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北区の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
2,598
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

北区(東京都)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。北区(東京都)の不動産売却を扱う119社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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北区の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

北区の物件の売却に強い不動産会社

株式会社ベストセレクト 赤羽店

  • 東京都北区赤羽1丁目61番10号
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩2分

創業35周年の不動産売買専門会社

ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売37,291棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 英語対応可能
  • 中国語対応可能
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり
  • おむつ取り替えシートあり

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者石戸 晃一
  • 免許番号国土交通大臣免許(06)第005084号

株式会社 ワンストップ不動産企画

  • 東京都北区赤羽1丁目11-4 IMBオフィス赤羽511号室
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩6分

不動産売却で失敗したくない方は弊社まで

弊社は北区不動産売買専門です。 北区の不動産売却で失敗したくない方は弊社にお任せ下さい。 北区の市場に熟知した担当者が、あなたの不動産を高く売却 するための販売戦略をご提案致します。 また、設備保証サービスや水回りクリーニングなど安心の サポートメニューもご用意しています。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
  • 公認不動産コンサルティングマスター
  • 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地

社員画像

社員画像

  • 代表者中上 彰彦
  • 免許番号東京都知事(01)第100080号

株式会社トウリハウジング

  • 東京都北区赤羽2丁目16-10 エバーグリーン202
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩6分

北区に特化して23年、売却はお任せ下さい

北区に特化してマンション、戸建、土地の売買仲介・買取をしています。 仲介:希望価格で売却したい方、時間的な制限のない方におすすめです。 買取:確実に売却したい、売却後のトラブルを避けたい方、リフォーム前のお部屋や売却をお急ぎの方におすすめです。室内に残った不要な家財の処分費用もかかりません。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 区分マンション

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 正明
  • 免許番号東京都知事(5)第75964号

日本製紙総合開発株式会社 テナント・不動産事業部

  • 東京都北区王子1丁目4-1
  • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩1分
  • 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩1分

マンションの売却・査定はお任せください

マンションの売却・査定は「日本製紙」グループの日本製紙総合開発にお任せ下さい。お客様の大切な資産を丁寧に査定致します。今までの知識と経験を活かし、お客様にご満足いただけるご提案ができるよう心掛けております。また、売却をお急ぎのお客様へは、買取も行っておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 英語対応可能
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい

査定受付け種別

  • マンション

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山本 哲哉
  • 免許番号東京都知事(05)第077446号

北区の不動産売却に対応している不動産会社

自社開発マンションを分譲している会社です

弊社は自社開発のお1人、お2人向けコンパクトマンション「シティインデックスシリーズ」を東京23区中心に分譲している会社です。常時22,000名様程度の当社会員様に物件をご紹介可能です。また不動産売買を10年以上経験しているベテランスタッフが1件、1件丁寧にご売却のお手伝いをさせていただきます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 区分マンション
  • 代表者福島 啓修
  • 免許番号東京都知事(3)第90340号

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、リフォーム、ワンストップサービスを提供できる会社で す。税金、相続等の無料相談も受付中です。 売主様の不安、全て解消し、安心を提供します! センチュリー21加盟店全国約900店舗中、中古物件の取引件数2015,2016,2017,NO.1の実績のある当社にまずご相談ください!

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20300号

東証一部上場、安心の不動産買取!

「好立地ぞくぞく」CMでおなじみのオープンハウスです! オープンハウスの買取サービスは「直接買取」のため、仲介取引では必須の購入希望者を探す必要がありません。 また、不動産のプロである社員がスピーディに対応します。 まずは気軽にご相談からどうぞ!

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者福岡 良介
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008112号

築古マンション直接買取!仲介手数料無料!

30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者田 祐
  • 免許番号東京都知事免許(03)第090372号

アパマンショップ×売却の窓口サービス

アパマンショップの売買物件取扱い店舗です。 「付加価値」をプラスして高値売却の実現を目指す「売却の窓口」サービスを提供しております。VRリフォームプランやホームステージング等、「売り方」のご提案をさせて頂きます!

査定受付け種別

  • マンション
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大井 隆
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第007464号

投資用マンションを専門で取引しています

私たちは、東京・神奈川の「投資用ワンルームマンション」に特化してお客様にサービスを提供しています。専門会社として、他社にはない情報、自社だけが持つネットワーク、具体的なノウハウがあります。また、フットワークの軽さと、お客様への提案力で、高値売却でお役に立てる自信があります。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者伊藤 幸弘
  • 免許番号東京都知事(02)第097169号

中古アパートの買取実績全国No.1です

弊社は、主に一棟アパート・マンションを専門に取り扱う個人向け資産運用会社です。土地や中古物件の買取を積極的に進めており、2019年度は中古一棟アパート・マンションの買取・再生棟数で全国No.1となりました。収益物件の再生を専門とするため、売却しにくい物件も潜在価値を評価し、相場より高く買取可能です。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者大谷 義武
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008555号

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや 各種反響から多くの投資家様の会員がおります。 AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ 最適な売却のご提案を致します。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第008447号

中古マンションはおまかせください。

売買仲介、買取保証、直接買取。エリアを熟知した担当者がお客様のご要望をお聞きし最善のご売却方法をご提案させて頂きます。築古物件、内装が汚れている、管理が良くない等、どんな物件でもご売却可能です。マンションのご売却は是非お任せください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者村 謙次
  • 免許番号東京都知事(3)第91321号

区分マンション専門の不動産会社です!

弊社の強みといたしまして、大手法人様から個人の投資家の方まで大多数のお客様とオンラインで繋がっており、物件をご紹介すると興味をもたれたお客様から購入希望価格を提示していただけるシステムとなっております。 そのため、実際に購入希望のお客様がいる具体的なご提案が可能です。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者櫻井 拓磨
  • 免許番号東京都知事(01)第102173号

☆新しい未来の不動産売却☆AIを利用して

「新宿3丁目」駅 徒歩1分にある会社です。新宿エリアを中心に都心の中古マンションを専門で取り扱っている会社です。私たちは「お客様の立場に立って、不動産売却のお悩みやご不安を全力でサポートしていきます。」専門スタッフがAIを利用して、購入される方に取っても新しい未来のマイホームの夢を叶えます!

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者片浦 達也
  • 免許番号東京都知事(05)第078658号

高額売却に自信がございます

北は北海道から南は沖縄まで、日本全国の区分マンションの売買仲介を行っております。弊社独自のシステムを利用しまして、日本全国の様々な未公開物件のご紹介が可能です。 また心理的瑕疵物件・旧耐震物件・訳あり物件等の買取りも行いますので、お困りのオーナー様はぜひご相談ください。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者茂野 千尋
  • 免許番号東京都知事(01)第104460号

投資用マンション売却に特化した会社

弊社は創業7年目の投資用マンションの売却に特化した会社です。 これまでに培ってきたノウハウや情報、実際の売却実績は他社に負けません。どこの会社よりもお客様ファーストを心掛けて誠実な対応を致します。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者荒谷 恭子
  • 免許番号東京都知事(02)第096416号

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。 特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(02)第094937号

〜おかげさまで30周年〜

JR池袋駅東口から徒歩2分、PARCO隣のマクドナルドが入ったビル3階に“大成建設グループ大成有楽不動産販売株式会社池袋センター”はございます。豊島区、北区、板橋区、新宿区を中心にターミナル店舗として不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003394号

あなたの力になりますり。売りに自信あり。

センチュリー21たばたコーポレーション当社は創業以来、地域に根ざした営業活動を行っており、地元不動産会社ならではの情報を有しています。 また、世界最大の不動産ネットワーク センチュリー21の加盟店として、広範な不動産売却力が自慢で、皆様のご満足のいく売却活動をお約束いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者菅沼 清一
  • 免許番号東京都知事(7)第63809号

実績28年、早期成約で待たせません。

弊社はインターネット広告で多数のお客様から反響を頂いており、購入を検討されているお客様が多数いらっしゃいます。各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合った方をご紹介する事が可能です。また、売却依頼を承ったら、ホームズ等のポータルサイトやHPに掲載しスピーディーに対応、販売力に自身があります。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者末吉 薫
  • 免許番号東京都知事(8)第54460号

近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!

近鉄グループの一員として、安心・安全な取引を通して、お客さま一人ひとりのお役に立つことが使命です。大切な不動産をより「有利な条件」でご売却できるよう専門スタッフがサポートさせていただきます。 まずは査定からお気軽にご相談ください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 区分マンション
  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

中古マンション売買専門、地域密着営業です

ご売却物件担当者(ハウジングアドバイザー)と営業担当者の二人がチームでご売却・ご購入両方のお客様にご満足いただけるサービスを追及し、累計契約件数10万件突破の実績をもとにお客さまの様々なご要望にお応えします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号

全国無料訪問査定、運用相談致します!

23区の収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズにお取引ができる様に 【1】東京23区・横浜・川崎エリア   【2】区分マンション   【3】〜50平米以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者石原 亨
  • 免許番号東京都知事(01)第102797号

創業1年目|投資物件売却実績360件以上

「高く」・「早く」・「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限に伸ばすことをモットーにしております。 また「不動産テック」に関する多くの取り組みを行っております。多くの物件情報や売買データを自社独自開発したAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能とするなど、様々な活動を行っております。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者中居 恵美子
  • 免許番号東京都知事(01)第103399号

リフォーム後の売却もご相談ください

板橋区で10年以上不動産を見てきた営業マンが、売主様に適切で堅実な売却方法のご提案を致します。 弊社はリフォーム部門があり、リフォームを行なってからの売却が可能です。勿論、リフォーム代は売却時に清算。前もっての費用負担はありません(※詳細はお問合せ下さい)。家の価値を高めての売却が可能です。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 区分マンション
  • 代表者宮田 裕司
  • 免許番号東京都知事(01)第105307号

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(07)第004139号

中古マンションに強い!オークラヤ住宅!

中古マンション売買に特化した活動で、営業エリア内の中古マンション取引シェアの多くを占めています。 マンションデータの保有も多く、お取引きの基礎となる各マンションの基本データや、お取引きデータの蓄積が豊富です。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号

早期に満足度の高いご売却をサポートします

当社はクリオマンションシリーズでお馴染みの明和地所です。 「お客様第一主義」をモットーに売却活動を行います。不動産のご売却、ご購入、お住み替え、買い取り相談から投資用不動産の仲介、リフォーム等、明和地所グループ一体でサポートさせていただきますのでお気軽にお問合せ下さい。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号

不動産コンシェルジュ

私共、株式会社リアルは、ご売却に際して一般的なご売却の他に買取やリフォーム後の売却、収益物件として運用等のご相談も承ります。 お住替えの際のご売却時の新居のご相談、引渡し時期の調整は勿論の事、資金計画もご相談ください。 住宅ローン返済のご相談、任意売却のご相談も承りますのでお気軽にお申し付け下さい。

査定受付け種別

  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者鈴木 俊介
  • 免許番号東京都知事(3)第89348号

おかげさまで2冠獲得!!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2020年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 マンションの「売却」と「購入」2ランキングにおいて、第1位となりました。 【売却は4度目、購入は初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000220号

家を買うとき、売るとき福屋仕事が早い!

株式会社福屋不動産販売は全国に90店舗以上展開しております不動産仲介業者でございます。三浦友和さんをイメージキャラクターに起用し、全国のネットワークを生かした幅広い販売活動で早期ご売却のお手伝い致します。仲介・買取・保証の3つのご売却方法をご提案させて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

安全・安心のセコムホームライフ

私たちセコムグループの「セコムホームライフ」は、お客様の幸せのために、きめ細やかなご提案を心がけ、“安全・安心”なサービスでお客様のご期待にお答えします。ご売却以外にも買い替え・相続・税金・住宅ローン・リフォーム・買取りなど、住まいに関するご相談を何でもお受けしております。お気軽におたずねください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者柴田 登
  • 免許番号国土交通大臣(13)第001937号

創業40年、仲介・買取・管理・相続まで

弊社は、地元埼玉県北部の熊谷市にて創業40年の地域密着型の不動産業者でありながら、近年は弊社代表の経験とネットワークから関東一円エリアまで幅広く対応しております。売りたい・貸したい・買いたい・借りたい・相続相談・財産診断まで皆様のニーズに合わせたご提案をさせて頂きます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者日向 均
  • 免許番号埼玉県知事(10)第10244号

地元密着、あなたの住まいのコンシェルジュ

私たちリビングコンシェルは「住まいのコンシェルジュ」として ¨お客様の満足¨を追求します。 どんな些細な事でもご気軽に相談ください。 住まい探しや所有不動産の売却・活用・資産形成などあらゆる不動産のご要望に対して、業界に精通した豊富な知識と経験を活かし、すべてのお客様のお役に立ちたいと考えています。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 区分マンション
  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(02)第093403号

お客様のパートナーでありたいです。

お客様の不動産の価値を大切に評価し、お客様のあらゆるリスクを軽減するよう努めています!どの物件も世界に一つしか存在し得ない事実を深く認識し、その不動産に関わってこられた思いや環境、時間、状況に配慮して対応させて頂けたらと思います。些細な事でも何でもご相談頂けたらと思います。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者柴崎 龍太郎
  • 免許番号東京都知事(3)第87285号

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者金子 平八郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006185号

地域密着の女性スタッフがご売却をサポート

城東エリアに精通した女性スタッフがお客様の大切なマンションのご売却をサポートいたします。当社は中古マンションの売買専門で活動しており、リースバックや仲介手数料不要の直接買取も行っておりますので、お気軽にご相談ください。地域専属担当制によるお客様への細かなサポートを心がけています。

査定受付け種別

  • マンション
  • 代表者藤川 正年
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003115号

信託銀行グループの総合力でサポートします

三井住友信託銀行グループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。まずは、無料査定をお申し込みください。

査定受付け種別

  • 土地
  • 代表者有村 隆文
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第003397号

経験豊富なスタッフが対応します。

不動産部門は新設ですが、経験豊富なスタッフが対応させて頂きます。 戸建・マンション問いません。また収益物件1棟のマンション・アパートなど築30年以上の物件でも購入を希望されている投資家が物件を待っています。 ファイナンシャルプランナーも在籍している為お客様の様々なご質問へ答えさせていただくことが可能

査定受付け種別

  • マンション
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション
  • 代表者野澤 秀樹
  • 免許番号東京都知事(01)第104385号

豊富な業界経験を活かし対応します。

不動産のプロフェッショナルとして、豊富な業界経験と専門的な知識、そして独自に構築したネットワークを活かして、不動産管理、売買・賃貸の仲介及びコンサルティングの各種事業を展開しています。また、お客様の資産規模やご要望に沿った適切なマネジメントと最良のサービスを提供していきます。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者吉田 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第102901号

営業マンが最後まで責任もってご対応します

どんなお客様でもアクセスしやすいよう、ターミナル駅の池袋に店舗を構えております。東京23区に自信を持った営業マンが、お客様一人ひとりのご要望に合わせて、大事な資産の売却をしっかりとお手伝いさせていただきます。

査定受付け種別

  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者川本 竜一
  • 免許番号東京都知事(01)第102349号

日本全国どこでも対応可能です

1Rマンションに特化した会社になります。買主様には台湾中国の海外のお客様もいますので高額金額での売却も可能です。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者飯田 賢治
  • 免許番号東京都知事(01)第095439号

出口戦略(不動産売却)に特化

昨今、不動産を扱う事業で多くの不祥事が散見されておりますが、何れも情報弱者が悪質な業者に食い物にされているのが現状です。 弊社は、出口戦略(不動産売却)に特化した不動産会社として、不動産の専門家として、断固として情報弱者を守るべく日々多くの悪質な不動産会社と戦って おります。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者江崎 将平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第023951号

区分マンション投資の事ならご相談下さい。

東京23区、駅10分以内、1998年以降の投資用区分ワンルームマンションを専門に扱っている不動産会社です。当社は条件の物件に特価している為、条件内の物件であればお客様の希望に添える用、尽力致します。尚、当社販売に力を入れており、売主様からの手数料は頂いておりません。是非一度当社へご相談ください。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者島崎 洋平
  • 免許番号東京都知事(02)第098609号

収益物件専門会社 買取実績多数あります

全国の1棟アパート・マンションの売却相談を承れます。 お客様の売却理由等のご事情に併せて、スピード重視の当社買取プラン、売却価格重視の当社独自の販売ルートを活用した売却活動を行い、ご希望にお応えします。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者若生 和之
  • 免許番号東京都知事(01)第098942号

収益物件専門取扱店

お客様のご要望に合わせた幅広い対応を取れる経験値の高いスタッフがご対応させていただきます。

査定受付け種別

  • 区分マンション
  • 代表者原田 昌幸
  • 免許番号東京都知事(01)第104558号

投資用物件、1棟、区分、希望

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者横堀 慶太
  • 免許番号東京都知事(4)第84244号

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 区分マンション
  • 代表者岩本 卓爾
  • 免許番号東京都知事(02)第093331号

株式会社福屋不動産販売 赤羽店

  • 東京都北区赤羽1丁目14-1 Tスクエアビル5階
  • JR埼京線 赤羽駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩1分

居住用不動産の売買専門、プロが対応します

買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。 売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。 なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 代表者枇榔 巧
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号

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不動産売却の流れ

  1. 北区の相場を確認

    北区の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と北区の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    北区の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 北区役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 北区役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 北区役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:北区の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

北区の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
4,000万 北区赤羽北 志村坂上駅 12 70 3LDK 2004年 2019年10-12月
4,800万 北区赤羽西 赤羽駅 4 70 3LDK 2001年 2019年10-12月
4,200万 北区赤羽南 赤羽駅 3 55 2LDK 1998年 2019年10-12月
2,700万 北区浮間 北赤羽駅 7 50 2LDK 2000年 2019年10-12月
2,400万 北区王子 王子駅 7 25 - 2009年 2019年10-12月
3,000万 北区上中里 上中里駅 11 60 2LDK 1974年 2019年10-12月
1,900万 北区志茂 志茂駅 3 35 2DK 1981年 2019年10-12月
2,600万 北区昭和町 尾久駅 4 60 3LDK 1981年 2019年10-12月
2,400万 北区滝野川 板橋駅 3 25 - 2007年 2019年10-12月
7,200万 北区田端 田端駅 7 105 4LDK 2003年 2019年10-12月

売出し平均価格

坪単価
平均218万円
専有面積70m²の場合
4,624万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格4,624万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,591,920
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

北区の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
5,000万 北区赤羽 赤羽岩淵駅 6 85 65 2019年 2019年10-12月
5,100万 北区赤羽北 北赤羽駅 3 75 50 2019年 2019年10-12月
3,700万 北区浮間 北赤羽駅 5 85 90 1985年 2019年10-12月
1,700万 北区上中里 梶原駅 2 75 45 2015年 2019年10-12月
6,500万 北区滝野川 王子駅 14 130 140 2003年 2019年10-12月
4,000万 北区豊島 王子駅 16 75 60 2019年 2019年10-12月
1,200万 北区西が丘 板橋本町駅 12 45 40 1970年 2019年10-12月
6,100万 北区西ケ原 西ケ原駅 6 80 50 2019年 2019年10-12月
500万 北区赤羽西 赤羽駅 11 45 35 1984年 2019年7-9月
1,200万 北区岩淵町 赤羽岩淵駅 4 50 40 1972年 2019年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均181万円
建物面積100m²の場合
5,470万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格5,470万円の場合
仲介手数料(税込) 最大1,871,133
印紙代30,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

北区の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
2,100万 北区赤羽西 赤羽駅 9 55 120万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
4,300万 北区岩淵町 赤羽岩淵駅 5 65 220万円 長方形 2019年10-12月
3,500万 北区栄町 梶原駅 3 100 120万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
2,800万 北区志茂 志茂駅 1 45 210万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
5,800万 北区田端 田端駅 5 80 240万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
2,000万 北区豊島 王子神谷駅 10 60 110万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
5,700万 北区中十条 東十条駅 5 110 170万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
6,100万 北区西ケ原 上中里駅 5 115 180万円 長方形 2019年10-12月
3,500万 北区堀船 梶原駅 6 55 210万円 ほぼ長方形 2019年10-12月
2,900万 北区赤羽台 赤羽駅 13 90 100万円 長方形 2019年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均206万円
土地面積100m²の場合
6,246万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格6,246万円の場合
仲介手数料(税込) 最大2,127,147
印紙代30,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:北区の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2021年1月28日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
5,380万
グランシティユーロコート赤羽東京都北区神谷3丁目13-7

志茂駅 徒歩8分

3LDK
63.55m²

3階

築15年
(2006年2月)

株式会社レグオス物件詳細

4,720万
東京都北区浮間3丁目

北赤羽駅 徒歩3分

3LDK
73.8m²

2階

築10年
(2011年9月)

株式会社ガーヴェラ物件詳細

3,699万
ディアハイム赤羽東京都北区赤羽北1丁目18-1

北赤羽駅 徒歩5分

3LDK
67.96m²

12階

築34年
(1987年2月)

株式会社Banc物件詳細

4,100万
ライオンズマンション東十条第3東京都北区岸町2丁目

東十条駅 徒歩5分

3LDK
68.67m²

3階

築22年
(1999年2月)

大成有楽不動産販売株式会社 国立センター物件詳細

6,280万
ファミール駒込東京都北区中里3丁目

駒込駅 徒歩7分

4LDK
91.67m²

2階

築44年
(1977年3月)

株式会社アドキャスト 駒込支店物件詳細

4,080万
コスモ田端ロイヤルフォルム東京都北区田端新町3丁目

田端駅 徒歩9分

2LDK
60.02m²

2階

築15年
(2006年2月)

大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター物件詳細

3,290万
コープ赤羽東京都北区赤羽西1丁目23-1

赤羽駅 徒歩5分

3LDK
66.3m²

4階

築40年
(1981年11月)

株式会社インテリックス住宅販売 本店【電話受付:東京本社】物件詳細

3,980万
パレステージ王子シャインコート東京都北区豊島3丁目

王子駅 徒歩18分

3LDK
71.45m²

1階

築6年
(2016年1月)

株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】物件詳細

2,780万
エンゼルハイム王子 5F東京都北区堀船3丁目

梶原駅 徒歩12分

3LDK
62.16m²

5階

築35年
(1986年2月)

スター・マイカ・レジデンス株式会社物件詳細

3,290万
王子ビューハイツ東京都北区豊島4丁目16-34

王子駅 徒歩20分

3LDK
61.6m²

6階

築41年
(1980年4月)

株式会社ベストセレクト 赤羽店物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年1月28日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
8,180万
東京都北区王子2丁目

王子駅 徒歩11分

3LDK
117.87m²

81.64m²

築2年
(2019年6月)

株式会社GLOBALTAKE物件詳細

5,880万
東京都北区中十条1丁目

東十条駅 徒歩6分

4LDK
93.82m²

53.89m²

築4年
(2017年12月)

株式会社福屋不動産販売 赤羽店物件詳細

4,200万
東京都北区豊島3丁目

王子駅 徒歩12分

3LDK
78.55m²

42.88m²

築2年
(2019年2月)

ビライブ株式会社物件詳細

4,490万
東京都北区神谷1丁目

王子神谷駅 徒歩5分

3LDK
71.08m²

72.09m²

築11年
(2010年9月)

株式会社東宝ハウス杉並物件詳細

4,480万
東京都北区王子本町2丁目

王子駅 徒歩7分

3SLDK
87.65m²

60.04m²

築13年
(2009年1月)

株式会社アドキャスト 駒込支店物件詳細

6,980万
東京都北区西ケ原1丁目

駒込駅 徒歩7分

3LDK
84.87m²

64.54m²

築9年
(2013年1月)

株式会社アドキャスト 駒込支店物件詳細

4,250万
東京都北区赤羽北2丁目

北赤羽駅 徒歩3分

3LDK
76.46m²

50.02m²

築19年
(2002年9月)

株式会社福屋不動産販売 赤羽店物件詳細

7,000万
東京都北区赤羽西4丁目

赤羽駅 徒歩9分

4LDK
100.1m²

62.99m²

築18年
(2003年7月)

住宅情報館株式会社 住宅情報館 本店物件詳細

3,780万
東京都北区志茂3丁目42-13

志茂駅 徒歩8分

4DK
96.31m²

90.85m²

築19年
(2002年6月)

OLC株式会社物件詳細

4,790万
東京都北区浮間3丁目33-13

北赤羽駅 徒歩6分

3LDK
86.37m²

48.8m²

築5年
(2016年8月)

株式会社ベストセレクト 赤羽店物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年1月28日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
5,500万
東京都北区豊島4丁目

王子神谷駅 徒歩16分

178.62m²
54.03坪

更地

101.8万円

株式会社アドキャスト 駒込支店物件詳細

3,620万
東京都北区滝野川2丁目

王子駅 徒歩9分

55.81m²
16.88坪

古家あり

214.5万円

株式会社アドキャスト 駒込支店物件詳細

9,800万
東京都北区王子4丁目

王子神谷駅 徒歩6分

127.6m²
38.59坪

更地

253.9万円

住宅情報館株式会社 住宅情報館 本店物件詳細

9,000万
東京都北区西ケ原1丁目63-9

駒込駅 徒歩7分

98.61m²
29.82坪

更地

301.8万円

有限会社ハウジングプラン物件詳細

3,880万
東京都北区十条仲原3丁目

東十条駅 徒歩10分

69.98m²
21.16坪

古家あり

183.4万円

株式会社ケーコーポレーション 本店物件詳細

3,880万
東京都北区十条仲原3丁目

東十条駅 徒歩10分

69.98m²
21.16坪

古家あり

183.4万円

株式会社ケーコーポレーション 白山上店物件詳細

3,880万
東京都北区十条仲原3丁目

東十条駅 徒歩10分

69.98m²
21.16坪

古家あり

183.4万円

モリモト・トラスト株式会社物件詳細

5,500万
東京都北区豊島4丁目

王子駅 徒歩16分

178.62m²
54.03坪

更地

101.8万円

ハウジングスカイ株式会社物件詳細

4,500万
東京都北区志茂4丁目

志茂駅 徒歩7分

91.61m²
27.71坪

古家あり

162.4万円

株式会社ケーコーポレーション 白山上店物件詳細

4,500万
東京都北区志茂4丁目

志茂駅 徒歩7分

91.61m²
27.71坪

古家あり

162.4万円

株式会社ケーコーポレーション 本店物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年1月28日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
8万
上野荘東京都北区上十条2丁目

十条駅 徒歩4分

アパート

3K
37.6m²

築60年
(1961年9月)

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 十条店物件詳細

9.8万
ハイツウエストヒル東京都北区西が丘1丁目

赤羽駅 徒歩12分

マンション

2LDK
42.78m²

築33年
(1988年4月)

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 十条店物件詳細

8.5万
メゾン高木東京都北区東十条4丁目

東十条駅 徒歩5分

マンション

2DK
33m²

築44年
(1977年10月)

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 十条店物件詳細

6万
檜ハイツ東京都北区西が丘1丁目

赤羽駅 徒歩14分

アパート

2K
24.3m²

築33年
(1988年3月)

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 十条店物件詳細

12.8万
コンフォリア赤羽岩淵東京都北区岩淵町

赤羽岩淵駅 徒歩4分

マンション

1LDK
49.21m²

築18年
(2003年3月)

株式会社ハウスメイトショップ 川口店物件詳細

15.5万
パークキューブ西ヶ原ステージ東京都北区西ケ原4丁目51-35

西巣鴨駅 徒歩9分

マンション

1LDK
44.53m²

築12年
(2009年12月)

株式会社ハウスメイトショップ 高田馬場店物件詳細

14.3万
東京都北区滝野川3丁目3-2

西巣鴨駅 徒歩5分

マンション

1LDK
40.78m²

新築
(2020年6月)

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 板橋東口店物件詳細

6.5万
岡本コーポ東京都北区志茂1丁目

赤羽駅 徒歩8分

マンション

1DK
22m²

築37年
(1984年2月)

株式会社ミニミニ城北 赤羽店物件詳細

8.2万
原忠ビル東京都北区十条仲原3丁目

十条駅 徒歩11分

マンション

1DK
28.42m²

築47年
(1974年4月)

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 十条店物件詳細

8.8万
プレミール松瀬東京都北区上十条2丁目

十条駅 徒歩4分

マンション

1DK
29.75m²

築25年
(1996年2月)

ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 十条店物件詳細

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓査定の前に、相場の確認はできますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した北区の平均相場情報がございます。また、売り出し中の価格情報でも相場を確認できます。
❓信頼できる不動産会社をオンラインで探せるとは?
東証一部上場の株式会社LIFULLが運営しているサービスで、弊社の審査を通った不動産会社を掲載しています。
売却をお考えの方が不動産会社を1社1社回ることなく、インターネットからご自身で選んだ不動産会社に査定を依頼できるため、会社の対応や担当者を比較する情報を一度に得られ、ご自身に合う相談先を見つけることができます。
❓媒介契約をしているが、会社を変更したい
媒介契約の更新のタイミング(3ヶ月更新が多い)で他の会社に変えることができます。査定依頼より相談する会社を探すことができます。ぜひご利用ください。
❓査定価格とは?売却価格とイコールですか?
いいえ、査定価格は不動産会社が「この値段で売れるだろう」とする予想価格であり、その価格で売却できるとは限りません。妥当な価格なのか判断ができるよう、複数の不動産会社に対して査定を依頼し、価格の根拠が明確に説明されているか比較しましょう。ご自身で北区の近隣地域で売りに出ている物件の相場を調べておくことも重要です。
❓不動産会社の選び方を教えてほしい
「大手だから」「北区が地元の会社だから」だけの基準で選ばず、どの会社が売却したい物件やご自身の状況に合うのかを見極めるために、複数の不動産会社に査定依頼をし、比較することが重要です。営業担当者のスキルも大切なポイントです。担当者もしっかりと見極めましょう。
❓住宅ローンが残った状態で住み替えは可能?
はい。ローンの残債分を一括返済して抵当権を抹消すれば売却できます。一括返済できない場合は、ローン残債と新居購入のローンを合算して住み替えローンを組む方法もあります。新居が「自宅」として利用する場合に限られるなどの条件がありますので、ご自身の状況にあった返済プランを不動産会社に相談してみましょう。

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