- イノバス六本松
イノバス六本松
- 更新 3日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 第1期先着順
- 7,088万円～13,878万円
-
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区六本松四丁目179番(地番)
-
- 交通
- 福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩4分
-
- 引き渡し
- 2028年2月下旬（予定）
- ﾊｲｸﾞﾚｰﾄﾞﾏﾝｼｮﾝ
- ペット可
販売概要
-
第1期先着順
7,088万円～13,878万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 57.48㎡・90.50㎡
- 販売スケジュール
- 先着順申込受付中
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-
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- お問合せ先
- イノバス六本松インフォメーションセンター
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間取り
公開中：2件
-
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
※方位記号には若干誤差があります。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区六本松四丁目179番(地番)
- お問合せ先
-
イノバス六本松インフォメーションセンター
0037-618-50481
現地案内図
交通アクセス図
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。※車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※電車・バスの所要時間は通勤時（カッコ内は日中平常時）のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は9：30～16：30に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo！乗換案内調べ※2025年11月現在）
※掲載の情報は2025年10月現在のものです。社会情勢等により、記載内容が変更となる場合がございます。
周辺スポット
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サニー梅光園店
約230m（徒歩3分） -
ファミリーマート福岡六本松駅前店
約280m（徒歩4分） -
白鳩保育園
約240m（徒歩3分） -
クレシュ六本松
約700m（徒歩9分） -
六本松MI歯科
約180m（徒歩3分） -
六本松稲本クリニック
約300m（徒歩4分） -
福岡銀行六本松支店
約320m（徒歩4分） -
西日本シティ銀行六本松支店
約360m（徒歩5分） -
コナミスポーツクラブ福岡城南
約720m（徒歩9分）
-
マツモトキヨシ六本松店
約310m（徒歩4分） -
六本松421
約320m（徒歩4分） -
リトルワールド六本松保育園
約260m（徒歩4分） -
ぴっころ保育園六本松園
約300m（徒歩4分） -
前田歯科クリニック
約150m（徒歩2分） -
六本松足と心臓血管クリニック
約240m（徒歩3分） -
福岡六本松郵便局
約300m（徒歩4分） -
六本松交番
約380m（徒歩5分） -
福岡信用金庫六本松支店
約270m（徒歩4分） -
六本松公園
約100m（徒歩2分） -
梅光園緑道
約120m（徒歩2分） -
谷公園
約310m（徒歩4分）
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。※掲載の写真は2025年10月に撮影されたものです。※掲載の情報は2025年10月現在のものです。社会情勢等により、記載内容が変更となる場合がございます。
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 9月17日(木)より第1期先着順申込受付開始！ ～資料請求・来場予約受付中～ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大名2丁目12-8大名町ビル1階 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日定休 |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
イノバス六本松インフォメーションセンター 電話：0037-618-50481【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- エントランスアプローチ完成予想CG
- 落ち着いた色調の外壁とシャープな意匠が織りなすエントランスは、迎賓の思想を体現した格調高いデザイン。
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- エントランスホール完成予想CG
- エントランスホールには、計算されたライティングで心から寛げるラウンジスペースを設けました。住まう方やゲストを優しく包む、寛ぎと交流の優雅な空間です。
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- 敷地配置図
- 再開発街区の緑道に寄り添いながら、住まう方のプライバシーにも配慮したランドスケープデザインを採用。通り沿いには視線を遮るルーバーを設え、駐輪場も建物内に配置することで、整然とした街並みと邸宅としての品格を高めています。
※掲載のパースについては、設計図、現地撮影写真、住宅地図等を基に作成されたイメージ図であり、実際とは異なります。法改正や周辺環境の変化、施工の都合、その他の理由により、実際の建物がパースのイメージから変更となる場合があります。
※掲載の外観完成予想CGは、2026年4月に現地周辺を撮影した写真に計画段階の設計図書を基に描き起こした外観CGを合成したもので、実際とは異なります。また、再現されていない設備機器等がございます。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。
※掲載の敷地配置図は計画段階ものであり今後変更となる場合がございます。※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
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設備・構造
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ウォークインクローゼット
衣類や大型の日用品などを収められる収納力を備えています。※参考写真
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シューズインクローク
靴や外出用品を収納できる便利な玄関収納スペース。（Bタイプ除く）※image photo
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スライドドア
建具を開放すればLDKと一体の伸びやかな空間にすることができます。（Eタイプ除く）※参考写真
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ESEL温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。※参考写真
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24時間換気システム
排気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。約2時間で室内の空気は新鮮な空気に入れ替わります。※浴室ドアは上部換気口となります。※概念図
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｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）
｢F☆☆☆☆｣（フォースター）（ホルムアルデヒド放散量最高等級）品です。トルエン・キシレンの有害物質を含んでいません。※image photo
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省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房器に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。
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複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気を封入することで断熱性を高めた複層ガラスを採用。冷気の進入を防ぐ効果や、室内の温度を保つ保温効果もあり、高い省エネ効果が期待できます。
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ポスト＋タク配＝ポスタク
郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた、ポスタク採用。※image photo
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愛するペットと過ごす楽しい暮らし
大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※image photo
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ダストシューターサービス
可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。※image photo
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置き配対応システム「Pabbit」
宅配物の伝票番号などを認証し、オートロックを解錠。不在時でも玄関先まで確実に届け、再配達や待ち時間を減らします。※条件により置き配対応出来ない場合がございます。※image photo
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ラウンジスペース
ゲストとの待ち合わせや歓談の場として利用できるほか、素材や照明にもこだわり、ホテルライクな上質感を演出しています。※エントランスラウンジ完成予想CG
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耐震玄関ドア枠
地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。※概念図
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ダブル配筋
主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。（主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等は除く）※概念図
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杭基礎（場所打ちコンクリート杭）
構造設計で重要とされる基礎の設計において、設計GLより杭先端まで約18.0m～26.0mの支持層（N値50以上）まで、場所打ちコンクリート杭を設けます。杭についても地震時に生じる力に耐えうるよう、安全に対して十分配慮した設計としています。※概念図
-
高気密+遮音T2サッシ
JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。※概念図
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断熱性に配慮したコンクリート壁
外壁には、断熱・結露防止効果を考慮して、発泡硬質ウレタンフォーム（厚さ約25mm～40mm）とプラスターボードを施しています。コンクリート厚も外壁部分は約150mm～200mmで設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。
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オープンハウス・マンション光
光ファイバによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。※powered by UCOM光
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駐車場目隠しルーバー
駐車場壁面に目隠しルーバーを設けることで、景観調和と防犯性の両立を図ります。
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防犯カメラ
防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。※設置場所により形状は異なります。
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ダブルセキュリティシステム
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※各住戸玄関は音声確認のみとなります。
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テブラ・フェイス・パス
顔を認証し、どこにも触れることなくエントランスをスムーズに通過できます。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。
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テブラ・フェイス・プラグ
生体認証機能（ハンズフリー＋顔認証）で施解錠。より安心感の強い高いセキュリティを実現。ハンドル一体型タイプ。
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コンクリートの強度 水・セメント比50％以下
コンクリートに含まれる水の比率が高いと、乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れなどの原因となります。そのため、セメントに対する水の割合が少ないほど、良質なコンクリートであると言われています。「イノバス六本松」では、水・セメント比を50%以下に抑えるとともに、日本建築学会が定める「建築工事標準仕様書（JASS5）」基準の30N/mm2以上（外構等を除く）のコンクリートを採用しています。
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二重床・二重天井
衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。（一部除く）
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ダブルセキュリティシステム
エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。※各住戸玄関は音声確認のみとなります。
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防犯カメラ
防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。※設置場所により形状は異なります。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション使用及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の設備・仕様は全体の概要を記載したものであり、タイプごとの設備・仕様については標準仕様書でご確認ください。※掲載の設備写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を使用したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
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物件概要
販売概要
第1期先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
7,088万円～13,878万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | - |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 57.48㎡・90.50㎡ |
| バルコニー面積 | 8.92㎡・15.25㎡ |
| その他面積 | ■ポーチ面積/6.60㎡・8.52㎡ |
| 管理費 | 10,600円・16,700円 (月額) |
| 修繕積立金 | 11,200円・17,600円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 747,000円・1,177,000円(引渡時一括) |
| その他費用 | ■管理準備金(引渡時一括)／42,400円・66,800円 |
| 販売概要備考 | ※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/26 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松四丁目179番(地番) |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「六本松」駅 徒歩4分
|
| 総戸数 | 28戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建て |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐車場／7台(機械式駐車場) 月額使用料：19,000円～23,000円 ■駐輪場／43台(平置：2台、スライドラック式：41台) 月額使用料：300円～600円 ■バイク置場／7台(平置き) 月額使用料：1,400円 |
| 施設費用、償却費 | ■インターネット使用料(月額)／1,320円 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年2月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 敷地面積 | 406.40㎡ |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第KJH25-02296-1号（令和7年12月15日） |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 備考 | バルコニー面積: 8.92㎡・15.25㎡ その他面積: ■ポーチ面積/6.60㎡・8.52㎡ 建築確認番号: 第KJH25-02296-1号（令和7年12月15日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 |
| 情報更新日 | 2026/10/21 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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- お問合せ先
-
イノバス六本松インフォメーションセンター
電話：0037-618-50481【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:イノバス六本松インフォメーションセンター0120-9120-240 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想CG
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航空写真 ※掲載の航空写真は2025年10月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。
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落ち着いた色調の外壁とシャープな意匠が織りなすエントランスは、迎賓の思想を体現した格調高いデザイン。
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エントランスホールには、計算されたライティングで心から寛げるラウンジスペースを設けました。住まう方やゲストを優しく包む、寛ぎと交流の優雅な空間です。
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再開発街区の緑道に寄り添いながら、住まう方のプライバシーにも配慮したランドスケープデザインを採用。通り沿いには視線を遮るルーバーを設え、駐輪場も建物内に配置することで、整然とした街並みと邸宅としての品格を高めています。
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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スライドドア
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ESEL温水式床暖房
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24時間換気システム
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｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）
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省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
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複層ガラス
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ポスト＋タク配＝ポスタク
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愛するペットと過ごす楽しい暮らし
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ダストシューターサービス
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置き配対応システム「Pabbit」
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ラウンジスペース
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耐震玄関ドア枠
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ダブル配筋
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杭基礎（場所打ちコンクリート杭）
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高気密+遮音T2サッシ
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断熱性に配慮したコンクリート壁
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サニー梅光園店 約230m（徒歩3分）
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ファミリーマート福岡六本松駅前店 約280m（徒歩4分）
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白鳩保育園 約240m（徒歩3分）
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クレシュ六本松 約700m（徒歩9分）
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六本松MI歯科 約180m（徒歩3分）
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六本松稲本クリニック 約300m（徒歩4分）
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福岡銀行六本松支店 約320m（徒歩4分）
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西日本シティ銀行六本松支店 約360m（徒歩5分）
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コナミスポーツクラブ福岡城南 約720m（徒歩9分）
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外観完成予想CG
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航空写真 ※掲載の航空写真は2025年10月に撮影した現地周辺の写真を加工したもので、実際とは異なります。
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落ち着いた色調の外壁とシャープな意匠が織りなすエントランスは、迎賓の思想を体現した格調高いデザイン。
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エントランスホールには、計算されたライティングで心から寛げるラウンジスペースを設けました。住まう方やゲストを優しく包む、寛ぎと交流の優雅な空間です。
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再開発街区の緑道に寄り添いながら、住まう方のプライバシーにも配慮したランドスケープデザインを採用。通り沿いには視線を遮るルーバーを設え、駐輪場も建物内に配置することで、整然とした街並みと邸宅としての品格を高めています。
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ウォークインクローゼット
-
シューズインクローク
-
スライドドア
-
ESEL温水式床暖房
-
24時間換気システム
-
｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）
-
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
-
複層ガラス
-
ポスト＋タク配＝ポスタク
-
愛するペットと過ごす楽しい暮らし
-
ダストシューターサービス
-
置き配対応システム「Pabbit」
-
ラウンジスペース
-
耐震玄関ドア枠
-
ダブル配筋
-
杭基礎（場所打ちコンクリート杭）
-
高気密+遮音T2サッシ
-
断熱性に配慮したコンクリート壁
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サニー梅光園店 約230m（徒歩3分）
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ファミリーマート福岡六本松駅前店 約280m（徒歩4分）
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白鳩保育園 約240m（徒歩3分）
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クレシュ六本松 約700m（徒歩9分）
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六本松MI歯科 約180m（徒歩3分）
-
六本松稲本クリニック 約300m（徒歩4分）
-
福岡銀行六本松支店 約320m（徒歩4分）
-
西日本シティ銀行六本松支店 約360m（徒歩5分）
-
コナミスポーツクラブ福岡城南 約720m（徒歩9分）
-
-
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 57.48㎡
- 販売価格
- 7088万円
- バルコニー
面積 - 8.92㎡
- その他面積
- ポーチ面積/6.60㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■私邸の独立性を高めるポーチ付き玄関。
■SICやWICが、暮らしを美しく整えます。
■2面から光と風を招く独立性の高い洋室（1）、リビングに面した2つの洋室（2・3）など、家族のつながりと、自分の時間を両立した3LDKプランです。
-
D
- 間取り
- 4LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 90.50㎡
- 販売価格
- 13678万円
- バルコニー
面積 - 15.25㎡
- その他面積
- ポーチ面積/8.52㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
C
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 57.48㎡
- 販売価格
- 7088万円
- バルコニー
面積 - 8.92㎡
- その他面積
- ポーチ面積/6.60㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ■私邸の独立性を高めるポーチ付き玄関。
■SICやWICが、暮らしを美しく整えます。
■2面から光と風を招く独立性の高い洋室（1）、リビングに面した2つの洋室（2・3）など、家族のつながりと、自分の時間を両立した3LDKプランです。
-
D
- 間取り
- 4LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 90.50㎡
- 販売価格
- 13678万円
- バルコニー
面積 - 15.25㎡
- その他面積
- ポーチ面積/8.52㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -