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新築マンション2時間前 更新プラウドタワー池袋 31階2LDK / 18,480万円

  • 外観を拡大表示1/15

    プラウドタワー池袋の外観（南東側から）※建築中2026年4月現在（2027年2月中旬竣工予定）

    4日前 公開

    18,480万円

    支払い目安：56.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.09㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分

    • JR山手線 池袋駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即対応可・定休日無し】 ◇利便性と居住性を兼ね備えたタワーレジデンス・31階部分 ◆WICやSIC等の充実した収納設計で整理整頓のしやすい住まい ◇複数駅・路線利用可能×充実の周辺施設で住環境も良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54.09㎡(壁心)バルコニー面積10.83㎡備考間取りは専有面積54.09平米の2LDK。バルコニー面積は10.83平米です。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    • 外観

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    インフラ

    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 南池袋小学校[公立]の外観
    • 千登世橋中学校[公立]の外観
    • マルエツプチ(東池袋駅前店)の外観
    • 池袋病院の外観
    • 南池袋公園の外観
    • AIAI NURSERY 第二東池袋[私立]の外観
    • 西友(サンシャイン店)の外観
    • 成城石井(池袋サンシャイン店)の外観
    • 豊島区役所の外観

    周辺情報

    学校

    • 南池袋小学校(366m)
    • 千登世橋中学校(989m)

    周辺地図

    東京都豊島区南池袋2丁目101

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。通販や海外でしか入手しづらい食材が手に入る。客引きなどについていかないなど基本的な注意をしていれば、かえって警察や人目が多く治安も気にならない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車も山手、丸の内、有楽町、副都心の他、東武、西武、埼京、湘南新宿があり、都心、副都心や埼玉。神奈川へのアクセスも良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良い。賑やかな雰囲気だが、夜になると治安が良くない場所が少しある。リーズナブルな買い物も、ラグジュアリーな買い物も両方できて便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんがいい。買い物をしやすい、近くにお店がたくさんある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、どこに行くのも行きやすい．深夜まであいてるスーパーもあり、コンビニも多いので普段の買い物に困らない。あまり変なひと、危なそうなひとも見かけない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くお店の数も多いが、外国人が多いため治安が悪く、街が汚ないから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,480万円

    支払い目安：56.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,590円
    修繕積立金11,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54.09㎡（壁心）
    バルコニー面積10.83㎡
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目101

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数31階 / 47階建
    総戸数620戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：清水・前田建設共同企業体

    ◆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩約3分、池袋駅を含む複数駅・路線が利用可能 ◆対面式キッチンで家族や友人との会話を楽しみながらお料理が可能 ◆寒い冬も足元から快適な床暖房が備わった住まい ◆ディスポーザー・浄水器と搭載した機能的なキッチン ◆雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付きのバスルーム ◆WICを含む全居室収納やSIC等の豊富な収納スペースでスッキリとした住空間 ◆遮音性に優れリフォーム時に自由度の高い、二重床・二重天井構造 ◆プライバシー性を高めるホテルライクな内廊下設計 ◆ダブルオートロックシステムでセキュリティも充実 ◆「マルエツプチ東池袋駅前店」まで徒歩約3分 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000407
    自社管理番号948437R

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/02

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,480万円
    管理費等
    27,590円／月
    修繕積立金
    11,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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    定休日
    毎週水曜日

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