グローバルフロントタワーは、東京都港区芝浦にある超高層マンションです。 JR田町駅から徒歩約10分、都営三田線三田駅から徒歩8分など、様々な路線・駅が利用可能な立地となっています。
「都心のウォーターフロントに住む」をコンセプトを芝浦運河に面していることに加え、キッズコーナー、ガーデンラウンジなどの共用スペースも充実。さらに29階には東京湾を望む「レインボーラウンジ」が設置されており、東京湾大花火を楽しむことができます。
また、1階にはコンビニエンスストアと保育所も併設されています。
グローバルフロンタワーの概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2016年1月 (築9年) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造地上34階 |
| 総戸数/総区画数 | 883戸 |
| 敷地全体面積 | 10590.01平米 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 売主 | 三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、伊藤忠商事株式会社、清水建設株式会社、伊藤忠都市開発株式会社 |
| 販売会社 | 代理:伊藤忠ハウジング株式会社、代理:三井不動産レジデンシャル株式会社、代理:日本土地建物株式会社 |
グローバルフロンタワーのこだわり/設備・条件
| キッチン/バス・トイレ |
・システムキッチン ・ディスポーザー ・給湯 ・専用バス ・専用トイレ ・バス・トイレ別 ・追焚機能 ・シャワー ・浴室乾燥機 ・洗面所独立 ・オートバス |
|---|---|
| 設備・サービス |
・オートロック ・防犯カメラ ・エアコン ・床暖房 ・トランクルーム ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・シューズボックス ・シューズインクローゼット ・公営水道 ・都市ガス ・下水 ・フローリング ・バルコニー ・室内洗濯機置場 ・エレベーター ・宅配ボックス ・駐車場あり ・駐輪場あり |
港区のマンションの平均価格
港区のマンション※専有面積:70m²の場合
| 売出し平均価格 | 11,708万円 |
|---|---|
| 平米単価 | 167万円 |
※ 過去3ヶ月の間にLIFULL HOME'Sに掲載された物件情報を独自に集計した平均価格です[情報更新：2024年11月1日]
港区の中古マンション売却で利益は出るか？
マンション売却で利益が出るかどうかは、物件ごとの事情により異なるため一概に判断することはできません。
しかし、2024年現在、グローバルフロントタワーのようなタワーマンションを売却した場合には、利益が出やすい状況にあると言えます。
実際に、LIFULL HOME'Sが2024年4月に実施したアンケート（過去5年間にタワーマンションの売却を経験した人が対象）によると、80.1%が100万円以上の利益を得たと回答しています。1,000万円以上の利益を得た人は全体の約60%、2,000万円以上の利益を得た人も26.7%となっており、タワーマンションの高い資産性を裏付ける結果となっています。
また、売却理由としては、不動産価格の上昇が挙げられています（37.0%）。なお、売却者の8割以上が売却に満足しているものの、33.8%の人が「もっと高い価格で売却できたかもしれない」と後悔しているとの結果も出ており、売却タイミングの見極めが重要であることがうかがえます。
こうした調査を踏まえると、購入のタイミングによるもののグローバルフロントタワーのような物件の売却では利益が出る可能性が高いと言えるでしょう。
港区の他のマンション
・芝浦アイランドグローヴタワー
・芝浦アイランドケープタワー
・キャピタルマークタワー
・ブランズタワー芝浦
・東京ベイシティタワー
・パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング
・インプレストタワー芝浦エアレジデンス
・クラッシィハウス芝浦
・ザ・タワー芝浦
・プラウドタワー芝浦
