ホームズの不動産売却査定サービス
このページでは、東京都文京区で不動産売却・査定相談におすすめの、「東京都文京区内及び近隣にある地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。そして、マンション、一戸建て、土地などの売却・一括査定による見積もりを依頼できるのはもちろん、匿名での簡易査定も可能です（無料）。さらには「住み替えで家を売りたい」「相続した不動産を売りたい」「買取を相談したい」といった理由を選んでの査定も依頼できます。また、東京都文京区における「一戸建て、土地、マンション」査定価格相場の要約データの記載や、詳細データが記載されたページへのリンク設置、東京都文京区で売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを起点に、自分が不動産を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「不動産売却の流れ」「かかる税金」「仲介手数料について」など、売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから不動産売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】
東京都文京区で不動産売却・査定相談におすすめの、「東京都文京区内及び近隣にある地元の不動産会社」を一覧で示し、簡単に比較・検討できるようにしています。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
東京都文京区の不動産売却・査定・買取相談におすすめの、東京都文京区内及び近隣にある地元の不動産会社を一覧で掲載しています。
会社ごとの特長や写真だけでなく、住所・営業時間・定休日など自分にあった会社を見つけるのに欠かせない情報を見比べながら選ぶことができます。
依頼内容により、査定に対応できる会社は変わります。売却希望の家・不動産の情報を入力して査定依頼に進むと、さらに詳しい会社情報を見比べて選べます。
東京都文京区本郷４丁目24-8 VORT本郷3 9階
文京区に密着、売却に寄り添う不動産会社
播磨坂不動産は、文京区と近隣エリアに密着した不動産会社です。地域を知るスタッフが、ご事情やご希望を丁寧に伺い、ご納得できる売却をお手伝いします。女性スタッフが在籍し、中国語・広東語・英語にも対応。相続や空き家のご相談、買取保証付きプランまで対応し、売却後も末永く寄り添います。お気軽にご相談ください。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週火曜日、毎週水曜日 |
東京都文京区千駄木２丁目3-8
仲介手数料最大無料！誠実に対応します！
仲介手数料最大無料。売却実績200件超。宅建士・FP2級・相続診断士の資格を持つスタッフが担当し、高値売却はもちろん、売却時の税金や相続対策までサポートいたします。提携する多数の不動産会社・買取業者とのネットワークを活かし、より良い条件でのご売却を目指します。
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
|---|
東京都文京区水道２丁目13番4号
借地 路地状敷地 複雑な権利 扱います!
顧客満足度94.7％
いい明日をお客様と共に築く
「まずは話だけでも」というお客様の勇気を、私たちは大切にします。
我々だからこそ出来る最大のサービスをご提供させて頂きます。
ご事情に合わせて、売却パートナーとして最良の企画や方法をご提案致します。
借地権も専門的に取り扱っております。
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
|---|---|
| 定休日 | 年中無休 |
東京都文京区大塚１丁目5-21 茗渓ビルディング1階
東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様に合わせた売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日 |
東京都文京区本駒込２丁目28-8 文京グリーンコート13階
マンション専門で取引しています
私たちはマンションに特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 年末年始 |
東京都文京区小石川５丁目4-2 リジェネス小石川fb1階
顧客満足度ランキング 第1位！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
東京都文京区白山１丁目33-19
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
| 営業時間 | 09:30～18:30 日曜・祝日9:30〜18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 毎週水曜日 |
東京都文京区本郷２丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
一都三県無料査定｜6月査定実績763件
＝・＝・＝・＝・＝・＝・＝・＝
★ご依頼ありがとうございます★
ご売却のご相談、お任せください
＝・＝・＝・＝・＝・＝・＝・＝
一都三県・25年以上の現場実績。成約情報を基準に価格上積みの可能性を探り、リスク最小化と価格最大化をご提案。内見立会いから引渡しまで担当者が現地対応します。
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
|---|---|
| 定休日 | 年末年始・GW・夏季 |
東京都文京区本駒込６丁目25-6 イトービル駒込1階
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
|---|
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特徴から不動産会社を紹介します。
気になる特徴のある不動産会社に相談してみましょう。
買取制度のある会社では早期売却ができ、買取保証制度のある会社では、希望の期間内に売却できない場合に買取を依頼できます。そのため、住み替えの期限が決まっていたり、金銭的に困っていたりする場合におすすめです。
東京都文京区本郷４丁目24-8 VORT本郷3 9階
東京都文京区千駄木２丁目3-8
東京都文京区水道２丁目13番4号
東京都文京区大塚１丁目5-21 茗渓ビルディング1階
東京都文京区本駒込２丁目28-8 文京グリーンコート13階
東京都文京区小石川５丁目4-2 リジェネス小石川fb1階
東京都文京区白山１丁目33-19
東京都文京区本駒込６丁目25-6 イトービル駒込1階
長く営業をしている不動産会社は信頼と豊富な経験があります。
長年の実績により、最適な売却戦略の提供が期待できます。
東京都文京区本郷４丁目24-8 VORT本郷3 9階
東京都文京区水道２丁目13番4号
東京都文京区小石川５丁目4-2 リジェネス小石川fb1階
東京都文京区白山１丁目33-19
東京都文京区本駒込６丁目25-6 イトービル駒込1階
不動産売却は、担当者の力量が大きく影響します。
そのため、業界経験10年以上のスタッフが半数以上いる不動産会社は、安心して不動産売却を任せられる可能性が高いでしょう。
東京都文京区本郷４丁目24-8 VORT本郷3 9階
東京都文京区千駄木２丁目3-8
東京都文京区水道２丁目13番4号
東京都文京区本駒込２丁目28-8 文京グリーンコート13階
東京都文京区白山１丁目33-19
東京都文京区本郷２丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
会社の強みを動画でもPRしている不動産会社を紹介します。
BAMBOOKアセットマネジメント株式会社
仲介手数料最大無料！誠実に対応します！
仲介手数料最大無料。売却実績200件超。宅建士・FP2級・相続診断士の資格を持つスタッフが担当し、高値売却はもちろん、売却時の税金や相続対策までサポートいたします。提携する多数の不動産会社・買取業者とのネットワークを活かし、より良い条件でのご売却を目指します。
株式会社ウィル 茗荷谷営業所
東証上場・仲介手数料最大半額
創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」等、豊富なサービスの組み合わせで、お客様に合わせた売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください。
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売却後の住み替え先を探す
文京区の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。
一戸建て
築10年 延床面積70m²
9,656万円
坪単価 456万円
土地
敷地面積70m²
1億 1,213万円
坪単価 529万円
マンション
築10年 専有面積70m²
1億 2,234万円
坪単価 577万円
表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。築年数（一戸建て・マンション）面積（土地）ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。
このエリアの不動産査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の不動産売却活動の参考にご利用ください。
査定を依頼した不動産会社数
平均 5社
売却にかかった期間 第1位
3ヶ月未満 25.1%
売却・査定依頼の理由 第1位
買い替え 36.9%
集計データの詳細・2位以下の結果については「文京区の不動産売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に不動産売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 4.0% |
|---|---|
| 2社 | 4.8% |
| 3社 | 12.1% |
| 4社 | 9.7% |
| 5社以上 | 69.4% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（文京区）
売却にかかった期間はどのくらい？
| 3ヶ月未満 | 25.1% |
|---|---|
| 3ヶ月～6ヶ月未満 | 21.5% |
| 6ヶ月～9ヶ月未満 | 21.7% |
| 9ヶ月～1年未満 | 12.8% |
| 1年～2年未満 | 15.8% |
| 2年以上 | 3.1% |
※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（東京23区、居住用物件、土地ほか）
売却・査定依頼の理由は？
| 買い替え | 36.9% |
|---|---|
| 相続・所有者が高齢 | 28.0% |
| 金銭的理由 | 20.8% |
| 転勤 | 5.0% |
| 媒介契約中の会社の対応が不満で別の会社を探している | 4.1% |
| 離婚による不動産の売却 | 3.3% |
| 他社で売れないため | 2.0% |
※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（文京区）
文京区の物件の人気度は？
※過去3か月のLIFULL HOME'S利用データを独自集計
しっかり会社・担当者を比較
査定価格以外もしっかり比べて、選びましょう。可能な限り高値で売りたい方は、特に比較が重要です。
会社選びの決め手ランキング トップ3
| 1. | 担当者の対応が良かったから | 35.0% |
|---|---|---|
| 2. | 会社が信頼できたから | 28.6% |
| 3. | 査定価格が納得のいくものだったから | 27.3% |
※アンケート対象：売却に「満足した」と回答した1,937人
LIFULL HOME'S調べ
まずは査定を依頼
査定依頼＝契約ではありません。
ご自身に合う不動産会社を見つける第一歩として、まずは複数社に査定依頼をしてみましょう。
多少値は下がっても急いで売りたい・必ず売りたい方は、買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、状況に合った不動産会社を選びましょう。
LIFULL HOME'Sは安心・納得の会社選びに役立つ情報を提供しています
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が文京区内でいくらで売りに出されているか、近隣物件の売値を売却や買取の相場観を知る1つの情報としてご利用ください。
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 延床面積 | 土地面積 | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1億5,000万円 | 文京区小石川 | 茗荷谷駅 | 15分 | 95m² | 55m² | 2026年年 | 2026年1-3月 |
| 9,500万円 | 文京区千石 | 新大塚駅 | 10分 | 75m² | 45m² | 2023年年 | 2026年1-3月 |
| 4,700万円 | 文京区千駄木 | 本駒込駅 | 10分 | 95m² | 115m² | 1965年年 | 2026年1-3月 |
| 1億5,000万円 | 文京区本駒込 | 駒込駅 | 15分 | 105m² | 75m² | 2005年年 | 2026年1-3月 |
| 1億5,000万円 | 文京区白山 | 白山(東京)駅 | 10分 | 110m² | 75m² | 2004年年 | 2026年1-3月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 坪単価 | 土地形状 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 文京区千石 | 巣鴨駅 | 5分 | 30m² | 430万円 | 長方形 | 2026年1-3月 |
| 5,800万円 | 文京区千駄木 | 千駄木駅 | 9分 | 60m² | 320万円 | ほぼ長方形 | 2026年1-3月 |
| 7億5,000万円 | 文京区大塚 | 護国寺駅 | 5分 | 420m² | 600万円 | ほぼ長方形 | 2025年10-12月 |
| 1億2,000万円 | 文京区小日向 | 護国寺駅 | 7分 | 70m² | 550万円 | ほぼ正方形 | 2025年10-12月 |
| 6億7,000万円 | 文京区西片 | 春日(東京)駅 | 5分 | 300m² | 740万円 | 長方形 | 2025年10-12月 |
| 売却価格 | 住所 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 専有面積 | 間取り | 築年 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 文京区小石川 | 茗荷谷駅 | 9分 | 30m² | 1DK | 1977年年 | 2026年1-3月 |
| 1億5,000万円 | 文京区小日向 | 茗荷谷駅 | 7分 | 90m² | 3LDK | 2018年年 | 2026年1-3月 |
| 2億2,000万円 | 文京区関口 | 江戸川橋駅 | 6分 | 110m² | 3LDK＋S | 2001年年 | 2026年1-3月 |
| 2億3,000万円 | 文京区千石 | 千石駅 | 9分 | 90m² | 3LDK | 2015年年 | 2026年1-3月 |
| 1億2,000万円 | 文京区千駄木 | 千駄木駅 | 5分 | 60m² | 2LDK | 2017年年 | 2026年1-3月 |
文京区の不動産売却・査定 価格相場を詳しく見る
文京区の不動産売却体験談をご紹介します。
文京区のマンション（1986年～1990年築）
47歳/男性/自営業・自由業
これから売る人へのアドバイス
売却する前からどのような不動産業者か知っているところに依頼するのがいちばん良い方法である。売却を決めてから突然探してきた業者は失敗が多いと思う。
家や土地を「急いで現金化したい」方におすすめ
相続不動産や空き家など、売却・買取を相談できる不動産会社を探せます。最短48時間で不動産の現金化が可能な会社もあります。
秘密厳守・無料の安心サービス
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査定依頼の流れ
売却したい不動産（家・土地）に近い条件の物件が文京区内でいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
間取り 建物面積 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 14,280万円 | ||||
| 10,780万円 | ||||
| 17,980万円 | ||||
| 26,500万円 | ||||
| 25,800万円 | ||||
| 22,800万円 | ||||
| 19,300万円 | ||||
| 12,480万円 | ||||
| 17,980万円 | ||||
| 18,480万円 | ||||
| 価格(売値) |
所在地 交通 |
土地面積 坪数 | 現況 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 19,200万円 | ||||
| 12,400万円 | ||||
| 7,280万円 | ||||
| 6,900万円 | ||||
| 72,160万円 | ||||
| 8,980万円 | ||||
| 28,900万円 | ||||
| 22,800万円 | ||||
| 19,200万円 | ||||
| 13,980万円 | ||||
| 価格(売値) |
物件名・所在地 交通 |
間取り 専有面積 | 所在階 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 6,280万円 | ||||
| 12,980万円 | ||||
| 4,680万円 | ||||
| 11,680万円 | ||||
| 21,980万円 | ||||
| 28,000万円 | ||||
| 15,300万円 | ||||
| 14,200万円 | ||||
| 14,980万円 | ||||
| 14,980万円 | ||||
| 賃料 |
物件名・所在地 交通 | 種別 |
間取り 広さ | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 28万円 | ||||
| 20.7万円 | ||||
| 19.4万円 | ||||
| 18.2万円 | ||||
| 16.9万円 | ||||
| 12.9万円 | ||||
住み替えもご検討中の方はこちら：文京区の不動産・住宅
文京区 に住んでいる人にアンケートを実施し、まちのお気に入りポイントを集めました。文京区で家を探している人に対しての「売りポイント」を考える参考にご利用ください。
文京区の将来性は、空き家率・持ち家率・世帯数の3要素で総合判断できます。空き家率の低下と世帯数の増加は住宅需要の強さを示し、比較的高値かつスムーズな売却が期待できます。持ち家率はエリア固有要因で変動するため、低下しても需要減とは限りません。文京区の推移や周辺地域との比較で、家探し層の市場動向の把握に役立ちます。
文京区の人口推移を参考に市場動向を把握しましょう。
文京区では前回の調査から、約6％増加しています。 増加傾向にあるため、不動産の需要も増加している可能性があります。
参考データ：政府統計の総合窓口（e-stat）
家を売るために不動産会社に査定を依頼するにあたり、あらかじめ売却価格の相場観をある程度持っていると安心です。
LIFULL
HOME'Sが提供する、不動産の参考価格を確認できるいくつかの機能をご紹介します。
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文京区の人気エリア
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
文京区（東京都）にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【127社】を掲載中。東京都文京区の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金（所得税）や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ［リノベーション・リフォーム］をしてから売るのがオトクなのか？そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。東京都文京区の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者：山田 貴士（株式会社LIFULL 執行役員）
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