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中古マンション6時間前 更新シーアイ・マンション宮の森 2階/2063LDK / 2,290万円

  • 外観を拡大表示1/9

    地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１０分！

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    2,290万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.99㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分

    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月３日〜１１月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１０分！２階南西向き３ＬＤＫで陽当たり良好！令和８年１０月上旬リノベーション完成予定！サンルーム付き！トランクルーム付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 7.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.4帖）

    専有面積78.99㎡(壁心)バルコニー面積4.55㎡駐車場空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考令和８年１０月上旬リノベーション完成予定！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立宮の森小学校(400m)
    • 札幌市立向陵中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 公園(340m)
    • 銀行(300m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや衣料品店があり日常の買い物にも困らず、地下鉄で市の中心部までのアクセスも良い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を運転しなくても生活出来るように選んだ土地でしたが、全く不便さを感じません。お買い物も重い物は配達してくれるお店が多いので楽です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安よし、住みやすいが、高級住宅街付近なので、もう少し安いお店があると助かる (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二十四軒

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや衣料品店があり日常の買い物にも困らず、地下鉄で市の中心部までのアクセスも良い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心からそれほど離れていないのに、山が近く緑が豊か。治安も良く安心してくらせるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。ホームセンターとモールがもっと近くだとよい。極悪な人はいない。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,670円
    修繕積立金10,750円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 7.2帖 洋室 7.1帖 洋室 5.4帖）
    専有面積78.99㎡（壁心）
    バルコニー面積4.55㎡
    駐車場空有 (1台) 13,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1974年6月（築53年）

    所在地

    北海道札幌市中央区宮の森三条7丁目1

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩10分
    • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数48戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費（年額）：3,000円、水道使用基本料：4,224円
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和８年１０月上旬リノベーション完成予定
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：清水建設（株）

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，２９０万円 　月々：６４，１１１円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：３５年 　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「西２８丁目」駅徒歩１０分 ◎２階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和８年１０月上旬リノベーション完成予定 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管更新 ・建具・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング ○サンルーム付きで陽当たり良好 ○対面キッチンで開放的 ○全居室収納付きでフローリング仕様 ○ＴＶモニター付きインターホンで防犯面も安心 ○トランクルーム付き ○アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立宮の森小学校　　徒歩約５分 　中学校：札幌市立向陵中学校　　　徒歩約１１分 ●スーパー 　まいばすけっと宮の森２条店　　　徒歩約５分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000149

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    住所
    北海道札幌市中央区北五条西16丁目2-16
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    JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    11,670円／月
    修繕積立金
    10,750円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月03日（土）～2026年11月30日（月）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

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