メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新シティハウス啓明12条 3階4LDK / 3,800万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    1日前 公開

    3,800万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.89㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:11000円
    交通

    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス18分 ＪＲ北海道バス　慈啓会前下車 徒歩6分

    問合せ先：三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■三井のリハウス■南東向き角住戸、2面バルコニー仕様LDK約18.5帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積98.89㎡(壁心)バルコニー面積11.93㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:11000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 札幌市立緑丘小学校 徒歩6分 420m
    • 啓明中学校 徒歩9分 670m
    • ラルズマート啓明店 徒歩8分 580m
    • イオン札幌旭ヶ丘店 徒歩11分 870m
    • 伏見公園 徒歩1分 80m
    • 啓明クリニック 徒歩7分 540m
    • サツドラ伏見啓明店 徒歩6分 450m
    • ローソン札幌旭ヶ丘店 徒歩5分 360m
    • 札幌双子山郵便局 徒歩10分 740m
    • 北海道銀行旭ヶ丘支店 徒歩7分 490m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立緑丘小学校(420m)
    • 啓明中学校(670m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(580m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(80m)
    • 銀行(490m)
    • 啓明クリニック(540m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線14条

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌市内でも地下鉄沿線ではないので、多少不便さを感じるときはある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良く、大規模な公園が身近にあること。クラシックのコンサートホールが徒歩５分の位置にあること。神宮祭の露店や花火大会など、季節の行事が徒歩数分で楽しむことができること。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあり、それでいてアーバン的要素もある。普段の買い物や中心街へ行くのが便利。治安がいいのも安心して住める。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      店や交通機関がそろっている。でも物は高い。安いスーパーがない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションが多く、転勤族の流入する地域であるがゆえに、古い体質がなく気兼ねなく過ごせるところがある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく治安もいいので。近くには公園もあり、住みやすい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,800万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,690円
    修繕積立金23,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積98.89㎡（壁心）
    バルコニー面積11.93㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5500円 料金最大:11000円
    築年月

    2006年4月（築21年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目

    交通
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス18分 ＪＲ北海道バス　慈啓会前下車 徒歩6分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数35戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,129.49㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：太平洋興発株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：東海興業

    FSCBSA0C ―シティハウス啓明12条― ▼立地 ・都心アクセスと閑静な住環境を両立する啓明エリア ・小学校・中学校が徒歩10分圏内に揃う子育てしやすい住環境 ＜学区＞ ・緑丘小学校　徒歩6分（約420ｍ） ・啓明中学校　徒歩9分（約670ｍ） ▼マンションの特徴 ・住友不動産(株)旧分譲マンション ・安心、安全なオートロックシステム ・ペット飼育可（規約による制限有） ・共有部には防犯カメラあり ・敷地内にロードヒーティングあり ・不在時に便利な宅配ボックスあり ・全戸分のトランクルームあり ▼お部屋の特徴 ・豊かな採光が魅力の開放感ある角住戸 ・上階無し ・動線に優れた使い勝手の良いL字型キッチン ・全居室に収納を備えた機能的な住まい ・通風に優れた二面バルコニー ▼環境・設備 ・省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Ｆａｃｔ」 ・24時間低風量換気システム ・食器洗い乾燥機 ・静音シンク ・浄水器内蔵カラン ・浴室換気乾燥暖房機 ・温水洗浄暖房便座 ・床暖房（ＬＤ） ・カラーモニター付インターホン ・手洗いカウンター付きトイレ ・三面鏡収納付き洗面化粧台

    LIFULL HOME'S 物件番号3501045-0000071
    自社管理番号FSCBSA0C

    情報公開日：2026/10/31（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    沖縄都市モノレール 県庁前駅 5.2km
    沖縄都市モノレール 県庁前駅 5.2km
    新築戸建て

    4,980万円

    3LDK/91.9㎡

    住所
    沖縄県那覇市上間405番地
    交通
    沖縄都市モノレール 県庁前駅 5.2km
    築年数
    新築
    シティオ旭ヶ丘
    シティオ旭ヶ丘
    中古マンション

    価格がより安い

    2,090万円

    2LDK/60.05㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西21丁目1-1
    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩11分
    築年数
    築31年
    ダイアパレス大通公園南
    ダイアパレス大通公園南
    中古マンション

    価格がより安い

    2,900万円

    2LDK/80.03㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南三条西12丁目326-2
    交通
    札幌市電2系統 中央区役所前駅 徒歩7分
    築年数
    築26年
    シティホーム円山ザ・ヴィラ
    シティホーム円山ザ・ヴィラ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,950万円

    2LDK/64.2㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南九条西23丁目3-10
    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩17分
    築年数
    築4年
    チサンマンション中島公園
    チサンマンション中島公園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,640万円

    1LDK/45.27㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十四条西1丁目2-18
    交通
    札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩3分
    築年数
    築47年
    ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
    ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
    中古マンション

    価格がより安い

    3,099万円

    3LDK/76.55㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目
    交通
    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分
    築年数
    築24年
    円山公園ハウス
    円山公園ハウス
    中古マンション

    駅からより近い

    4,190万円

    3LDK/74.71㎡

    住所
    北海道札幌市中央区大通西26丁目3-5
    交通
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩2分
    築年数
    築42年
    ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
    ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘
    中古マンション

    駅からより近い

    4,190万円

    3LDK/77.05㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1-43
    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩15分
    築年数
    築24年
    シーアイ・マンション宮の森
    シーアイ・マンション宮の森
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/78.99㎡

    住所
    北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目1
    交通
    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分
    築年数
    築53年
    パークハイツ山鼻
    パークハイツ山鼻
    中古マンション

    価格がより安い

    2,590万円

    3LDK/84.39㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十六条西7丁目2-1
    交通
    札幌市電2系統 静修学園前駅 徒歩2分
    築年数
    築45年
    シーアイマンション領事館通り
    シーアイマンション領事館通り
    中古マンション

    価格がより安い

    3,199万円

    3LDK/85.05㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十四条西12丁目2-15
    交通
    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩6分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    北海道札幌市中央区南一条西２５丁目1-20　T・C　BLD円山公園テラス
    交通
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号北海道知事石狩(08)第005813号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,800万円
    管理費等
    14,690円／月
    修繕積立金
    23,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    三井のリハウス札幌円山センター　三井不動産リアルティ札幌株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番