リビオタワー品川 33階
この物件を何度も見ています
新築マンション
10時間前 更新リビオタワー品川 33階3SLDK / 20,890万円
1/9ゆとりある開放的なリビング。大きな窓から自然光が差し込み、家族が心地よくくつろげる空間です。
1日前 公開
20,890万円
3SLDK/71.78㎡(壁心)
JR山手線 品川駅 徒歩13分
- JR京浜東北・根岸線 品川駅 徒歩17分
問合せ先：ハウスドゥ 世田谷尾山台 株式会社デリス建築研究所
ポイント
東京タワーを望む33階、2026年築、71m2超の3LDKレジデンス
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニング 12.4帖(33階) キッチン 3.7帖(33階) 洋室 6.5帖(33階) 洋室 5帖(33階) 洋室 4.5帖(33階)）
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 管理人常駐
- 24時間セキュリティ
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺画像
- プラタナス公園 1070m
- ローソン芝浦4丁目店 990m
周辺情報
学校
- 港南小学校(450m)
- 港南中学校(160m)
買い物
- コンビニ(990m)
その他施設
- 公園(1,070m)
周辺地図
東京都港区港南3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
交通アクセスがとても良い。風紀が良く治安も良い。歴史的名所があちこちにある。金融機関は殆ど揃っている。買い物や外食が便利。 (50代女性)
いいね度：
品川駅、りんかい線、モノレールの駅もそばにあり都内、お台場や羽田空港にアクセスしやすい。高層マンションも多いが、大学の敷地も広く空が広く感じられる。道路はまっすぐで、歩道が広くて歩きやすい。 (50代男性)
いいね度：
何処へ行くにも便利、治安が良くて街並みが綺麗とても住みやすい街 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 20,890万円 支払い目安：64.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 34,090円 |
| 修繕積立金 | 13,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニング 12.4帖(33階) キッチン 3.7帖(33階) 洋室 6.5帖(33階) 洋室 5帖(33階) 洋室 4.5帖(33階)） |
| 専有面積 | 71.78㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.77㎡ |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都港区港南3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 33階 / 34階建 |
| 総戸数 | 815戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 現在【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！ JR山手線「品川」駅徒歩13分、2026年築・総戸数815戸の大規模タワーレジデンス「リビオタワー品川」。33階部分・71.78m2の3LDKは、開放感あふれる眺望とゆとりある住空間が魅力です。バルコニーからは東京タワーを望み、昼と夜で異なる都心の景色を楽しめます。ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットを備え、収納力も充実。ホテルライクなエントランスやスカイラウンジ、フィットネスルーム、ワークラウンジ、ゴルフレンジなど、多彩な共用施設も魅力です。 【お部屋のポイント】 ・2026年築・33階部分の3LDK ・専有面積71.78m2、WIC・SIC付き ・バルコニーから東京タワーを望む眺望 ・約15.77m2のワイドバルコニー ・LD部分オプションタイル施工で上質な空間 【周辺環境のポイント】 ・JR「品川」駅徒歩13分 ・スーパー徒歩3分で毎日の買い物便利 ・港南和楽公園徒歩5分 ・港南小学校徒歩6分 ・2駅2路線利用可能で通勤・通学便利 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156963-0000184 |
| 自社管理番号 | 4774508 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/06
条件が似ている物件
「港区」周辺・「価格20,890万円」前後の物件
専有面積がより広い
42,000万円
3LDK/83.86㎡
- 住所
- 東京都港区三田1丁目4-60
- 交通
- 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩5分
- 築年数
- 築2年
価格がより安い
9,348万円
1LDK～3LDK/42.1㎡
- 住所
- 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
- 交通
- JR山手線「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
- 築年数
- 築1年
専有面積がより広い
49,800万円
3LDK/107.69㎡
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目51-1
- 交通
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
専有面積がより広い
49,800万円
3LDK/107.69㎡
- 住所
- 東京都港区白金台3丁目
- 交通
- 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
価格がより安い
18,280万円
3LDK/71.78㎡
- 住所
- 東京都港区港南3丁目7
- 交通
- JR山手線 品川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
専有面積がより広い
41,980万円
3LDK/118.17㎡
- 住所
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- JR山手線 品川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
21,130万円
3LDK/71.78㎡
- 住所
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- JR山手線 品川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
専有面積がより広い
35,710万円
3LDK/90㎡
- 住所
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- JR山手線 品川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
専有面積がより広い
23,130万円
3LDK/84.63㎡
- 住所
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- JR山手線 品川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
24,500万円
3LDK/71.78㎡
- 住所
- 東京都港区港南3丁目
- 交通
- JR山手線 品川駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 世田谷尾山台 株式会社デリス建築研究所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008342号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
創業16年の信頼とFP資格者の専門知識で、ライフプランに沿った最適な住まい選びをサポートします。物件調査も丁寧に行い、不安なくご相談いただける環境を整えています。お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
天野朱梨
一人ひとりの想いに寄り添い、理想の暮らしへ。
品川エリアで眺望や共用施設を重視される方にぜひご覧いただきたい住戸です。33階から東京タワーを望む景色は、毎日の暮らしに特別感を添えてくれます。71.78m2の3LDKは、ご家族での生活はもちろん、在宅ワークスペースも確保しやすい間取りです。スカイラウンジやフィットネスルーム、ワークラウンジ、ゴルフレンジなど共用施設も充実しており、住まいで過ごす時間もより豊かになります。ぜひ現地で眺望や住み心地をご体感ください。24時間内覧予約受付中です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 20,890万円
- 管理費等
- 34,090円／月
- 修繕積立金
- 13,630円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 世田谷尾山台 株式会社デリス建築研究所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約22帖超のLDKを中心に、収納も充実したゆとりある3LDK。快適な暮らしを叶えます。
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- ゆとりある開放的なリビング。大きな窓から自然光が差し込み、家族が心地よくくつろげる空間です。
外観
1/1
- 外観
- 存在感あふれるタワーレジデンス。駅近の利便性と上質な住環境を兼ね備えた住まいです。
設備
1/2
- キッチン
- 開放感のあるダイニングキッチン。家族との会話を楽しみながら、心地よい毎日を過ごせます。
2/2
- 浴室
- 上質感のある浴室で一日の疲れをゆったりリフレッシュ。快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
周辺環境
1/2
- 周辺
- プラタナス公園 1070m
2/2
- 周辺
- ローソン芝浦4丁目店 990m
その他
1/2
- その他
- 【オープン記念】ご来店いただいたお客様限定で抽選会を開催中！この機会にぜひお気軽にお立ち寄りください。
2/2
- その他
- 【ANAのマイルが貯まる！】ハウスドゥ世田谷尾山台では、不動産売買契約のお客様を対象にANAマイレージプレゼントキャンペーンを実施中！詳しくはスタッフまで。