メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築マンショングランドシティタワー池袋 33階/33階3LDK / 23,500万円

  • ※モデルルーム画像

電話する
無料

本日 公開

23,500万円

支払い目安：68.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.43㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 35,000円(税込) 駐車場使用料（月額）：35,000円〜50,000円
交通

東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分

  • ・JR山手線他各線「池袋」駅まで徒歩9分
電話する
無料

問合せ先：有限会社土地企画センター

会社情報

ポイント

東池袋駅直結、878戸の大規模タワーに住まう。70m2超3LDK＋納戸＋WICを備えた高層階ファミリー邸宅。雨に濡れず池袋を使いこなし、資産性と安心管理を兼ね備えた価値ある一邸。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 3LD&#183；K+N+WIC）

専有面積70.43㎡(壁心)バルコニー面積16.2㎡駐車場空有 35,000円(税込) 駐車場使用料（月額）：35,000円〜50,000円
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺地図

東京都豊島区南池袋2丁目100

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。交通の選択肢が多い。飲食店がいろいろと選ぶことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心地までのアクセスはよいが、通勤退勤時の電車はかなり混む。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てには向かないかもしれないが一人暮らしなら便利。区のサービスはいい方だと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

23,500万円

支払い目安：68.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等37,265円
修繕積立金15,040円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 5帖 3LD&#183；K+N+WIC）
専有面積70.43㎡（壁心）
バルコニー面積16.2㎡
駐車場空有 35,000円(税込) 駐車場使用料（月額）：35,000円〜50,000円
築年月

2027年5月（新築）

所在地

東京都豊島区南池袋2丁目100

交通
  • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
  • ・JR山手線他各線「池袋」駅まで徒歩9分
所在階 / 階数33階 / 52階建
総戸数878戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 8,761㎡
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 引渡日要相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：清水・前田建設共同企業体

※掲載の写真はモデルルーム（別部屋タイプ）を撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。 ※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。 ※設備・仕様はタイプにより異なります。 ※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分配慮ください。 ※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。 ※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。

建築確認番号第ERI-22013875(2022年7月27日付)、第ERI-22044096(2022年12月2
LIFULL HOME'S 物件番号0156064-0000011

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

有限会社土地企画センター

東京都豊島区池袋２丁目39-1　コア星望ビル6階
交通
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分
  • JR埼京線 池袋駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日年中無休（年末年始を除く）
免許番号東京都知事(11)第043340号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
23,500万円
管理費等
37,265円／月
修繕積立金
15,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

有限会社土地企画センター

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
年中無休（年末年始を除く）

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の新築マンションを探す

周辺駅・路線

周辺エリア

東京都
新宿区文京区中野区豊島区北区板橋区練馬区