メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション1時間前 更新ダイアパレス知事公館 9階/9034LDK / 5,290万円

  • ９階角部屋南東向き４ＬＤＫで眺望良好！

電話する
無料

本日 公開

本日 価格更新

5,290万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.74㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 (2台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 機械式駐車場使用可能
交通

札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分

  • JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
見学予約
無料
電話する
無料

問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

新規エアコン設置プレゼント！６月５日〜７月３１日オープンルーム開催！地下鉄西１８丁目駅徒歩１２分！リノベーション済み！９階南東向き４ＬＤＫ！食洗機・追焚・浴室乾燥機！機械式駐車場使用可！ペット飼育可！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖）

専有面積92.74㎡(壁心)バルコニー面積25.93㎡駐車場空有 (2台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 機械式駐車場使用可能備考令和８年５月リノベーション完成！
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 食洗機・換気乾燥暖房機

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具・室内クリーニング

この物件が気になったら

見学予約
無料
電話する
無料

設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • ロードヒーティング

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

見学予約
無料
電話する
無料

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 札幌市立桑園小学校(800m)
  • 札幌市向陵中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(660m)
  • 銀行(550m)

周辺地図

北海道札幌市中央区北四条西15丁目1-60

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西18丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい。街もちょうどよい、飲食も充実している。大通りから近い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく治安もいいので。近くには公園もあり、住みやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部だが軽登山が出来る山も多く、でっかい神社と有名な大きな公園があり地下鉄駅まで徒歩1分！最高の環境です。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桑園

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もいいし、商業施設、病院など生活に必要な施設が揃っているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みにゆとりがあり、自然豊かで比較的静かな住宅街である。車道や歩道の道幅が広く安心感がある。近くにスーパー、ドラッグストア、魚屋、青果店、パン、ケーキ屋などが徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いことと、イオンがあるので最低限の生活用品や食事には困らない (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,290万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,830円
修繕積立金28,750円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.5帖 洋室 6.2帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖）
専有面積92.74㎡（壁心）
バルコニー面積25.93㎡
駐車場空有 (2台) 11,000円(税込) 物件からの距離0m 機械式駐車場使用可能
築年月

2003年9月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区北四条西15丁目1-60

交通
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩12分
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
所在階 / 階数9階 / 11階建 (地下1階)
総戸数30戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
その他費用バイク置場：2,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可、大型犬相談、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
備考

施工会社：あすなろ建設（株）

●住宅ローンご使用の場合 　価格：５，２９０万円 　月々：１３２，５１４円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「西１８丁目」駅徒歩１２分 ◎９階角部屋南東向き４ＬＤＫで眺望良好 ○令和８年５月リノベーション完成 ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス・換気乾燥暖房機 ・洗面化粧台 ・トイレ ・照明・建具・壁・床・天井等 ・室内クリーニング ○専用面積９２m2以上で広々とした間取り 〇全居室収納付き 〇対面キッチンで小さなお子様も安心 〇４面バルコニー付きで陽当たり・通風良好 〇ペット飼育相談可 〇オートロック付き 〇トランクルーム付き ●学校区 　小学校：札幌市立桑園小学校　徒歩約１０分 　中学校：札幌市立向陵中学校　徒歩約２３分 ●スーパー 　まいばすけっと北３条西１７丁目店　徒歩約４分

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000089

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

条件が似ている物件

「札幌市中央区」周辺・「価格5,290万円」前後の物件

ノースピア宮の森マキシマム
ノースピア宮の森マキシマム
中古マンション

価格がより安い

1,700万円

4LDK/118.7㎡

住所
北海道札幌市中央区宮の森二条16丁目7-30
交通
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩32分
築年数
築35年
マンション大通
マンション大通
中古マンション

価格がより安い

1,690万円

3LDK/70.33㎡

住所
北海道札幌市中央区大通西15丁目1-12
交通
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩5分
築年数
築52年
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩22分
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩22分
中古マンション

価格がより安い

1,899万円

4LDK/107.35㎡

住所
北海道札幌市中央区宮の森三条11丁目1-34
交通
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩22分
築年数
築37年
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩7分
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩7分
中古マンション

価格がより安い

4,399万円

3LDK/112.57㎡

住所
北海道札幌市中央区北四条西25丁目1-28
交通
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩7分
築年数
築22年
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
中古マンション

価格がより安い

1,690万円

3LDK/70.33㎡

住所
北海道札幌市中央区大通西15丁目
交通
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
築年数
築52年
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
中古マンション

価格がより安い

2,780万円

3LDK/75.36㎡

住所
北海道札幌市中央区大通西19丁目2-5
交通
札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
築年数
築40年
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩10分
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩10分
中古マンション

価格がより安い

4,390万円

4LDK/95.2㎡

住所
北海道札幌市中央区北二条東7丁目82
交通
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩10分
築年数
築38年
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分
中古マンション

価格がより安い

3,690万円

4LDK/85.15㎡

住所
北海道札幌市中央区北一条西25丁目2-7
交通
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分
築年数
築44年
JR函館本線 札幌駅 徒歩11分
JR函館本線 札幌駅 徒歩11分
中古マンション

価格がより安い

3,290万円

3LDK/94.14㎡

住所
北海道札幌市中央区北四条東2丁目7-1
交通
JR函館本線 札幌駅 徒歩11分
築年数
築44年
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
中古マンション

価格がより安い

1,890万円

2LDK/51.82㎡

住所
北海道札幌市中央区北三条西30丁目2-18
交通
札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩5分
築年数
築43年

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

会社紹介

【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

伊藤未夢

どんな方にも寄り添い、安心して相談できる存在でいます！

中央区の新規リノベーション物件です！ ９階南東向き角部屋のため陽当たり・通風・眺望良好な開放感あふれる住戸です。１７帖超の広々としたＬＤＫは自然とご家族が集まる心地よい空間です。令和８年５月にリノベーションが完成しており、水回りを含め新調された綺麗な状態で新生活をスタートできます！ また、地下鉄とＪＲの２線路利用可能な利便性の高い好立地物件です！ トライホームでは物件のご紹介だけでなく、住宅ローン相談、資金計画、購入後のアフターサポートまで担当制でしっかり対応！リフォームや売却のご相談もまとめてお任せください！ご見学もお気軽に！

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,290万円
管理費等
12,830円／月
修繕積立金
28,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料
電話する
無料

お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年06月06日（土）～2026年07月31日（金）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番