します。
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日、日曜日、祝日 |
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特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
東京都中央区築地２丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
東京都中央区勝どき１丁目８−１ 勝どきビュータワーB１階
東京都中央区銀座５丁目11-12 日総第26ビル
東京都中央区日本橋人形町３丁目8番2号
東京都中央区勝どき５丁目3-2 勝どきザ・タワー1階
東京都中央区日本橋２丁目3-4 日本橋プラザビル12階
東京都中央区銀座５丁目15番1号 南海東京ビルディング4階
東京都中央区京橋１丁目14-9
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
東京都中央区築地２丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
東京都中央区京橋２丁目14-1 兼松ビルディング
東京都中央区勝どき１丁目８−１ 勝どきビュータワーB１階
東京都中央区日本橋人形町３丁目8番2号
東京都中央区勝どき５丁目3-2 勝どきザ・タワー1階
東京都中央区日本橋２丁目3-4 日本橋プラザビル12階
東京都中央区京橋１丁目14-9
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
東京都中央区築地２丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
東京都中央区勝どき１丁目８−１ 勝どきビュータワーB１階
東京都中央区銀座５丁目11-12 日総第26ビル
東京都中央区日本橋人形町３丁目8番2号
東京都中央区勝どき５丁目3-2 勝どきザ・タワー1階
東京都中央区日本橋２丁目3-4 日本橋プラザビル12階
東京都中央区銀座５丁目15番1号 南海東京ビルディング4階
東京都中央区京橋１丁目14-9
会社の強みを動画でもPRしている不動産会社を紹介します。
株式会社レイシャス センチュリー21レイシャス
不動産売却はセンチュリー21レイシャス
東京主要５区（中央・墨田・江東・品川・世田谷）のマンション売却はセンチュリー21レイシャスにお任せください。強固なネットワークで最適な売却戦略をご提案。仲介や買取、住み替えまでワンストップで対応します。2026年7月開設の台湾支社を拠点に外国人投資家への売却も強化。高値売却をグローバルに支援します。
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売却後の住み替え先を探す
中央区の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
一戸建て
築10年 延床面積70m²
8,532万円
坪単価 403万円
土地
敷地面積70m²
1億 2,597万円
坪単価 594万円
マンション
築10年 専有面積70m²
1億 4,109万円
坪単価 666万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 4.8社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満 25.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 49.8%
集計データの詳細・2位以下の結果については「中央区の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 8.6% |
|---|---|
| 2社 | 4.0% |
| 3社 | 12.0% |
| 4社 | 6.9% |
| 5社以上 | 68.6% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（中央区）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 25.1% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 21.5% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 21.7% |
| 9ヶ月～1年未満 | 12.8% |
| 1年～2年未満 | 15.8% |
| 2年以上 | 3.1% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（東京23区、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 49.8% |
|---|---|
| 金銭的理由 | 16.4% |
| 転勤 | 10.0% |
| 相続・所有者が高齢 | 9.4% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 5.9% |
| 離婚による不動産の売却 | 5.3% |
| 他社で売れないため | 3.2% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（中央区）
中央区の物件の人気度は？
※過去3か月のLIFULL HOME'S利用データを独自集計
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が中央区内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 中央区月島 | 月島駅 | 5分 | 45m² | 35m² | 1980年年 | 2025年1-3月 |
| 4億4,000万円 | 中央区新川 | 八丁堀(東京)駅 | 5分 | 450m² | 140m² | 1984年年 | 2025年1-3月 |
| 1億1,000万円 | 中央区日本橋茅場町 | 茅場町駅 | 2分 | 75m² | 40m² | 1959年年 | 2024年10-12月 |
| 1億4,000万円 | 中央区佃 | 月島駅 | 2分 | 130m² | 60m² | 2016年年 | 2024年7-9月 |
| 4億7,000万円 | 中央区湊 | 新富町(東京)駅 | 6分 | 430m² | 130m² | 2022年年 | 2024年7-9月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2億円 | 中央区入船 | 八丁堀(東京)駅 | 4分 | 100m² | 650万円 | ほぼ正方形 | 2025年1-3月 |
| 2億6,000万円 | 中央区日本橋蛎殻町 | 水天宮前駅 | 3分 | 80m² | 1,100万円 | ほぼ長方形 | 2025年1-3月 |
| 7億5,000万円 | 中央区銀座 | 築地市場駅 | 4分 | 80m² | 3,100万円 | 不整形 | 2024年10-12月 |
| 6億6,000万円 | 中央区新富 | 新富町(東京)駅 | 3分 | 165m² | 1,300万円 | 長方形 | 2024年7-9月 |
| 1億7,000万円 | 中央区東日本橋 | 馬喰横山駅 | 3分 | 60m² | 910万円 | 台形 | 2024年4-6月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1億6,000万円 | 中央区新富 | 新富町(東京)駅 | 1分 | 75m² | 2LDK | 2015年年 | 2025年1-3月 |
| 7,800万円 | 中央区日本橋蛎殻町 | 水天宮前駅 | 3分 | 40m² | 1LDK | 2022年年 | 2025年1-3月 |
| 7,800万円 | 中央区日本橋茅場町 | 茅場町駅 | 2分 | 40m² | 1LDK | 2013年年 | 2025年1-3月 |
| 7,300万円 | 中央区日本橋人形町 | 人形町駅 | 1分 | 45m² | 1LDK | 2005年年 | 2025年1-3月 |
| 9,400万円 | 中央区日本橋馬喰町 | 馬喰町駅 | 1分 | 65m² | 2LDK | 2018年年 | 2025年1-3月 |
中央区の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
中央区の不動産売却体験談をご紹介します。
中央区のマンション（2016年築）
35歳/女性/専業主婦
これから売る人へのアドバイス
売却する不動産の相場をきちんと把握すること。そのために、ネットを利用したり、信頼できる不動産会社に相談したりする。また、売却金額の最低ライン（借り入れがある場合、どこまでだったら負債が出ないか、または負債をカバーできるか）を事前に計算して販売担当者に事前に伝えておくとスムーズ。
家や土地を「急いで現金化したい」方におすすめ
相続不動産や空き家など、売却・買取を相談できる不動産会社を探せます。最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
秘密厳守・無料の安心サービス
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査定依頼の流れ
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が中央区内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 14,000万円 | ||||
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 13,490万円 | ||||
| 76,275万円 | ||||
| 5,480万円 | ||||
| 76,275万円 | ||||
| 価格(売値) |
物件名・所在地 交通 |
間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 18,980万円 | ||||
| 17,980万円 | HARUMI FLAG SUN VILLAGET棟東京都中央区晴海5丁目 勝どき駅 徒歩14分
3LDK 34階
築2年 野村不動産ソリューションズ株式会社 レアリア東京営業部物件詳細 | |||
| 21,000万円 | GREEN PARK 日本橋横山町東京都中央区日本橋横山町5-18 馬喰横山駅 徒歩1分
3LDK 11階
築7年 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部物件詳細 | |||
| 13,880万円 | ||||
| 15,990万円 | ||||
| 26,880万円 | ||||
| 12,800万円 | ||||
| 15,780万円 | 馬喰町駅1分「レフィール日本橋馬喰町」馬喰町Selection東京都中央区日本橋馬喰町1丁目 馬喰町駅 徒歩1分
2LDK 12階
築9年 株式会社アドキャスト 押上支店物件詳細 | |||
| 37,000万円 | ||||
| 16,780万円 | ||||
| 賃料 |
物件名・所在地 交通 | 種別 |
間取り 広さ | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 27.5万円 | ||||
| 19.9万円 | ||||
| 21.3万円 | パークアクシス東日本橋ステーションゲート東京都中央区東日本橋3丁目3-10 東日本橋駅 徒歩1分 マンション
1LDK
築12年 アエラス御茶ノ水店 （株式会社アエラス）物件詳細 | |||
| 15.7万円 | ||||
| 10万円 | ||||
| 12.4万円 | ||||
| 10.5万円 | ||||
| 19.5万円 | ||||
| 26.7万円 | ||||
| 11.4万円 | ||||
住み替えもご検討中の方はこちら：中央区の不動産・住宅
中央区 に住んでいる人にアンケートを実施し、まちのお気に入りポイントを集めました。中央区で家を探している人に対しての「売りポイント」を考える参考にご利用ください。
中央区の将来性は、空き家率・持ち家率・世帯数の3要素で総合判断できます。空き家率の低下と世帯数の増加は住宅需要の強さを示し、比較的高値かつスムーズな売却が期待できます。持ち家率はエリア固有要因で変動するため、低下しても需要減とは限りません。中央区の推移や周辺地域との比較で、家探し層の市場動向の把握に役立ちます。
中央区の空き家率を参考に市場動向を把握しましょう。
中央区では前回の調査から、1％減少しています。 減少傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
中央区の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
中央区では前回の調査から、約3％増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
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査定依頼の流れ
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
中央区（東京都）にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【106社】を掲載中。東京都中央区の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。東京都中央区の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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