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新築マンション4時間前 更新パークホームズ福岡浄水通 8階3LDK / 30,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約25.2帖

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    本日 公開

    30,000万円

    支払い目安：90.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.84㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 28,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分

    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩14分
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    問合せ先：三井のリハウス福岡センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■最上階8階部分、南東角住戸LDKは広々約25.2帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積103.84㎡(壁心)バルコニー面積13.86㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 28,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • イーマート薬院バリュー 610m

    周辺情報

    学校

    • 平尾小学校(490m)
    • 平尾中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(610m)

    その他施設

    • 総合病院(450m)
    • 公園(60m)
    • 銀行(670m)
    • 福岡薬院郵便局(630m)

    周辺地図

    福岡県福岡市中央区浄水通

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    薬院大通

    • いいね度：5点中5点の評価

      パス、地下鉄の駅が近い。繁華街に歩いていける。大きな公園が近くにある。静か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性、物販店・飲食店の豊富さ、スポーツ関連施設の充実 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、色んなジャンルのお店もあり、住みやすいが、手頃な価格のスーパーが少なく、書店がないのが残念。 (50代女性)

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    薬院

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや病院、銀行などが近くにあり、生活するのに困らない。公園や図書館なども近くにあり便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心街に近いので徒歩でも行けるし、わりかしなんでもそろっている。ただ、道が汚い。電柱も多く、せっかく大通りは充実してて綺麗なのに、一本中に入ると残念 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄・ＪＲ駅どちらへも利便性がよい。天神へ徒歩で行くことができる。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    30,000万円

    支払い目安：90.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,410円
    修繕積立金22,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積103.84㎡（壁心）
    バルコニー面積13.86㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 28,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    福岡県福岡市中央区浄水通

    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
    • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩14分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数55戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,955.6㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：村本建設（株）

    ルーフバルコニー面積：30.88m2 FGPBRA21 物件のおすすめポイント ▼立地 ・「浄水通」アドレスの落ち着いた住環境 ・地下鉄七隈線と西鉄天神大牟田線のダブルアクセス ・地下鉄七隈線「薬院大通」駅まで徒歩7分 ・西鉄天神大牟田線「薬院」駅まで徒歩13分 ▼マンションの特徴 ・三井不動産レジデンシャル（株）分譲の「パークホームズ」シリーズ ・令和8年築の新築分譲マンション ・浄水通の街並みに調和する重厚感あるレンガ調タイル貼りの外観 ・安心の2段階オートロックシステム採用 ・ペット飼育可（規約の制限あり） ▼お部屋の特徴 ・8階建て8階部分、南・東の角部屋住戸 ・平置き式駐車場（月額金28、000円）一台必須契約 ・専有面積103.84平米の3LDK ・約25.2帖の広々としたLDK ・約30.88平米のルーフバルコニーあり ・洋室（約8.3帖）には、豊富な収納量のウォークインクローゼットあり ▼設備 ・LD部分・洋室（約8.3帖）には足元から暖まる床暖房あり ・全室にビルトインエアコンあり ・ホテルライクな2ボウルタイプの洗面化粧台 ・生ごみを処理できるディスポーザー付

    LIFULL HOME'S 物件番号3501186-0000066
    自社管理番号FGPBRA21

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    福岡県福岡市中央区浄水通
    交通
    福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩7分
    築年数
    築1年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス福岡センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    福岡県福岡市中央区天神１丁目1-1　アクロス福岡　東オフィス8F
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009717号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    30,000万円
    管理費等
    27,410円／月
    修繕積立金
    22,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス福岡センター　三井不動産リアルティ九州株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    期間
    2026年10月31日（土）～2026年11月01日（日）
    開催時間
    11:00-17:00

    オープンルーム 開催日:26年10月31日、26年11月1日 事前に必ず予約してください

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