❓どんな不動産会社に査定を依頼できますか？

サービス豊富な大手だでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、堺市の土地売却に強い不動産会社を幅広く掲載しています。各社の特色や意気込みがわかる情報を比較して、お客様の状況に合う不動産会社を選んで依頼が可能です。査定を依頼する

❓査定を依頼後、何日くらいで連絡をもらえますか？

最短で当日、遅くとも3営業日以内には、査定を依頼した不動産会社よりメールか電話で連絡がきます。査定依頼をする

❓査定の前に、相場の確認はできますか？

堺市の区別ページに、各区の土地平均相場情報と、売り出し中の価格情報を表示しています。場観を知る一つの情報としてご利用ください。区を選んで相場情報を見る

❓早く現金化したいのですが…

不動産会社の買取であれば、土地の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。買取査定の詳細

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大阪府堺市の土地査定・売却価格相場情報＆土地売却お役立ちデータ

Q: ❓査定を依頼後、何日くらいで連絡をもらえますか？

最短で当日、遅くとも3営業日以内には、査定を依頼した不動産会社よりメールか電話で連絡がきます。 査定依頼をする

Q: ❓早く現金化したいのですが…

不動産会社の買取であれば、土地の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。 買取査定の詳細

サービスについて

このページでは、「大阪府堺市で土地の査定価格・売却価格の相場」をできる限り簡潔にわかりやすく記載し、簡単に「自分の土地がいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。そして、大阪府堺市における「土地」について査定・売却価格相場の概要を総合的に、実際の土地売却実績より割り出した「売却価格」「坪単価」「平米単価」といった各種データで示したり、大阪府堺市で土地売却を経験した人へのアンケートデータや売却事例も掲載しているので、このページを見れば、自分が土地を売却したらいくらぐらいの売値になるのか、何社ぐらいに査定依頼したらよいか、売却期間はどれぐらいかかりそうかといった情報も把握することができます。さらに、「土地売却の流れ」「土地売却にかかる期間」「土地売却にかかる税金」など、土地売却前に把握しておきたいことを解説した記事へのリンクを置いているので、これから土地売却を検討しようという方が最初に見るページとして必要な要素を取り揃えるようにしています。負動産と思っていてもまずはご相談を。安心の不動産売却を応援します。【LIFULL HOME'S/ホームズ】

全国の参加社数: 4,875社

「大阪府堺市で土地の査定価格・売却価格の相場」を簡潔に記載し、「自分の土地がいくらぐらいで売れそうか」について理解できるようにしています。

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堺市(大阪府)の土地査定・売却価格相場データ

堺市(大阪府)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。 [2025年12月9日更新]

推定相場価格

敷地面積70m²

1,345万円
坪単価

敷地面積70m²

64万円
平米単価

敷地面積70m²

20万円

表示している価格情報は、土地の売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。敷地面積ごとの推移は、以下「AI査定価格相場」でご確認いただけます。

堺市(大阪府)の土地売却・査定経験者データ

このエリアの土地査定を依頼・売却した方のデータを集計しました。ご自身の土地売却活動の参考にご利用ください。

査定を依頼した不動産会社数

平均 6.2社
売却にかかった期間第1位

6ヶ月～9ヶ月未満 33.3%
売却・査定依頼の理由第1位

相続・所有者が高齢 53.6%

集計データの詳細・2位以下の結果については「堺市(大阪府)の土地売却お役立ちデータ」でご確認いただけます。既に土地売却・査定を依頼された方のデータを参考に、ご自身の売却計画を検討しましょう。

堺市(大阪府)の不動産売却価格相場

堺市(大阪府)の物件の売却相場の推移[2025年12月9日更新]

価格（万円）

土地

中古一戸建て

中古マンション

堺市(大阪府)の不動産売却価格相場は、昨年同時期と比べ、土地は0.84％程度下降、一戸建ては2.2％程度上昇、マンションは1.82％程度上昇しています。

一戸建てとマンションは、昨年同時期より資産価値が高まっているといえます。

昨年同月と比べて…

土地 0.84％下降
一戸建て 2.2％上昇
マンション 1.82％上昇

以下の条件で物件価格を算出し、価格推移をグラフで表示しています。
土地：敷地面積70m² 一戸建て：築10年、延床面積70m² マンション：築10年、専有面積70m²

売却時にかかる費用の目安

売却価格が 1,934万円だった場合 (敷地面積100m²の土地の価格で試算): 仲介手数料（税込）最大704,220円; 印紙代10,000円

仲介手数料について：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください

その他、ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用（司法書士への報酬含め、概ね2万円前後）、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用ほか

堺市(大阪府)の土地 AI査定・売却価格相場

堺市(大阪府)の不動産情報をもとに、LIFULL HOME'Sが独自ロジックで算出した相場価格です。売却予定物件に近い築年数・面積の推定相場価格を参考にしてください。 [2025年12月9日更新]

敷地面積別
敷地面積	推定相場価格	坪単価
70m²	1,345万円	64万円/坪
100m²	1,934万円	64万円/坪
150m²	2,917万円	65万円/坪
200m²	3,901万円	65万円/坪
300m²	5,868万円	65万円/坪

表示している価格情報は、不動産価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください

堺市(大阪府)の土地売却お役立ちデータ

査定を依頼した不動産会社の数は？

1社	6.1%
2社	6.1%
3社	9.1%
4社	15.2%
5社以上	63.6%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（堺市）

売却にかかった期間はどのくらい？

3ヶ月未満	22.2%
3ヶ月～6ヶ月未満	16.7%
6ヶ月～9ヶ月未満	33.3%
9ヶ月～1年未満	11.1%
1年～2年未満	16.7%
2年以上	0.0%

※LIFULL HOME'Sが不動産売却経験者に実施したアンケート調査データ（堺市、居住用物件、土地ほか）

売却・査定依頼の理由は？

相続・所有者が高齢	53.6%
買い替え	29.8%
金銭的理由	16.6%

※LIFULL HOME'S利用データを独自集計（堺市）

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こんな方におすすめです: 名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい; 高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

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堺市(大阪府)の売買価格情報

面積100m²の場合の土地平均価格表です。

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格を表示しています。[情報更新：毎月1日]

市区	平均価格	坪単価	市区	平均価格	坪単価
堺市堺区	2,234万円	74万円	堺市中区	1,617万円	53万円
堺市東区	1,879万円	62万円	堺市西区	1,748万円	58万円
堺市南区	1,274万円	42万円	堺市北区	2,725万円	90万円
堺市美原区	957万円	32万円

※この情報は不動産価格・査定価格を保証するものではありません
※階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により、相場情報に差異が生じることがあります

相場を知る：堺市(大阪府)の売出し中(売買)土地情報

堺市(大阪府)内で、広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の土地がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

堺市(大阪府)内で売出し中の土地の価格情報

[情報更新：2026年1月7日]

価格(売値)	所在地交通	土地面積坪数	現況	坪単価
4,980万円	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁上野芝駅徒歩8分 438.87m² 132.75坪古家あり 37.6万円ハウスドゥ　堺市駅前　株式会社永屋不動産物件詳細
2,280万円	大阪府堺市南区高倉台1丁泉ケ丘駅徒歩19分 148.27m² 44.85坪更地 50.8万円センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店物件詳細
3,180万円	大阪府堺市南区三原台4丁14-12 泉ケ丘駅徒歩27分 267.98m² 81.06坪更地 39.3万円株式会社泉大津不動産販売物件詳細
600万円	大阪府堺市東区菩提町4丁初芝駅徒歩14分 57.58m² 17.41坪 - 34.5万円センチュリー21ランド西田辺店物件詳細
1,380万円	大阪府堺市東区高松北野田駅徒歩20分 70.76m² 21.4坪 - 64.5万円センチュリー21ランド西田辺店物件詳細
2,280万円	大阪府堺市南区御池台1丁34-18 栂・美木多駅徒歩37分 295.44m² 89.37坪更地 25.5万円センチュリー21ランド西田辺店物件詳細
4,898万円	大阪府堺市東区大美野北野田駅徒歩12分 270.86m² 81.93坪更地 59.8万円住友林業ホームサービス株式会社堺店物件詳細
6,780万円	大阪府堺市北区金岡町 Metro御堂筋線新金岡駅徒歩15分 222.6m² 67.33坪古家あり 100.7万円野村不動産ソリューションズ株式会社　阿倍野センター物件詳細
2,080万円	大阪府堺市南区槇塚台1丁泉ケ丘駅バス8分茶山台南口下車徒歩2分 152.53m² 46.14坪更地 45.1万円住建サービス物件詳細
3,200万円	大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁7 浅香山駅徒歩3分 140.33m² 42.44坪更地 75.4万円フォーライフ地所株式会社物件詳細
6,400万円	大阪府堺市堺区神保通堺東駅徒歩22分 353.02m² 106.78坪更地 60万円三井住友トラスト不動産株式会社　堺センター物件詳細
3,380万円	大阪府堺市中区大野芝町初芝駅徒歩15分 187.89m² 56.83坪更地 59.5万円株式会社イエストア物件詳細
23,000万円	大阪府堺市西区鳳西町3丁鳳駅徒歩14分 1382.59m² 418.23坪古家あり 55万円株式会社イエストア物件詳細
2,200万円	大阪府堺市堺区高砂町2丁東湊駅徒歩6分 80.28m² 24.28坪古家あり更地引渡可 90.6万円株式会社イエストア物件詳細
1,400万円	大阪府堺市南区片蔵栂・美木多駅徒歩23分 181.81m² 54.99坪更地 25.5万円株式会社イエストア物件詳細
3,180万円	大阪府堺市南区桃山台4丁栂・美木多駅徒歩15分 218.1m² 65.97坪古家あり 48.2万円住友林業ホームサービス株式会社堺店物件詳細
1,980万円	大阪府堺市堺区出島町4丁5-15 湊駅徒歩5分 108.04m² 32.68坪 - 60.6万円センチュリー21グローバル不動産販売大阪店物件詳細
900万円	大阪府堺市東区野尻町初芝駅徒歩10分 59.01m² 17.85坪更地 50.4万円センチュリー21ユースフル物件詳細
2,350万円	大阪府堺市東区日置荘北町3丁萩原天神駅徒歩11分 114.73m² 34.7坪更地 67.8万円株式会社福屋不動産販売　北野田店物件詳細
3,200万円	大阪府堺市北区中長尾町4丁堺市駅徒歩9分 86.35m² 26.12坪更地 122.6万円三井住友トラスト不動産株式会社　堺センター物件詳細

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