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中古マンション1日前 更新ザ・トヨミタワー　マリン＆スカイ　ウエスト棟 23階2LDK / 17,480万円

  • 外観を拡大表示1/24

    2026年12月竣工予定、地上53階建てツインタワーマンション。（登記簿上は54階建）

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    17,480万円

    支払い目安：54.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.67㎡(壁心)

    築年数
    築0年
    駐車場
    空無
    交通

    都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分

    • 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩23分
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    問合せ先：ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店

    会社情報

    ポイント

    住宅ローン利用不可。 ウエスト棟の23階部分、2LDKファミリータイプ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 19.8帖(30階) キッチン 3.2帖(30階) 洋室 5帖(30階) 洋室 6.5帖(30階)）

    専有面積74.67㎡(壁心)バルコニー面積14.77㎡駐車場空無備考WEST棟23階、南西向きにつき、眺望・陽当たり良好です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【幼稚園】中央区立豊海幼稚園まで22ｍ
    • 【小学校】中央区立豊海小学校まで23ｍ
    • 【公園】豊海運動公園まで135ｍ
    • 【その他】ハルミライまで764ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　勝どき6丁目店まで420ｍ
    • 【スーパー】サミットストア　ららテラス　HARUMI　FLAG店まで795ｍ
    • 【ショッピングセンター】ららテラスHARUMI　FLIGまで544ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　勝どき5丁目店まで421ｍ
    • 【ドラッグストア】どらっぐぱぱす　勝どき5丁目店まで405ｍ
    • 【スポーツ施設】中央区　豊海テニス場まで28ｍ
    • 【郵便局】中央豊海郵便局まで134ｍ
    • 【銀行】三菱UFJ銀行月島支店まで1002ｍ
    • 【警察】月島警察署まで920ｍ
    • 【バス停】マルチモビリティステーションまで1214ｍ

    周辺情報

    学校

    • 中央区立豊海小学校(23m)

    買い物

    • コンビニ(421m)
    • スーパー(420m)
    • 商店街(544m)
    • ドラッグストア(405m)

    その他施設

    • 公園(135m)
    • 銀行(1,002m)
    • 中央区立豊海幼稚園(22m)

    周辺地図

    東京都中央区豊海町2-24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    勝どき

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが少ないところと、大病院が近くサイレンの音で夜に目が覚めることだけやや住みにくさはあるものの、治安が良く品があり、静かで交通の便もよく全体的には満足しており、愛着もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街全体が綺麗で落ち着いているので、とても住みやすく気に入っています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩で銀座に行ける利便性は他の追従を許さない筈。他に言及する必要はない。 (50代男性)

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    築地市場

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部なので、とにかく便利です。しかし、それほどうるさくはない。暮らしやすく、楽しい町です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず交通の便が良い。複数の路線を利用できるので、23区内であればほとんどの場所に30分以内で行ける。治安が良い。飲食や買い物をする店舗がたくさんある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心なので、どこに出るのも近い。観光地になってしまったが、少し奥に入れば、昔から商売をしている地元の方がいらっしゃって、交流がさかん。治安もとてもよく住みやすい都会だと思う。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    17,480万円

    支払い目安：54.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,720円
    修繕積立金12,920円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 19.8帖(30階) キッチン 3.2帖(30階) 洋室 5帖(30階) 洋室 6.5帖(30階)）
    専有面積74.67㎡（壁心）
    バルコニー面積14.77㎡
    駐車場空無
    築年月

    2026年12月（築0年）

    所在地

    東京都中央区豊海町2-24

    交通
    • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩23分
    所在階 / 階数23階 / 54階建 (地下1階)
    総戸数2046戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット使用料：715円、修繕積立基金：1,292,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：清水建設

    建築確認番号第TBTC2400012号
    LIFULL HOME'S 物件番号0134162-0000843
    自社管理番号133687

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店

    東京都中央区勝どき５丁目3-2　勝どきザ・タワー1階
    交通
    • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩6分
    • 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日年中無休（年末年始を除く）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
    優良店認定

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    会社紹介

    物件の良し悪しはもちろん、スーパー・病院・バスや飲食店等の生活利便施設も交えた街の魅力のご説明をさせて頂きます。また購入にあたり資金計画（ローン）をしっかりとたて無理のないお住み替えをご提案致します。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岩永聖司

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

    湾岸エリアならお任せください！

    「勝どき ザ・タワー」一階の路面店舗ですので、店舗前の通行量も多く、日々様々な情報が集まります。 不動産仲介業を専門に1975年創業。 専門スタッフが住まいのトータルサポート。 マンション（低層・タワー）をはじめ、一戸建て・土地・店舗・ビル・駐車場等の不動産運用のご相談ならお任せください。 グループ会社「ロイヤルリゾート（株）」にて、リゾート物件も多数取り扱っております。 また「ロイヤルインテリア（株）」にて、リフォームのご相談も承っております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    17,480万円
    管理費等
    29,720円／月
    修繕積立金
    12,920円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきザ・タワー店

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    09:00 〜 20:00
    定休日
    年中無休（年末年始を除く）

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