メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2日前 更新ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 3階3LDK / 3,099万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    電話する
    無料

    3,099万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.55㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 7,900円 物件からの距離0m
    交通

    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 南11条西22丁目下車 徒歩4分
    電話する
    無料

    問合せ先：TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆76 ×内装一新／南西向き×両面バルコニー／3LDK／ペット2匹飼育可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）

    専有面積76.55㎡(壁心)バルコニー面積20.82㎡駐車場空有 7,900円 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺
    • 【ドラッグストア】サツドラ伏見啓明店まで430ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(327m)
    • スーパー(427m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(523m)
    • 公園(433m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線14条

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあり、それでいてアーバン的要素もある。普段の買い物や中心街へ行くのが便利。治安がいいのも安心して住める。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      人口、家屋は密集していないが、そこそこ都会的。とにかく自然を身近に感じられ、四季もある。冬の雪も風物詩として捉えて、芽吹きの春にワクワクし、短い夏でも集中して楽しめる。とても住みやすい街と実感する。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    円山公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとてもよいし、コンビニが徒歩圏内４軒もある。深夜まで営業しているドラックストアや、２２時まで営業しているスーパーマーケットもある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、公共交通も徒歩１５分圏内。コンビニ、スーパー、や病院も近い。緑の多い公園や神宮、動物園が近くにあり、地震や台風の被害は、ほぼ、無い。治安が良く騒音に悩まされる事は、無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で治安がよく、中心街に出るのにバスでも地下鉄でも行ける利便さがある。公園も多く、自宅前にも公園がある。地域住民は比較的年収が高く、落ち着いた雰囲気がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,099万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,860円
    修繕積立金16,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）
    専有面積76.55㎡（壁心）
    バルコニー面積20.82㎡
    駐車場空有 7,900円 物件からの距離0m
    築年月

    2003年8月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目

    交通
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 南11条西22丁目下車 徒歩4分
    所在階 / 階数3階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数65戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ■構造：SRC造陸屋根■駐車場：月額3900〜4900円(空有)■駐輪場：年額500円(空有)■バイク置場：月額1000円(空有)■ペット飼育可※細則あり。1住戸2匹(抱きかかえて移動可能な大きさ)

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．030％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年9月現在【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、ＦＣ（リビング）〇張替：フローリング、クッションフロア、クロス　他　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0153583-0000069
    自社管理番号118408

    情報公開日：2026/09/23（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    大磯町国府新宿第1期　新築戸建　全5棟4号棟
    大磯町国府新宿第1期　新築戸建　全5棟4号棟
    新築戸建て

    専有面積がより広い

    3,580万円

    3LDK/105.99㎡

    住所
    神奈川県中郡大磯町国府新宿
    交通
    JR東海道本線 大磯駅 バス14分 天の杜下車 徒歩6分
    築年数
    新築
    クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ
    クレアホームズ旭ヶ丘ハイライズ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,790万円

    3LDK/83.94㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十三条西21丁目1-16
    交通
    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩10分
    築年数
    築22年
    リラハイツ伏見
    リラハイツ伏見
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/75.06㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十七条西12丁目1-17
    交通
    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分
    築年数
    築40年
    ダイアパレス円山公園南
    ダイアパレス円山公園南
    中古マンション

    駅からより近い

    3,180万円

    3LDK/70.49㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南六条西24丁目1-39
    交通
    札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分
    築年数
    築28年
    光ハイツ山鼻
    光ハイツ山鼻
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/74.07㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南二十三条西8丁目1-1
    交通
    札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩5分
    築年数
    築42年
    アルファコート南23条
    アルファコート南23条
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/89.6㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南二十三条西11丁目1-25
    交通
    札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分
    築年数
    築38年
    ラポール大通東
    ラポール大通東
    中古マンション

    価格がより安い

    2,850万円

    3LDK/81.29㎡

    住所
    北海道札幌市中央区大通東11丁目24
    交通
    JR函館本線 苗穂駅 徒歩6分
    築年数
    築40年
    日商岩井宮の森マンション
    日商岩井宮の森マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    990万円

    3LDK/69.3㎡

    住所
    北海道札幌市中央区宮の森二条2丁目4-11
    交通
    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築49年
    ライオンズマンション伏見第５
    ライオンズマンション伏見第５
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/71.55㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十九条西15丁目3-15
    交通
    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩2分
    築年数
    築43年
    コープ野村山鼻
    コープ野村山鼻
    中古マンション

    価格がより安い

    2,690万円

    3LDK/72.72㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十九条西6丁目2-1
    交通
    札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩3分
    築年数
    築41年
    札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
    札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
    中古マンション

    駅からより近い

    3,380万円

    3LDK/79.25㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南二十一条西8丁目2-30
    交通
    札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩3分
    築年数
    築35年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

    北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10　CONNECT　SAPPORO　4F
    交通
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,099万円
    管理費等
    10,860円／月
    修繕積立金
    16,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    -

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番