メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション10時間前 更新アルファコートIX・行啓通り 7階3LDK / 3,199万円

  • 室内を拡大表示1/22

    廊下

    電話する
    無料

    3,199万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.44㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 22,000円(税込)
    交通

    札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩4分

    • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(7階) 洋室 7.2帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5.3帖(7階)）

    専有面積76.44㎡(壁心)バルコニー面積3.64㎡駐車場空有 22,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ■キッチン：Panasonic製システムキッチン■浴室：Panasonic製ユニットバス■洗面室：Panasonic製洗面化…

    内装

    2025年12月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ■床：フローリング(LDK・洋室×3)、ビニルタイル(洗面・トイレ・玄関土間)■その他：分電盤、クロス(全…

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 山鼻小学校(220m)
    • 柏中学校(1,400m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十四条西8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    行啓通

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内の中心部に近く、大きな公園がある。移動手段もバス・地下鉄・電車と選べるて、大きな病院に行くのにも便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄は遠いがバスと市電が利用できる。繁華街から近い。治安が良く学校が小中と進学校で熱心。ホームセンター・ドラッグストア・スーパー・八百屋・病院・郵便局・コンビニが近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や病院や図書館など環境が整っているし、交通機関も充実している。少し歩けば自然に触れることもできるし街中へもさほど遠くないので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    幌平橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利、深夜でも人が歩いているので怖くない。スーパーも温泉も近いし、飲食店も複数ある。公園も徒歩圏内で住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      転勤族が多く入れ替わりが激しいく、人間関係など快適な面もあるが、地元の人との交流がしずらく、子供たちにどのような影響があるか少し心配。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利。買い物が便利。近くに公園があり、少し足を延ばせば中島公園もある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,580円
    修繕積立金12,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(7階) 洋室 7.2帖(7階) 洋室 6帖(7階) 洋室 5.3帖(7階)）
    専有面積76.44㎡（壁心）
    バルコニー面積3.64㎡
    駐車場空有 22,000円(税込)
    築年月

    1988年11月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十四条西8丁目

    交通
    • 札幌市電2系統 行啓通駅 徒歩4分
    • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数7階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：ＭＭＳマンションマネージメントサービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：板谷土建(株)

    ■生活利便性良好 ■7階角部屋南向き眺望・通風良好 ■地下鉄、市電ダブルアクセス可能

    LIFULL HOME'S 物件番号0156350-0000020
    自社管理番号4556272

    情報公開日：2026/01/30

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/06/28

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    管理費等
    17,580円／月
    修繕積立金
    12,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    条件が似ている物件

    「札幌市中央区」周辺・「価格3,199万円」前後の物件

    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩9分
    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩9分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    3,370万円

    3LDK/64.99㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十六条西19丁目1-22
    交通
    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩9分
    築年数
    築7年
    リブウェル南6条
    リブウェル南6条
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    3SLDK/92.33㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南六条西13丁目2-5
    交通
    札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分
    築年数
    築30年
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩20分
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩20分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/73.7㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南九条西23丁目3-1
    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩20分
    築年数
    築39年
    札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
    札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/71.43㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十一条西1丁目3-7
    交通
    札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
    築年数
    築44年
    アルス旭ヶ丘
    アルス旭ヶ丘
    中古マンション

    価格がより安い

    2,699万円

    3LDK/74.73㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十二条西21丁目2-7
    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩13分
    築年数
    築32年
    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩8分
    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,380万円

    3LDK/72.17㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-45
    交通
    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩8分
    築年数
    築44年
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,780万円

    3LDK/75.36㎡

    住所
    北海道札幌市中央区大通西19丁目2-5
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
    築年数
    築40年
    ニューライフ大通公園
    ニューライフ大通公園
    中古マンション

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK/73.35㎡

    住所
    北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
    築年数
    築45年
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,490万円

    3LDK/69.3㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南四条西18丁目1-7
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
    築年数
    築46年
    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分
    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/75.06㎡

    住所
    北海道札幌市中央区南十七条西12丁目1-17
    交通
    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分
    築年数
    築39年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    北海道札幌市中央区北七条西１９丁目38-74
    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009697号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　札幌桑園　株式会社ファミリーサネスト

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番