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津市の
不動産売却・査定無料

全国の
参加社数
3,004
サービス利用者数(2021年1月現在)
736万人

津市(三重県)の不動産(一戸建て・マンション・土地)の売却を検討中で、ネットで信頼できる不動産会社に査定を依頼したい方におすすめのサービス。津市(三重県)の不動産売却を扱う9社の不動産会社情報を比較し「信頼できそう」と思える会社にオンラインで一括売却査定を依頼できる無料サービスです。マンションや一戸建て[一軒家]などの自宅を売りたい、相続や個人売買など売却方法に関するご相談、土地や倉庫・工場・投資用物件などLIFULL HOME'Sの不動産売却サービスにおまかせください。オフィスなど事業用物件の売却・買取ももちろん対応!初めてでも不動産売却の流れが把握できる不動産売却の基礎知識、相場や税金など売買や買取の際に必要なお金の話、住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介しています。

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津市の物件の売却依頼や買取に対応する不動産屋

大切な自宅や不動産の売買において納得の売却のコツは、複数の会社から査定価格をもらって見比べること。
時間はかかっても可能な限り高値で売りたい方は、いくつかの不動産仲介会社に依頼をして集客力や販売力を比較する、多少値は下がっても急いで売りたい方・必ず売りたい方は買取専門業者や買取保証制度のある不動産会社も選択肢に入れるなど、ご自身の状況に合った不動産会社選びが非常に重要です。

津市の物件の売却に強い不動産会社

近鉄不動産株式会社 津営業所

  • 三重県津市広明町364番地 近鉄津駅西口・魚伝ビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩1分
  • JR紀勢本線 津駅 徒歩1分

スタッフ全員が宅地建物取引士です。

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。 不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

店舗の特長

  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 一級建築士
  • 開業10年以上
  • 店舗所在地近隣エリアに詳しい
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • 店舗内禁煙

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003123号

三交不動産株式会社 津営業所

  • 三重県津市栄町3丁目141番地1 モアビル1階
  • 近鉄名古屋線 津駅 徒歩4分

創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かしお客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

店舗の特長

  • 瑕疵保証制度あり
  • 買取制度・買取保証制度あり
  • 開業10年以上
  • 業界経験10年以上のベテランスタッフ半数
  • 駐車場完備
  • キッズスペースあり

査定受付け種別

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地
  • 倉庫・工場
  • 一棟マンション・アパート
  • 区分マンション

社員画像

社員画像

  • 代表者林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(16)第000041号

津市の不動産売却に対応している不動産会社

収益物件の査定売却はリクラスへ!

愛知・岐阜・三重の収益物件の査定・売却は、収益売買専門担当を置く株式会社リクラスへお任せください。 東海エリアで収益物件の購入を希望している多数の会員がいます。 ご相談も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者後藤 伸
  • 免許番号愛知県知事(03)第021186号

収益物件専門会社 買取実績多数あります

全国の1棟アパート・マンションの売却相談を承れます。 お客様の売却理由等のご事情に併せて、スピード重視の当社買取プラン、売却価格重視の当社独自の販売ルートを活用した売却活動を行い、ご希望にお応えします。

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者若生 和之
  • 免許番号東京都知事(02)第098942号

査定受付け種別

  • 一棟マンション・アパート
  • 代表者福井 英二
  • 免許番号東京都知事(02)第094940号

ライフステージオザワ

  • 三重県津市神納60-6
  • 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩15分
  • 代表者小澤 みさ子
  • 免許番号三重県知事(04)第002943号

不動産売却の流れ

  1. 津市の相場を確認

    津市の売却事例や売りに出ている物件の価格を調べ、自宅や売却したい不動産の周辺相場を確認しましょう。

  2. 査定を依頼する

    不動産売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手と地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。

以下のステップから、不動産会社と直接のやりとりになります

  1. 不動産会社による調査・査定

    ご自身の都合や依頼物件の状況から「机上査定」か「訪問査定」か相談しましょう。

  2. 売り出し価格の設定

    査定の結果と津市の相場情報を踏まえ、納得のいく募集価格を設定します。

  3. 媒介契約を結ぶ

    「査定額」だけでなく「会社の対応」も比較し、売却を依頼する不動産会社を選びます。

  4. 売却活動

    津市の物件を探している人に向け、不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。

  5. 買付申込みと売買契約

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

  6. 決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売主としては引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売却期間の目安

不動産会社に最初の連絡をしてから、買主との売買契約が完了するまでの平均期間を不動産売却経験者3,000人を対象に実施したアンケートから算出しました。あくまでも平均期間になりますので、実際はこれよりもかかる可能性はあります。売却を完了させたい時期から逆算し、早めに不動産会社探しを開始することをおすすめします。

売却完了までの平均期間
マンション 一戸建て 土地
6~7ヶ月 7~8ヶ月 9~10ヶ月

※2019年 LIFULL HOME'S調べ

平均期間よりも短期間で売るには?

 

不動産売却時に必要な書類と費用

不動産を売却する際には、様々な書類や費用が必要になり、それぞれ必要なタイミングも異なります。いつまでにどんな書類を準備しなければならないのか、費用としてはいくらくらいを考えておけばいいのか、あらかじめ確認しておきましょう。特に仲介手数料を支払うタイミングについては、金額が大きいだけに事前に不動産会社に確認しておくことをおすすめします。

売りに出すときに必要な書類
書類 用途 入手
購入時のパンフレット 募集広告作成のため 管理会社など
住宅ローンの償還表 売却価格を決めるときの目安にするため 金融機関
売買契約締結時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
印鑑証明書 所有権移転登記の際の添付書類 津市役所など
住民票 登記上の住所と実際の住所が異なっている場合 津市役所など
登記済権利書(登記識別情報) 渡すのは決済時 -
固定資産税納税通知書 固定資産税を精算するため 税務署
建築確認済証、検査済証 買主が銀行から融資を受けやすくするため 津市役所の建築課など
管理規約、議事録、長期修繕計画書 買主へスムーズに引き継ぐため 管理会社
費用 用途 金額の目安
仲介手数料 不動産会社に対して支払う料金
※締結時と引き渡し時に分けて支払う場合が多い
(売買物件価格 × 3% - 6万円)+ 消費税
印紙代 不動産売買契約書に貼る収入印紙 契約書1部につき1万程度(売買金額により異なる)
印鑑証明書の取得費用 不動産の登記名義を変更するため 数百円(自治体により異なる)
固定資産税評価証明書の取得費用 土地と建物それぞれで必要 1通につき400円
決済・引き渡し前に必要な費用
費用 用途 金額の目安
引越し費用 住み替えの場合、新居への引っ越し費用 数十万円
売買決済時に必要な書類と費用
書類 用途 入手
固定資産税評価証明書 所有権の移転登記をする際必要 都税事務所や県税事務所
登記関連の書類 委任状、登記原因証明情報、代理権授与証明書 司法書士
費用 用途 金額の目安
住宅ローンの一括返済費用に関わる費用 不動産の売却時に住宅ローンが残っている場合は、売却時に一括で返済 不足分あれば準備
抵当権抹消費用 住宅ローンが残っていた場合、一括返済後、抵当権抹消を司法書士に登記してもらうため 司法書士費用が概ね2万円前後、登録免許税が不動産1件につき1,000円

不動産売却にかかる税金

不動産は高額な資産で売却によって大きなお金が動くため、様々な税金がかかってきます。事前に計算や確認をし、納税資金を別途準備しておくことが大切です。

名称 内容 一般的な支払い時期
譲渡税 不動産を売却して得た「利益」に対して課税される税金。売却した不動産の所有期間によって課税される税率が変わる。 売却した翌年の確定申告後、納税
印紙税 不動産売買契約書に貼る印紙代。1,000万円~5,000万円以下の不動産売買契約書に必要な印紙は1万円。 売買契約の締結時
登録免許税 抵当権抹消登記の際にかかる税金。不動産1つにつき1,000円のため、一戸建てなどの場合は土地で1,000円、建物で1,000円の合計2,000円が必要。 売買決済時
消費税 投資用物件の建物は消費税課税対象。そのほか、仲介手数料・ローンの繰上げ返済手数料・司法書士報酬なども消費税の課税対象。 -
固定資産税 固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者が納税義務者になるため、それぞれの所有日数に応じて「日割り計算」をして精算。 買主負担分が売買代金にプラスされる形で支払われるのが一般的

相場を知る:津市の売却事例

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の中古マンション等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

津市の最新売りマンション事例

過去1年間で売買された、実際のマンション売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 専有面積 間取り 築年 取引時期
2,400万 津市桜橋 津駅 10 85 4LDK 2008年 2020年7-9月
1,300万 津市半田 南が丘駅 8 80 3LDK 2008年 2020年7-9月
2,300万 津市久居新町 久居駅 3 85 4LDK 2006年 2020年7-9月
2,100万 津市一身田上津部田 津駅 21 75 3LDK 1998年 2020年4-6月
2,600万 津市上浜町 津駅 5 95 4LDK 2002年 2020年4-6月
950万 津市東古河町 津新町駅 10 70 2LDK 1989年 2020年4-6月
1,100万 津市藤方 阿漕駅 26 65 2LDK 2004年 2020年4-6月
2,000万 津市島崎町 津駅 11 60 2LDK 2012年 2020年1-3月
2,100万 津市南が丘 南が丘駅 1 70 3LDK 2000年 2019年10-12月
2,200万 津市島崎町 津駅 12 80 3LDK 2009年 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均-万円
専有面積70m²の場合
-万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格-万円の場合
仲介手数料(税込) 最大-
印紙代-

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の一戸建て等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

津市の最新売り一戸建て事例

過去1年間で売買された、一戸建て売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 延床面積 土地面積 築年 取引時期
170万 津市一志町大仰 井関駅 16 95 115 1971年 2020年7-9月
620万 津市一志町高野 川合高岡駅 21 70 290 1977年 2020年7-9月
2,800万 津市一志町みのりヶ丘 伊勢八太駅 16 115 220 2021年 2020年7-9月
1,100万 津市一身田上津部田 津駅 20 140 310 1980年 2020年7-9月
400万 津市一身田平野 高田本山駅 6 70 220 1971年 2020年7-9月
4,900万 津市大谷町 津駅 9 65 240 2021年 2020年7-9月
1,200万 津市押加部町 津新町駅 15 115 270 1979年 2020年7-9月
400万 津市乙部 津駅 29 95 145 1987年 2020年7-9月
1,500万 津市河芸町浜田 河芸駅 3 80 185 2001年 2020年7-9月
2,500万 津市河芸町杜の街 伊勢上野駅 11 125 220 2001年 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均45万円
建物面積100m²の場合
1,371万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格1,371万円の場合
仲介手数料(税込) 最大518,529
印紙代10,000

参考:ケースによってかかる費用項目

ローン一括返済費用に関わる費用、抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

表示している価格情報は、売却価格を保証するものではありません。駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください。

  • ●売却事例について:国土交通省が公開している「土地総合情報システム」より、過去1年間の土地等の不動産取引価格情報を表示しています。
  • ●仲介手数料について:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)を表示しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください。

津市の最新売り土地事例

過去1年間で売買された、土地売却事例の価格です。不動産売却の参考にご利用ください。

売却価格 住所 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 土地形状 取引時期
70万 津市一志町高野 川合高岡駅 24 650 3,500円 台形 2020年7-9月
700万 津市大里窪田町 一身田駅 5 240 10万円 長方形 2020年7-9月
2,200万 津市上浜町 江戸橋駅 14 690 10万円 ほぼ台形 2020年7-9月
1,000万 津市川方町 桃園駅 6 850 4万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
1,300万 津市河芸町杜の街 伊勢上野駅 21 230 19万円 長方形 2020年7-9月
30万 津市栗真町屋町 高田本山駅 18 410 2,400円 長方形 2020年7-9月
1,700万 津市高茶屋 高茶屋駅 14 370 15万円 ほぼ長方形 2020年7-9月
24万 津市高茶屋小森上野町 久居駅 29 240 3,300円 ほぼ長方形 2020年7-9月
100万 津市垂水 南が丘駅 15 450 7,300円 ほぼ整形 2020年7-9月
400万 津市津興 阿漕駅 24 200 7万円 長方形 2020年7-9月

売出し平均価格

坪単価
平均8万円
土地面積100m²の場合
241万円

過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された物件の中から独自に集計した平均価格です。[情報更新:毎月1日]

売却時にかかる費用の目安

売却価格241万円の場合
仲介手数料(税込) 最大128,128
印紙代1,000

参考:ケースによってかかる費用項目

抵当権抹消費用(司法書士への報酬含め、概ね2万円前後)、引っ越し費用、譲渡所得税、固定資産税、測量費用 ほか

相場を知る:津市の売出し中(売買)物件情報

広さ、徒歩分など、売却したい自宅に近い条件の物件がいくらで売りに出されているか、近隣の物件の売値を売却や買取の相場観を知る一つの情報としてご利用ください。

売出し中のファミリー向け中古マンションの価格情報

[情報更新:2021年5月17日]

価格(売値)物件名・所在地
交通
間取り
専有面積
所在階築年数
1,850万
津市一身田上津田 中古マンション三重県津市一身田上津部田

津駅 徒歩19分

3LDK
75.34m²

6階

築26年
(1996年2月)

ミサワホーム株式会社 中部資産活用事業部物件詳細

売出し中の中古一戸建て(築20年以内)の価格情報

[情報更新:2021年5月17日]

価格(売値)所在地
交通
間取り
建物面積
土地面積築年数
2,179万
三重県津市一志町庄村424-1

川合高岡駅 徒歩24分

3LDK
95.22m²

206.07m²

築9年
(2012年11月)

株式会社カチタス 松阪店物件詳細

2,349万
三重県津市夢が丘2丁目

一身田駅 徒歩29分

3SLDK
102.11m²

194.02m²

築10年
(2011年12月)

株式会社リプライス物件詳細

売出し中の土地の価格情報

[情報更新:2021年5月17日]

価格(売値)所在地
交通
土地面積
坪数
現況坪単価
850万
三重県津市芸濃町林

関駅 5km

423m²
127.95坪

更地

6.7万円

株式会社不動産SOS物件詳細

890万
三重県津市安濃町川西

津新町駅 バス23分 三交バス 村主停下車 徒歩1分

232.12m²
70.21坪

更地

12.7万円

グッドスマイル不動産株式会社物件詳細

852万
三重県津市城山2丁目

高茶屋駅 徒歩23分

187.77m²
56.8坪

古家あり

15万円

有限会社桃山エステート物件詳細

1,200万
三重県津市南中央

阿漕駅 徒歩7分

213.49m²
64.58坪

更地

18.6万円

グッドスマイル不動産株式会社物件詳細

650万
三重県津市津興185番

阿漕駅 徒歩27分

304.12m²
91.99坪

古家あり

7.1万円

株式会社ユタカ開発物件詳細

450万
三重県津市一志町小山小山台地854-117

伊勢八太駅 徒歩19分

245.95m²
74.39坪

更地

6.1万円

グッドスマイル不動産株式会社物件詳細

80万
三重県津市白山町垣内

榊原温泉口駅 5km

461m²
139.45坪

更地

0.6万円

ワイズ不動産販売株式会社物件詳細

740万
三重県津市白山町二本木1001-761

大三駅 徒歩8分

185.56m²
56.13坪

更地

13.2万円

テラサキ不動産販売株式会社物件詳細

850万
三重県津市安濃町川西1222-11

津新町駅 バス23分 三交バス 村主停下車 徒歩1分

219.6m²
66.42坪

更地

12.8万円

グッドスマイル不動産株式会社物件詳細

150万
三重県津市一志町小山

伊勢中川駅 3.6km

149.42m²
45.19坪

更地

3.4万円

ミサワホーム株式会社 中部資産活用事業部物件詳細

賃貸中のマンション・アパート価格情報

[情報更新:2021年5月17日]

賃料物件名・所在地
交通
種別間取り
広さ
築年数
5.5万
ル・ポール東浜三重県津市栗真町屋町

江戸橋駅 徒歩10分

マンション

3LDK
72.54m²

築34年
(1988年2月)

株式会社ミニミニ近畿 津駅前店物件詳細

7.1万
シャティーヌ三重県津市新町2丁目

津新町駅 徒歩8分

アパート

2LDK
60m²

築2年
(2019年8月)

株式会社ミニミニ近畿 津駅前店物件詳細

5.2万
グランディス花水木 B三重県津市芸濃町椋本

豊久野下車 徒歩5分

アパート

2LDK
56.3m²

築18年
(2004年1月)

株式会社ミニミニ近畿 津駅前店物件詳細

4.3万
アベニーダHISA B棟三重県津市栗真小川町

白塚駅 徒歩13分

アパート

2LDK
52.66m²

築19年
(2002年9月)

株式会社ミニミニ近畿 津駅前店物件詳細

5.45万
デーア・パラッツオ三重県津市河芸町中瀬

豊津上野駅 徒歩22分

アパート

2LDK
57.76m²

築11年
(2011年3月)

株式会社ミニミニ近畿 津駅前店物件詳細

5.3万
ノヴェル・フォーA三重県津市渋見町

渋見町下車 徒歩4分

アパート

2DK
44.33m²

築18年
(2004年5月)

株式会社ミニミニ近畿 津駅前店物件詳細

5.2万
第2セントラルハイツB三重県津市一身田上津部田

総合文化センタ-前下車 徒歩12分

マンション

2DK
39.69m²

築26年
(1995年10月)

株式会社ミニミニ近畿 津駅前店物件詳細

3.9万
フレグランスB三重県津市白塚町

白塚駅 徒歩11分

アパート

1LDK
40m²

築28年
(1994年3月)

株式会社ミニミニ近畿 津駅前店物件詳細

4.2万
seaside EAST三重県津市河芸町東千里

千里駅 徒歩9分

アパート

1DK
29.25m²

築16年
(2006年3月)

株式会社ミニミニ近畿 鈴鹿白子店物件詳細

5.05万
グリーン フォレスト三重県津市江戸橋2丁目

江戸橋駅 徒歩22分

アパート

1K
26.09m²

築3年
(2019年3月)

株式会社ミニミニ近畿 津駅前店物件詳細

当サービスは、ご本人またはご家族が所有する不動産の売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓不動産会社を自分で選んで売却相談・査定依頼できますか?
はい、大手から地域密着の会社まで、各社の特色や意気込みがわかる情報を見比べ、選んで依頼が可能です。
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納得価格での売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓査定を依頼後、何日くらいで連絡をもらえますか?
最短で当日、遅くとも3営業日以内には、査定を依頼した不動産会社よりメールか電話で連絡がきます。査定依頼をする
❓査定の前に、相場の確認はできますか?
売出し中の価格情報を参考とし坪単価を試算した津市の平均相場情報と、売り出し中の価格情報を表示しています。相場観を知る一つの情報としてご利用ください。
❓早く現金化したいのですが…
不動産会社の買取であれば、物件の状態によりますが1か月以内で現金化も可能です。買取査定の詳細

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不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S不動産売却査定不動産査定とは何から始める?三重県津市の不動産売却査定

津市(三重県)にある不動産の売却を取り扱う不動産会社情報【9社】を掲載中。三重県津市の不動産売却査定を依頼するなら【HOME'S/ホームズ】会社の雰囲気を感じられる写真やコメント、サービスの特長や強み、お客様へのアドバイスなどで不動産会社を比較し「信頼できそう」と思える会社を選べます。仲介手数料などの諸費用や必要書類だけでなく、税金(所得税)や確定申告などの売却後に気になること、相続など不動産売却に関わる幅広い疑問や相談に応じられる不動産会社探しをサポートします。最近のはやりであるリノベ[リノベーション・リフォーム]をしてから売るのがオトクなのか?そのままの状態で売るのが良いのかなどしっかりと不動産屋が回答いたします。住宅ローン滞納などによる競売が心配な方には任意売却という手段を紹介。売却がまだ具体的ではない方には、匿名で簡易査定が依頼できる方法も提供しています。負動産と思っていても売却したい物件ならまずは査定依頼。三重県津市の不動産の売却査定なら、不動産会社を比較して選べる情報満載の不動産・住宅情報サイト【HOME'S/ホームズ】 監修者:山田 貴士(株式会社LIFULL 取締役執行役員)