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中古マンション9時間前 更新カーサ北5条 13階/13064LDK / 4,370万円

  • 外観を拡大表示1/8

    存在感のある堂々とした外観が印象的なマンション。JR函館本線「桑園」駅徒歩8分の立地で、毎日の通勤や通学にも便利です。周辺環境とあわせて、実際の住み心地や共用部の様子なども、ぜひ現地でご確認ください。

    見学予約
    無料

    1日前 公開

    1日前 価格更新

    4,370万円

    支払い目安:14.8万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/89.72㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (1台) 7,000円(税込) 敷地内駐車場確保済
    交通

    JR函館本線 桑園駅 徒歩8分

    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩16分

    問合せ先:株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント!9月25日〜12月31日オープンルーム開催!JR「桑園」駅徒歩8分!13階南向き4LDK!令和8年6月リフォーム完成!敷地内駐車場確保済!WIC付き!トランクルーム付き!

    間取り

    4LDK

    4LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖)

    専有面積89.72㎡(壁心)バルコニー面積17.05㎡駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 敷地内駐車場確保済備考89.72m2のゆとりの4LDK+WIC。LDK約15.4帖を中心に全居室5帖以上を確保した間取りです。収納も充実して、各洋室は子ども部屋や仕事部屋など家族構成やライフスタイルに合わせて活用できます!
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 食洗機・浴室換気乾燥機・追焚

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
    • 壁、天井(クロス、塗装等)
    • 全室クロス張替
    • 床(フローリング等)
    • 建具(室内ドア等)
    • サッシ
    • 照明器具・暖房・インナーサッシ(一部)・エアフープ・分電盤等

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造(新耐震基準適合)
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書(既存住宅)
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可
    • 瑕疵保証(不動産会社独自)付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立桑園小学校(690m)
    • 札幌市立陵北中学校(2,249m)

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 総合病院(660m)
    • 公園(480m)
    • 銀行(520m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北五条西15丁目1-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m~
    0.5m~
    3.0m~
    5.0m~
    10.0m~
    20.0m~
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桑園

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便が良く、コンビニやスーパーが近いので買い物に困らないところ。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      都心にも近く、ありとあらゆることに対する行動が起こしやすい。 (40代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      近くに幼稚園、学校があり公園も複数あり良い。飲食店が並ぶ繁華街もあって活気があり良い。強いて言うなら激安スーパーが近くにあればもっと良い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西18丁目

    • いいね度:5点中4点の評価

      都心に近い割に、公園や緑が多く、人がゆったりしていてマナーが良い。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      交通の便がよく、コンビニ複数店舗が徒歩圏内。中学生を育てる上で、学習塾も10件以上徒歩圏内にあるので便利。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      都会なのに歩いて15分以内に市内を見渡せる山がある。市の中心まで歩いて行ける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,370万円

    支払い目安:14.8万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    管理費等13,720円
    修繕積立金9,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.9帖 洋室 6.1帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖)
    専有面積89.72㎡(壁心)
    バルコニー面積17.05㎡
    駐車場空有 (1台) 7,000円(税込) 敷地内駐車場確保済
    築年月

    1996年3月(築31年)

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北五条西15丁目1-10

    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩8分
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩16分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数87戸
    主要採光面
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費:200円
    管理管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:太平洋興発株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社:三ツ輪建設(株)・(株)佐藤共同企業体

    JR桑園駅徒歩8分×89m2超!南向きのゆとりある4LDK! 【おすすめポイント】 ■JR「桑園」駅徒歩8分 ■専有面積89.72m2・ゆとりある4LDK+WIC ■南向き・2面バルコニー付きで陽当たり・通風・眺望良好 ■LDK約15.4帖・家族でくつろげる広々空間 ■全居室5帖以上・収納スペースも充実 ■敷地内駐車場確保済み 【リフォーム内容】 2026年6月9日完了 ◇システムキッチン・ユニットバス ◇洗面化粧台・トイレ ◇給湯器・追焚・浴室換気乾燥機・食洗機 ◇フローリング・クロス・CF貼替 ◇建具・玄関収納・照明 ◇インナーサッシ一部・分電盤等 広々空間で快適に暮らせます! 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン1台をプレゼント! 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リノベーション内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください! 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください!

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000194

    情報公開日:2026/09/24(1日前 公開)

    最新情報提供日:2026/09/249時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/10/08

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    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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      スタッフ
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    • 5 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西13丁目4-120 ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    会社紹介

    【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    田村創希

    保有資格:宅地建物取引士

    不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

    JR函館本線「桑園」駅まで徒歩8分、利便性とゆとりある住空間を兼ね備えた4LDKのお部屋です。 専有面積89.72m2の南向きで、2面バルコニーから日差しが入ります。LDKは約15.4帖あり、ご家族でゆったりくつろげる広さを確保。全居室5帖以上に加え、WICなど収納スペースも充実しているため、荷物が多いご家族にもおすすめです。食洗機や浴室換気乾燥機など、毎日の家事をサポートする設備も備わっています。駐車場も確保済みで、お車をお持ちの方にも嬉しい住環境です。 トライホームでは、物件の良い点だけでなく気になる点も正直にお伝えし、住宅ローン・資金計画・住み替えまで担当制でサポートいたします。周辺環境や収納の使い勝手、家具配置などもお部屋でご確認いただけます。ご購入にかかる諸費用や月々のお支払いについても、分かりやすく丁寧にご説明いたします。まずはご家族での見学だけでも、お気軽にご相談ください。

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    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,370万円
    管理費等
    13,720円/月
    修繕積立金
    9,860円/月
    %
    万円
    万円/回

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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月25日(金)~2026年12月31日(木)
    開催時間
    9:00〜19:00

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