ザ豊海タワーマリン&スカイEAST棟 26階
この物件を何度も見ています
新築マンション
4時間前 更新ザ豊海タワーマリン&スカイEAST棟 26階2LDK / 22,000万円
1/10間取りは専有面積89.88平米の2LDK。LDK約16帖のプラン。バルコニー面積は6.6平米（概算）です。
本日 公開
22,000万円
2LDK/89.88㎡(壁心)
都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社ウィル 赤坂見附営業所
ポイント
【即対応可・定休日無し】 ◇26階・南東向きのお部屋につき、明るく開放的な心地よい住空間 ◆空と海を感じる開放的なロケーションと都心の利便性が共存する街 ◇大型SICや全居室収納等、豊富な収納スペース
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 管理人常駐
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- 豊海小学校[公立]の外観
- 豊海幼稚園[公立]の外観
- マルエツ(勝どき六丁目店)の外観
- 国立がん研究センター 中央病院の外観
- 晴海特別出張所の外観
- ほっぺるランド新島橋かちどき[私立]の外観
- サミットストア(ららテラス HARUMI FLAG店)の外観
- 東武ストア(勝どき店)の外観
- 月島図書館の外観
周辺情報
学校
- 豊海小学校(77m)
- 晴海西中学校(1,100m)
周辺地図
東京都中央区豊海町2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
子育てしている人が周りにたくさんいること。子どもが本当にたくさんいる町なので、町の人も子どもに寛容で優しいので安心して歩けるところが素晴らしいと思います。 (30代女性)
いいね度：
子供や子育て世代の家族連れが多く治安が良いこと。新しく開発していることもあり街並みはきれいであまりがやがやしていない。東京メトロと都営大江戸線が通っており交通網も便利。 (20代女性)
いいね度：
交通の便が良く、銀座に歩いて行ける近さでありながら落ち着いた雰囲気で治安が良い。築地場外市場でおいしい魚や肉が手に入る。 (30代女性)
築地市場
いいね度：
夜の治安については良いと言えないが、交通やお店の利便性については満足してるため。 (20代女性)
いいね度：
大型スーパーがないので、食料品を買うのは不便だが、歩いて銀座に行くことができるのは便利だと感じている。 (50代女性)
いいね度：
都心部なので、とにかく便利です。しかし、それほどうるさくはない。暮らしやすく、楽しい町です。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 22,000万円 支払い目安：67.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 35,770円 |
| 修繕積立金 | 15,550円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 89.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 東京都中央区豊海町2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 26階 / 54階建 |
| 総戸数 | 2046戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年08月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：清水建設株式会社 ◆都営大江戸線「勝どき」駅まで徒歩約10分とアクセス良好 ◆中央区豊海町アドレス、東京湾を臨む開放的なロケーションを感じられる住環境 ◆26階につき、高層階ならではの視界の抜けた眺望が得られる住空間 ◆南東向きからの採光で明るい光が差し込む約16帖のLDK ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆全居室に収納が備わり、整理整頓のしやすい収納設計 ◆靴も十分に収納可能なSICを設け、玄関周りもスッキリ ◆全居室5帖以上の広さを確保し、プライベート空間も充実 ◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス完備 ◆「マルエツ勝どき六丁目店」まで徒歩約5分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| 建築確認番号 | 第TBTC24000260号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158176-0000066 |
| 自社管理番号 | 927073R |
情報公開日：2026/08/08
最新情報提供日：2026/08/08
情報有効期限：2026/08/20
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
3,280万円
3LDK/91.92㎡
- 住所
- 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目
- 交通
- JR仙山線 東照宮駅 徒歩27分
- 築年数
- 新築
価格がより安い
11,280万円
2LDK/55.48㎡
- 住所
- 東京都中央区晴海5丁目6-7
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分
- 築年数
- 築2年
0万円
一般販売住戸：1LDK～3LDK/54.67㎡
- 住所
- 東京都中央区豊海町４１番
- 交通
- 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
19,450万円
2SLDK/73.67㎡
- 住所
- 東京都中央区豊海町41(地番)番号
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
14,900万円
2LDK/64.25㎡
- 住所
- 東京都中央区豊海町
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 築年数
- 築0年
専有面積がより広い
34,000万円
2LDK/105.01㎡
- 住所
- 東京都中央区豊海町2
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩12分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
15,700万円
2LDK/60.23㎡
- 住所
- 東京都中央区月島3丁目
- 交通
- 都営大江戸線 月島駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
18,600万円
2LDK/74.44㎡
- 住所
- 東京都中央区豊海町
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
15,800万円
2LD・K～3LD・K/58.13㎡
- 住所
- 東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
17,480万円
2LDK/74.67㎡
- 住所
- 東京都中央区豊海町2-24
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
- 築年数
- 築0年
価格がより安い
15,800万円
2LDK/66㎡
- 住所
- 東京都中央区晴海5丁目5-7
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩17分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 22,000万円
- 管理費等
- 35,770円／月
- 修繕積立金
- 15,550円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 新築マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 中央区
- 豊海町
- 勝どき駅
- ザ豊海タワーマリン&スカイEAST棟
- ザ豊海タワーマリン&スカイEAST棟 26階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積89.88平米の2LDK。LDK約16帖のプラン。バルコニー面積は6.6平米（概算）です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 豊海小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 豊海幼稚園[公立]の外観
3/9
- 周辺
- マルエツ(勝どき六丁目店)の外観
4/9
- 周辺
- 国立がん研究センター 中央病院の外観
5/9
- 周辺
- 晴海特別出張所の外観
6/9
- 周辺
- ほっぺるランド新島橋かちどき[私立]の外観
7/9
- 周辺
- サミットストア(ららテラス HARUMI FLAG店)の外観
8/9
- 周辺
- 東武ストア(勝どき店)の外観
9/9
- 周辺
- 月島図書館の外観