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中古マンション4時間前 更新ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 3階3LDK / 3,199万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    3,199万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.55㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 3,900円 物件からの距離0m
    交通

    札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分

    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 南11条西22丁目下車 徒歩4分

    問合せ先：TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆76 ×内装一新／南西向き×両面バルコニー／3LDK／ペット2匹飼育可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）

    専有面積76.55㎡(壁心)バルコニー面積20.82㎡駐車場空有 3,900円 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 周辺
    • 【ドラッグストア】サツドラ伏見啓明店まで430ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(327m)
    • スーパー(427m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(523m)
    • 公園(433m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線14条

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、大きな公園もあり、川沿いにも遊歩道がある。大きなスーパーはないが、コンビニや小さなスーパーはある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街と商店街が近くにあり普段生活するぶんには困ることはないので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部から近い事で様々な面でのメリットがあるが、子供を自然豊かな環境で育てる事は難しいと思う (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    円山公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      雪が多いが四季を感じられ梅雨や台風がなく夏はそれほど熱くならない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、スーパー、コンビニ、飲食店、良い先生のいる動物病院、スポーツジムが徒歩圏内にあり便利。適度に都会。かといってごちゃごちゃしている訳ではなく、公園もあったり犬をゆっくり散歩させられる。治安も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く自然も沢山あるのでゆったりした気持ちになれる。買い物なども歩いて済ませられる距離にある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,860円
    修繕積立金16,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 6.3帖 洋室 4.7帖 和室 6畳）
    専有面積76.55㎡（壁心）
    バルコニー面積20.82㎡
    駐車場空有 3,900円 物件からの距離0m
    築年月

    2003年8月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目

    交通
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩17分
    • 札幌市営東西線 円山公園駅 バス5分 南11条西22丁目下車 徒歩4分
    所在階 / 階数3階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数65戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    ■構造：SRC造陸屋根■駐車場：月額3900〜4900円(空有)■駐輪場：年額500円(空有)■バイク置場：月額1000円(空有)■ペット飼育可※細則あり。1住戸2匹(抱きかかえて移動可能な大きさ)

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　1．030％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年9月現在【リフォーム内容】〇新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、玄関収納、ＦＣ（リビング）〇張替：フローリング、クッションフロア、クロス　他　　

    LIFULL HOME'S 物件番号0153583-0000069
    自社管理番号118408

    情報公開日：2026/09/23（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

    北海道札幌市中央区南三条西１丁目8-10　CONNECT　SAPPORO　4F
    交通
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    10,860円／月
    修繕積立金
    16,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　HOKKAIDO／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    -

    期間
    2026年09月26日（土）～2026年09月27日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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