コートレジデントタワー 19階
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中古マンション
7時間前 更新コートレジデントタワー 19階2LDK / 25,600万円
1/30ご家族が集うLDは南と西向きの角住戸であり、陽当り良好です。リビング部分に床暖房が設置されています。
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- スマートキー
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東京ドーム 410m
周辺情報
学校
- 文京区立礫川小学校(1,320m)
- 文京区立第三中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(610m)
- ドラッグストア(320m)
その他施設
- 公園(160m)
- 東京ドーム(410m)
周辺地図
東京都文京区後楽1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
水道橋
いいね度：
交通の便がよく、コンビニも多い。飲食店も多い。不便さを感じるところが少ないところ (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく、都心でありながら並木道などの環境整備もされている (50代男性)
いいね度：
便利である。何でも揃っている比較的。でもスーパーが少ししか無い気がする (20代女性)
飯田橋
いいね度：
交通の便が良い、コンビニが複数あり、買い物が便利。警察も近くにあり、治安が良い。 (50代男性)
いいね度：
緑豊かな所が多い千鳥が淵、細川庭、江戸川公園、小石川後楽園など桜の名所旧跡が多いが着くのに時間がかかる。病院が多いので便利。総合ショッピングセンターが無い。総合スーパーが少ない。まあまあ暮らしやすい (60代女性)
いいね度：
治安が良く、スーパーなども沢山ある。物価は基本的に高いが、安い八百屋さんや業務スーパーなどもあり、用途に合わせて選べる。公園や図書館もあり子育てにいい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 25,600万円 支払い目安：80.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 38,920円 |
| 修繕積立金 | 40,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 90.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.35㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2007年1月（築20年） |
| 所在地 | 東京都文京区後楽1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 19階 / 21階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 122戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,784.62㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：300円、光ファイバーテレビ基本料/月：572円、インターネット基本料/月：935円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設（株） F56AUA0B |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3501218-0000035 |
| 自社管理番号 | F56AUA0B |
情報公開日：2026/11/05（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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- 築年数
- 築19年
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会社情報
三井のリハウスときわ台センター 三井不動産リアルティ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(15)第000777号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 25,600万円
- 管理費等
- 38,920円／月
- 修繕積立金
- 40,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三井のリハウスときわ台センター 三井不動産リアルティ株式会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【アクセス】・中央・総武緩行線「水道橋」駅 徒歩4分・東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅 徒歩5分
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ご家族が集うLDは南と西向きの角住戸であり、陽当り良好です。リビング部分に床暖房が設置されています。
2/10
- リビング/ダイニング
- 南と西向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。
3/10
- リビング/ダイニング
- 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。
4/10
- リビング/ダイニング
- 陽当たり良好な南と西向きの角住戸、心地の良い空間です。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。
5/10
- リビング/ダイニング
- 陽当り良好な南と西向き角住戸のLDK。様々なテイストのインテリアと調和する、シンプルな内装です。
6/10
- 室内
- 家事室やお子様のプレイルーム、ベッドを置いて寝室にと多彩にご活用いただけます。
7/10
- 室内
- 約9.3帖の洋室です。シンプルな内装と、家具のレイアウトがしやすい長方形の空間なので、お好みのインテリアが楽しめそうです。
8/10
- 室内
- お好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。
9/10
- 室内
- その他、家の購入に関してわからないこと、不安なことがございましたら是非当社にご連絡ください。
10/10
- 玄関
- 靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。
外観
1/5
- 外観
- 宅配ボックスやノンタッチキーシステムが採用されており、利便性を重視する方におすすめです。
2/5
- 外観
- コンシェルジュと警備会社により24時間有人管理されている21階建てタワーマンションです。
3/5
- 外観
- 各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出し可能です。ご自身の生活時間に合わせてゴミを出すことができます。
4/5
- 外観
- 日常生活を幅広くサポートする、コンシェルジュサービスをご利用いただけます。(一部有償)
5/5
- エントランス
- 高級感のあるエントランス部分です。訪問者の顔を確認をしてから解錠が可能なオートロックシステムが搭載されています。
設備
1/6
- キッチン
- ディスポーザーが設置されているため、ゴミを減らし、シンクを清潔に保つことができます。
2/6
- キッチン
- 空間が広く使える壁付けタイプのキッチンが採用されています。近くにダイニングテーブルを配置すると、お食事の配膳や後片付けもスムーズです。
3/6
- 浴室
- 浴室乾燥機付きで、雨の日が続く季節でも安心して洗濯ができます。
4/6
- トイレ
- ホワイトを基調とした、清潔感が感じられるトイレ。シンプルな内装のため、トイレカバーやマットなどで、お好みの雰囲気にカスタマイズしていただけます。
5/6
- 洗面
- ホテルライクな清潔感のある洗面所です。洗濯機を置いてもゆとりある広さを確保できます。洗面所と浴室が繋がっており、脱衣後の移動がスムーズに行える設計です。
6/6
- 収納
- クローゼットは内部が見やすく取り出しスムーズな開き戸タイプです。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 東京ドーム 410m
その他
1/7
- その他
- バルコニーからは小石川後楽園を望むことができます(天候による)。
2/7
- その他
- 洗濯機上部に吊戸棚が備わっています。洗剤や柔軟剤などの洗濯用品をすっきりと整理しておくことが可能です。
3/7
- その他
- 大切なペットと一緒に暮らすことができる、ペット飼育可能(細則有り)なマンションです。詳細については、お問合せください。
4/7
- その他
- 鹿島建設(株)旧分譲・施工。19階部分の南・西角住戸です。豊富な収納、充実の設備・仕様が快適な暮らしをサポートしてくれます。
5/7
- その他
- 21階建て、総戸数122戸のマンション。交通アクセス良好で、生活利便施設が身近に揃う、魅力ある立地です。
6/7
- その他
- 入口の植栽もきちんと手入れがされており、気持ち良く暮らせます。
7/7
- その他
- 3駅7路線利用可能な立地に建つ、地上21階建マンション。二重床・二重天井構造で、遮音性に配慮されています。