津市高茶屋七丁目
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中古一戸建て
3時間前 更新津市高茶屋七丁目4LDK / 3,250万円
1/22風情ある瓦屋根と趣のある庭木が目を引く一戸建て。住まいの顔となる門構えも魅力です。閑静な住宅街で穏やかな暮らしを。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 96.05㎡(内法)
- 備考
- DKとL、洋室2部屋、和室2部屋を備えた間取り。収納に便利な納戸や押入があり、広縁でくつろげます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境
周辺地図
三重県津市高茶屋7丁目3765-21
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高茶屋
いいね度：
人が多すぎないし、商業施設があるので普通に暮らすだけなら十分だなと思った。 (10代女性)
いいね度：
自然が豊かで環境も良く住みやすいが、いささか交通の便が悪いので非常に満足から減点してこの結果です (40代女性)
いいね度：
衣料品を購入したいと思う店舗があまりないが、生活環境はよい。子供を遊ばせる大きな公園があれば、もっとよい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,250万円 支払い目安：9.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 96.05㎡（内法） |
| 土地面積 | 425.34㎡（公簿） |
| 築年月 | 2013年2月（築14年） |
| 所在地 | 三重県津市高茶屋7丁目3765-21 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 南 6m 公道 間口9.9m ) ( 西 8m 公道 間口25.2m ) ( 北 5.3m 公道 間口9.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 都市再生特別措置法 JR高茶屋駅から徒歩25分、津市高茶屋七丁目に佇む築2013年2月の木造平屋戸建。4LDKの住まいは、ご家族の夢を育む理想のステージです。1階完結の平屋は毎日の移動が少なく、朝の準備や家事動線がシンプルに。平屋ならではの心地よさが日常に溶け込みます。 買い物はコンビニやスーパー、薬局が身近に揃い、急な用事にも対応しやすい環境です。通院先としてクリニックが近く、毎日の安心感にもつながります。 さらに保育園や小学校、中学校など子育ての拠点も無理なく利用でき、公園やスポーツ施設もあるので、休日の過ごし方まで自然に広がります。 三方に道路が接する整形地で、暮らしの景色も軽やかに感じられます。現在は空家のため、購入後の暮らしを具体的に想像しやすい点も魅力です。 ぜひ現地で、家族それぞれの毎日を実感してください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0125569-0000248 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000003456 |
情報公開日：2026/11/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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物件見学へ
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会社情報
近鉄不動産株式会社 津営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,250万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- DKとL、洋室2部屋、和室2部屋を備えた間取り。収納に便利な納戸や押入があり、広縁でくつろげます。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 陽光が差し込むリビングは、明るく開放的な空間です。フローリングの光沢が清潔感を演出し、収納棚も備え付けられています。
2/5
- リビング/ダイニング
- 明るい陽光が差し込むリビングは、木目調のフローリングと淡いピンクの壁紙が温かい印象を与えます。キッチンスペースとも繋がっており、開放感のある空間です。
3/5
- リビング/ダイニング
- 広々としたLDKは、家具配置の自由度が高い空間です。キッチン横の収納棚が、すっきりとした暮らしをサポートします。
4/5
- リビング/ダイニング
- 温かみのある木目調のフローリングが心地よいLDK。窓から光が差し込み、明るい空間で家族団らんのひとときを。収納棚もあり、暮らしやすい工夫が凝らされています。
5/5
- リビング/ダイニング
- 陽光が差し込む明るい室内。広々とした空間は、お好みのインテリアで快適なプライベート空間を演出できます。
外観
1/4
- 外観
- 風情ある瓦屋根と趣のある庭木が目を引く一戸建て。住まいの顔となる門構えも魅力です。閑静な住宅街で穏やかな暮らしを。
2/4
- 外観
- 和風の落ち着いた佇まいが魅力の平屋。周辺には新築戸建も並び、多様な街並みが広がっています。
3/4
- 外観
- 角地ならではの開放感と採光に恵まれた立地。伝統的な和風建築が魅力の平屋住宅です。
4/4
- 外観
- 穏やかな住宅街に佇む一戸建て。住み慣れた地域で落ち着いた暮らしを実現する住まいです。
設備
1/3
- キッチン
- 窓から光が差し込むキッチンは、調理中も明るく快適な空間です。収納スペースも充実しており、すっきりと片付いたキッチンを保てます。
2/3
- キッチン
- 広々としたカウンターキッチンは、調理スペースも収納も充実。作り付けの棚には食器や食材をディスプレイでき、自分らしいキッチン空間を演出できます。＃キッチン ＃収納 ＃カウンターキッチン
3/3
- 浴室
- 窓から自然光が差し込む浴室は、明るく爽やかな印象です。換気扇も備わっており、快適なバスタイムをサポートします。
その他
1/9
- その他
- 閑静な住宅街の一角に佇む、平屋の物件。周辺は穏やかな雰囲気で、落ち着いた暮らしが叶います。
2/9
- その他
- 趣のある日本家屋が魅力。広々とした敷地で、庭いじりも楽しめます。穏やかな住環境で、ゆったりとした暮らしを叶えませんか。
3/9
- その他
- 角地に位置する、趣のある一戸建てです。周辺は閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが期待できます。
4/9
- その他
- 明るい木目調フローリングの居室は、窓からの採光も良く、プライベートな空間として快適にお過ごしいただけます。
5/9
- その他
- 明るい日差しが差し込む洋室は、フローリングが心地よい空間です。隣接する部屋へのアクセスもスムーズで、用途に合わせたレイアウトが可能です。
6/9
- その他
- 陽光が差し込む明るい居室。フローリングの温かみを感じながら、ご自身のスタイルで空間を彩れます。書斎や寝室など、多様な使い方が可能です。
7/9
- その他
- 和室とフローリングの異なる空間が隣接し、暮らしに多様な選択肢をもたらします。収納スペースも確保され、すっきりとした居住空間を叶えます。
8/9
- その他
- 和の趣あふれる空間で、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。押入れ収納も備え、広々とした居室として活用可能です。
9/9
- その他
- 和の趣が心地よい和室。広々とした収納は、季節物の衣類や寝具の収納に役立ちます。