津市久居北口町 戸建て
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中古一戸建て
1時間前 更新津市久居北口町 戸建て4LDK / 3,199万円
1/30【リフォーム中販売】外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 109㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 間取り図（※現況と異なる場合は現況を優先とします。）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年11月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【周辺施設】成美小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）
- 【周辺施設】久居中学校まで約2700ｍ（自転車約14分）
- 【周辺施設】近鉄名古屋線久居駅まで約1500ｍ（徒歩約19分）
周辺情報
学校
- 成美小学校(1,400m)
- 久居中学校(2,700m)
買い物
- スーパー(800m)
その他施設
- 近鉄名古屋線久居駅(1,500m)
周辺地図
三重県津市久居北口町2661-105
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
久居
いいね度：
特に整備されていないが、駅への道、周辺道路は特に混雑もなく、バイパスも近く県内の移動には便利。小学生の子どもはのびのびと遊び、学校環境もよい。周辺に同じ年頃の子どもも多く子育てしやすい。 (40代女性)
いいね度：
海山が比較的近くにあり、町には大勝ショッピングセンターも複数あり、24時間スーパーも2件あり22時まで営業しているスーパーも2件あるので便利で済みやすい。 (50代男性)
いいね度：
近くにたくさん病院はあり、学校もいくつかあるが土日になると、どこの道路も渋滞し移動しづらい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,199万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 109㎡ |
| 土地面積 | 210.16㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 2012年7月（築15年） |
| 所在地 | 三重県津市久居北口町2661-105 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 6m ) ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 670771 11/5(木)〜11/9(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・成美小学校まで約1.4ｋｍ（徒歩約18分） ・久居中学校まで約2.7ｋｍ（自転車約12分） ・久居駅まで約1.5ｋｍ（徒歩約19分） ・ぎゅーとらラブリー持川店まで約0.8ｋｍ（徒歩約10分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122037-0000778 |
| 自社管理番号 | B02955-000182 |
情報公開日：2026/11/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/05（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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- 築年数
- 築59年
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会社情報
株式会社カチタス 松阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,199万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 松阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、 夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年11月05日（木）～2026年11月09日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年11月05日（木）～2026年11月09日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図（※現況と異なる場合は現況を優先とします。）
内観
1/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中販売】LDK キッチン交換、天井と壁のクロス張替え、床クリーニング、建具クリーニング、照明交換等を行う予定です。
2/15
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中販売】LDK（別角度） キッチン交換、天井と壁のクロス張替え、床クリーニング、建具クリーニング、照明交換等を行う予定です。
3/15
- 室内
- 【リフォーム中販売】1階廊下 天井と壁のクロス張替え、照明交換、床クリーニングを行います。
4/15
- 室内
- 【リフォーム中販売】2階廊下 天井と壁のクロス張替え、照明交換、床クリーニングを行います。
5/15
- 洋室
- 【リフォーム中販売】洋室7帖 天井と壁のクロス張替え、床クリーニング、建具クリーニング、照明交換等を行う予定です。
6/15
- 洋室
- 【リフォーム中販売】洋室7帖（別角度） 天井と壁のクロス張替え、床クリーニング、建具クリーニング、照明交換等を行う予定です。
7/15
- 洋室
- 【リフォーム中販売】洋室7帖（別角度） 天井と壁のクロス張替え、床クリーニング、建具クリーニング、照明交換等を行う予定です。
8/15
- 洋室
- 【リフォーム中販売】洋室5.25帖（東側） 天井と壁のクロス張替え、照明交換、建具・床クリーニング等を行う予定です。
9/15
- 洋室
- 【リフォーム中販売】洋室5.25帖（東側） 天井と壁のクロス張替え、照明交換、建具・床クリーニング等を行う予定です。
10/15
- 洋室
- 【リフォーム中販売】洋室5.25帖（北側） 天井と壁のクロス張替え、照明交換、建具・床クリーニング等を行う予定です。
11/15
- 洋室
- 【リフォーム中販売】洋室5.25帖（北側） 天井と壁のクロス張替え、照明交換、建具・床クリーニング等を行う予定です。
12/15
- 和室
- 【リフォーム中販売】和室6帖 天井と壁のクロス張替え、畳表替え、ふすま・障子張り替え、照明交換、押入クリーニング等を行う予定です。
13/15
- 和室
- 【リフォーム中販売】和室6帖 天井と壁のクロス張替え、畳表替え、ふすま・障子張り替え、照明交換、押入クリーニング等を行う予定です。
14/15
- 玄関
- 【リフォーム中販売】玄関ドアの鍵交換、照明交換を行う予定です。
15/15
- 玄関
- 【リフォーム中販売】玄関 玄関の鍵交換、シューズボックスのクリーニングを行う予定です。
外観
1/2
- 外観
- 【リフォーム中販売】外観
2/2
- バルコニー
- 【リフォーム中販売】バルコニー 防水塗装を行います。雨水の侵入を防ぎ、建物の劣化リスクを軽減します。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム中販売】キッチン 食洗器付きの2550サイズのシステムキッチンに新しく交換予定です。
2/7
- 浴室
- 【リフォーム中販売】浴室 新しく1坪サイズ以上の浴室に交換予定です。ゆったりとした広さで毎日の入浴時間を快適に過ごしていただけます。
3/7
- トイレ
- 【リフォーム中販売】トイレ 清潔感のある新しいトイレに交換予定ですので、毎日快適にお使いいただけます。天井と壁のクロス張替え、クッションフロア交換、照明交換等を行う予定です。
4/7
- 洗面
- 【リフォーム中販売】洗面室 750サイズの洗面台に交換予定です。鏡裏収納も備えており、洗面廻りをすっきり整理できます。忙しい朝の身支度もスムーズです。
5/7
- 収納
- 【リフォーム中販売】収納 天井と壁のクロス張替え、照明交換、床クリーニングを行う予定です。
6/7
- 駐車場
- 【リフォーム中販売】外観（別角度） 駐車場は高圧洗浄する予定です。
7/7
- 駐車場
- 【リフォーム中販売】外観（別角度）
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【周辺施設】成美小学校まで約1400ｍ（徒歩約18分）
2/3
- 周辺
- 【周辺施設】久居中学校まで約2700ｍ（自転車約14分）
3/3
- 周辺
- 【周辺施設】近鉄名古屋線久居駅まで約1500ｍ（徒歩約19分）
その他
1/2
- その他
- 区画図（※現況と異なる場合は現況を優先とします。）
2/2
- その他
- 【リフォーム中販売】庭 庭は庭木伐採を行いました。見た目もすっきりして、ボール遊びやプール遊びなどにも利用できます。