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土地16時間前 更新中央区日本橋馬喰町２丁目

  • 外観を拡大表示1/6

    外観

    3日前 公開

    1日前 価格更新

    6,980万円（坪単価： 568.1万円）

    土地面積
    40.62㎡（12.28坪）
    土地権利
    旧法賃借権
    交通

    JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分

    • 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩5分

    問合せ先：株式会社SIMOA

    会社情報

    ポイント

    馬喰町駅徒歩2分、東京駅へ直通4分の好立地。日本橋エリアで戸建を叶える建築条件なしの土地です。建物85.27m2・2SLDK＋屋上ルーフバルコニーの参考プランあり。都心で戸建をお探しの方におすすめです

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪40.62㎡（公簿）/12.28坪 共有持分 1/1備考前面道路8mの広々とした区画です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 久松小学校(1,000m)
    • 日本橋中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(310m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(80m)

    周辺地図

    東京都中央区日本橋馬喰町2丁目2-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    馬喰町

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利な面はたくさんあるが、年をとると大変じゃないかと予想するから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      勤務先まで2駅で、銀座や日本橋、東京駅に近いので、どこへ行くにも交通の便がいいため。また、企業が多い地域で飲食店もそこそこあり、千代田区のせいか治安も割とよく、週末は静かなのも良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、徒歩でも1時間圏内に大きなデパート、商業施設、花見どころ、スーパーもあり、とても便利で、しかも都会過ぎず、昔ながらの歴史を感じる場所もあるし、ありがたく暮らせるところだと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浅草橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      どの駅からも少し遠いが、徒歩圏内で不便ではない割に騒音は少なく、治安は悪くない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み心地がいい。治安がいいし、アクセスもどこの駅にもしやすい。唯一言うなれば、スーパーが少ない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けば都内有数の盛り場が複数ある。少し歩けば鉄道の駅が複数あって、どこへでも行ける。近くにスーパーがあり、食料品には困らない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円（坪単価：568.1万円）

    土地面積/坪40.62㎡（公簿）/12.28坪 共有持分 1/1
    所在地

    東京都中央区日本橋馬喰町2丁目2-12

    交通
    • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩2分
    • 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩5分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 8m 公道 間口3.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率700%（前面道路8mにより480％）
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利旧法賃借権
    借地料78,700円
    借地期間2056年5月まで
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    JR総武本線「馬喰町」駅徒歩2分。東京駅まで直通4分と、都心各方面へのアクセスに優れた中央区日本橋馬喰町二丁目の住宅用地です。浅草橋駅も徒歩圏内で、複数路線を利用でき、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利な立地です。北側約8mの公道に接道し、用途地域は商業地域、建ぺい率80％・容積率700％。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。建物面積85.27m2、3階建て・2SLDK＋屋上ルーフバルコニーの参考プランをご用意。建物参考価格は3,355万円です。限られた敷地を有効活用し、LDKや居室に加えて開放感のある屋上空間も確保したプランです。土地の権利は借地権で、地代は月額78,700円。都心のマンションだけでなく「日本橋で戸建」という選択肢をご検討いただけます。売主直接販売のため、物件の詳細や借地条件、参考プラン、建築・資金計画についてもスムーズにご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155703-0000020

    情報公開日：2026/09/19（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SIMOA

    東京都台東区浅草橋１丁目28-3　2階
    交通
    • JR総武線 浅草橋駅 徒歩2分
    • 都営浅草線 浅草橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(01)第112421号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社SIMOA

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