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中古マンションリバーガーデン四天王寺 18階3LDK / 15,990万円

  • リビング/ダイニング

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21時間前 更新

15,990万円

支払い目安：45.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/92.41㎡(壁心)

築年数
築1年
交通

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分

  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分
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問合せ先：有限会社慶信ハウス

会社情報

ポイント

【弊社売主】「ラグジュアリーフロア×北西角部屋」の限られた一室！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積92.41㎡(壁心)バルコニー面積6㎡
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • インターネット対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立天王寺小学校(360m)
  • 私立四天王寺中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(900m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 総合病院(490m)

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域的にいいわけではないが、閑静な住宅街と天王寺まで1駅の立地。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、子どもの教育に熱心な家庭が多いので子育てには抜群の環境である点に満足している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    全く興味はないが人気の土地らしいし、交通の便もまあまあよいし、1駅動けば都会だから (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

天王寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店が多く、遅い時間でも開いてるので外食する際に困らない。芝生が敷いてある公園があり、ピクニックなどしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よい人の数と寺社の多さ。スーパーは少ないけど、どこへ行くにもアクセスが便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いところと、近くにスーパーがあって、買い物がし易いため。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,990万円

支払い目安：45.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,170円
修繕積立金10,170円
間取り3LDK
専有面積92.41㎡（壁心）
バルコニー面積6㎡
築年月

2025年9月（築1年）

所在地

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9-21

交通
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩12分
所在階 / 階数18階 / 20階建 (地下2階)
総戸数200戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,713.3㎡
土地権利所有権
その他費用インターネット使用料：1,210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット可、大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
その他条件テレワーク向け、二世帯住宅向け
備考

施工会社：リバー建設株式会社

16階以上の角部屋にのみ与えられた「ラグジュアリーフロア」 本住戸は、その中でも北西角部屋に位置する数少ない一室です。 北西角部屋にのみ採用されたFIX窓により、四天王寺や通天閣方面の眺望を実現。 さらに、約220万円相当の新築時オプションが施されており、標準仕様とは異なる高級感あふれる室内となっています。 「上層階×北西角×オプション仕様」の好条件が揃った一室をぜひご覧ください。 ※空家のためいつでも内覧可能です♪ 【新築時オプション内容(一部抜粋)】 吊戸棚等変更(フィオレストーン)/食器洗浄乾燥機等設備追加/幹太くんサイズ変更/タイル張り/照明設置/棚板カラー変更/全面タイル張り等

LIFULL HOME'S 物件番号0156012-0000008

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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大阪府大阪市天王寺区小橋町
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築年数
築45年

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会社情報

有限会社慶信ハウス

大阪府大阪市西区北堀江２丁目3-1-305
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅
営業時間10:00 〜 18:00（GW休業:2026/4/28~2026/5/6）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(05)第050931号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,990万円
管理費等
8,170円／月
修繕積立金
10,170円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社慶信ハウス

営業時間
10:00 〜 18:00（GW休業:2026/4/28~2026/5/6）
定休日
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