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新築マンション6時間前 更新グランドシティタワー池袋 40階2LDK / 19,480万円

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1日前 公開

19,480万円

支払い目安：60.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.43㎡(壁心)

築年数
新築
交通

東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分

  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩8分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　渋谷営業部

会社情報

ポイント

■東池袋駅直結　■空室につき柔軟にご内覧いただけます　■各居室収納有り■40階部分・70.43m2・2LDK＋WIC　■天井高2.6m　■築後未入居物件　■眺望良好

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.43㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡
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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都豊島区南池袋2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送る中で、必要なものが揃うし、特に不便を感じたことがないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんがいい。買い物をしやすい、近くにお店がたくさんある (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなターミナル駅をひかえた町なので生活は便利だから。ただし、駅周辺は人混みが多い。 (60代男性)

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池袋

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の交通機関が充実している。住んでいる地域の駅周辺にはデパートなどが複数あるし、飲食店も多い。新宿や銀座など魅力ある場所にも地下鉄で乗り換えなく行くことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく便利。近郊だけでなく、羽田も東京駅も1本で行ける。買い物も困らない。人間関係が希薄なので煩わしさがない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はちょっと心配だが、夜遅くまで空いている店も多く、交通の便が良いので、非常に良い。上品な人も住んでいるが、ちょっと汚いところもあるのは改善点 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,480万円

支払い目安：60.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等37,265円
修繕積立金15,040円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積70.43㎡（壁心）
バルコニー面積16.2㎡
築年月

2026年3月（新築）

所在地

東京都豊島区南池袋2丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩8分
所在階 / 階数40階 / 52階建 (地下2階)
総戸数878戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 8,761.09㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：清水建設株式会社、前田建設工業株式会社

F57CX032

LIFULL HOME'S 物件番号3500703-0000380
自社管理番号B22462-000474

情報公開日：2026/10/12（1日前 公開）

最新情報提供日：2026/10/13（6時間前 更新）

次回更新予定日：2026/10/20

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東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分
築年数
築1年

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  3. 物件見学へ

    ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　渋谷営業部

東京都渋谷区渋谷２丁目15番1号　渋谷クロスタワー9階
交通
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号
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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
19,480万円
管理費等
37,265円／月
修繕積立金
15,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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