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中古マンション2時間前 更新ダイアパレスザ・ワンハンドレッドシティ旭ヶ丘 10階/10013LDK / 4,290万円

  • 外観を拡大表示1/11

    存在感のある１５階建マンション。落ち着いた色合いの外観と個性的なデザインが印象的です。周辺の街並みに映える佇まいで、住まいとしての安心感と品格を感じられます。ぜひ現地で実際の雰囲気もお確かめください。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    4,290万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.05㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (1台) 3,900円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩15分

    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １２月３日〜１２月３１日オープンルーム開催！市電「西線１１条」駅徒歩１５分！１０階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当り・眺望良好！令和８年１２月リノベーション完成予定！ペット飼育可！トランクルーム付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

    専有面積77.05㎡(壁心)バルコニー面積32.99㎡駐車場空有 (1台) 3,900円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考専有面積７７．０５m2の３ＬＤＫ。約１５．６帖のＬＤＫを中心に、７帖・５帖・４．５帖の洋室を配置。各居室に収納を備え、居住空間をすっきり使えます。複数面にバルコニーがあり開放感も感じられる間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立緑丘小学校(420m)
    • 札幌市立啓明中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(440m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 総合病院(820m)
    • 公園(520m)
    • 銀行(370m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1-43

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線11条

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄、市電など駅近であり乗り継ぎができる。スーパーコンビニや飲食店などが利用できるため。非常に便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他人に左右されないマンションで近くにスーパーや病院があり年配の方が多いので安心して住める (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、病院も多い。近くにはスーパーがあるので便利。 (60代女性)

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    西線14条

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からの住人が少なくなって、マンションが建ち、新しい住人が増えているから、雰囲気が変わってきたので (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあり、それでいてアーバン的要素もある。普段の買い物や中心街へ行くのが便利。治安がいいのも安心して住める。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街と商店街が近くにあり普段生活するぶんには困ることはないので (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,290万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,960円
    修繕積立金16,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
    専有面積77.05㎡（壁心）
    バルコニー面積32.99㎡
    駐車場空有 (1台) 3,900円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    2003年8月（築24年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1-43

    交通
    • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩15分
    • 札幌市電2系統 西線14条駅 徒歩16分
    所在階 / 階数10階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数65戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和8年12月2日リノベーション完成予定
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：丸彦渡辺建設株式会社

    ７７m2超×南西向き！陽光あふれる新規リノベ３ＬＤＫで快適な暮らし 【おすすめポイント】 ■市電「西線１１条」駅徒歩１５分 ■専有面積７７．０５m2・ゆとりある３ＬＤＫ ■１５階建１０階部分・南西向きで陽当り・通風・眺望良好 ■約１５．６帖のＬＤＫ、全居室収納付き ■ペット飼育可能（細則有） ■トランクルーム付きで収納充実 ■安心のオートロック付き コンビニ、スーパーが徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境です。 【リノベーション内容】 ２０２６年１２月２日完成予定 ◇システムキッチン（食洗機）・ユニットバス新規交換 ◇洗面化粧台・トイレ新規交換 ◇クロス全室・床材貼替・建具交換等 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000198

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,290万円
    管理費等
    10,960円／月
    修繕積立金
    16,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年12月03日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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