晴海フラッグパークビレッジT棟 27階
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中古マンション
1日前 更新晴海フラッグパークビレッジT棟 27階3LDK / 17,990万円
1/28晴海フラッグパークビレッジT棟の外観(南西側から)
17,990万円
3LDK/78.82㎡(壁心)
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩18分
- 新交通ゆりかもめ 市場前駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社ウィル 赤坂見附営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇27階・北×西角部屋、贅沢な眺望と開放的な住空間 ◆室内リフォーム実施で一部クロス等の内装を一新したお部屋 ◇SICやWICを含む全居室収納等、随所に豊富な収納スペース有り
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- トイレ
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- ハウスクリーニング
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ポピンズナーサリースクール ららテラス HARUMI FLAG[私立]の外観
- 豊海幼稚園[公立]の外観
- サミットストア(ららテラス HARUMI FLAG店)の外観
- 国立がん研究センター 中央病院の外観
- 晴海特別出張所の外観
- ニチイキッズさわやか勝どき6丁目保育園[私立]の外観
- マルエツ(晴海三丁目店)の外観
- 東武ストア(晴海三丁目店)の外観
- 月島図書館の外観
周辺情報
学校
- 晴海西小学校(160m)
- 晴海西中学校(160m)
周辺地図
東京都中央区晴海5丁目6
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
都心に近いわりには隅田川が近いので、自然も感じられて、散歩なども楽しめる、交通の便もいい (60代女性)
いいね度：
街全体から、昭和の佇まいと平成並びに令和での成長の変遷を手に取るように感じることができる。街の鼓動が感じられる。 (50代男性)
いいね度：
大きく遅くまで営業するスーパーがないが、緑が多くゆったりした雰囲気なのでわるくない。 (30代女性)
市場前
いいね度：
自分は無職で家に籠りがちで未婚なので、そのような状態において、現状、不便や不満を感じていないから。 (40代男性)
いいね度：
現在の地域に住み始めて１０年を超えますが、２０２０オリンピックの開催により益々インフラ整備が進行しているので、更にもっと住みやすい地域になると思います。 (50代女性)
いいね度：
交通の利便性。スーパーが充実。歯医者、医療などがすぐ近くにに何軒もある。不便と思った事がない 子育てに関しも児童館が近くにあり困らない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,990万円 支払い目安：55.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 30,970円 |
| 修繕積立金 | 15,050円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.82㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 36.98㎡ |
| 駐車場 | 空有 28,500円(税込) |
| 築年月 | 2025年9月（築2年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海5丁目6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 27階 / 50階建 |
| 総戸数 | 722戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット：2,750円、自治会費：100円、クラブ会費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：前田建設工業 ◆27階の高層階につき、東京タワーやレインボーブリッジを望む贅沢な眺望 ◆北・西角部屋で全居室がバルコニーに面した開放的な住空間 ◆最大天井高約2.6m(LDK・約6.5帖洋室部分)で開放感をプラス ◆開放的な眺望で家族が自然と集う約16帖のLDK ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆床暖房やディスポーザー等、室内設備も充実 ◆プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下設計 ◆各フロアにゴミステーション設置 ◆大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有) ◆「晴海西小学校」「晴海西中学校」まで共に徒歩約2分とお子様でも無理なく通学可能 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158176-0000059 |
| 自社管理番号 | 925093R |
情報公開日：2026/08/08（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/22（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築年数
- 築3年
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会社情報
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,990万円
- 管理費等
- 30,970円／月
- 修繕積立金
- 15,050円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 中央区
- 晴海
- 勝どき駅
- 晴海フラッグパークビレッジT棟
- 晴海フラッグパークビレッジT棟 27階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積78.82平米の3LDK。LDK約16.7帖のプラン。バルコニー面積は36.98平米です。
外観
1/11
- 外観
- 晴海フラッグパークビレッジT棟の外観(南西側から)
2/11
- 外観
- 晴海フラッグパークビレッジT棟の外観(南側から)
3/11
- 外観
- 晴海フラッグパークビレッジT棟の外観(東側から)
4/11
- 外観
- 晴海フラッグパークビレッジT棟の外観(北東側から)
5/11
- 外観
- 晴海フラッグパークビレッジT棟の外観(北東側から)
6/11
- 外観
- 晴海フラッグパークビレッジT棟の外観(北西側から)
7/11
- 外観
- 晴海フラッグパークビレッジT棟の外観(西側から)
8/11
- エントランス
- エントランス
9/11
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。
10/11
- エントランス
- 敷地東側のエントランス
11/11
- エントランス
- 敷地西側のエントランス
設備
1/2
- 駐車場
- 駐車場の出入り口
2/2
- 駐車場
- 来客用駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- ポピンズナーサリースクール ららテラス HARUMI FLAG[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 豊海幼稚園[公立]の外観
3/9
- 周辺
- サミットストア(ららテラス HARUMI FLAG店)の外観
4/9
- 周辺
- 国立がん研究センター 中央病院の外観
5/9
- 周辺
- 晴海特別出張所の外観
6/9
- 周辺
- ニチイキッズさわやか勝どき6丁目保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- マルエツ(晴海三丁目店)の外観
8/9
- 周辺
- 東武ストア(晴海三丁目店)の外観
9/9
- 周辺
- 月島図書館の外観
その他
1/5
- その他
- マンションの銘板
2/5
- その他
- 宅配ボックス
3/5
- その他
- 駐輪場用エレベーター
4/5
- その他
- 敷地北東側の前面道路(南東側から)
5/5
- その他
- 敷地北西側の前面道路(南西方面から)