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中古マンション2026/09/14 更新ロータリーコーポ東高津 9階3LDK / 5,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/22

    リビング/ダイニング

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    5,580万円

    支払い目安：20万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.7㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩8分

    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ネクサス不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■近鉄大阪線「上本町駅」徒歩約8分、大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」徒歩約10分、JR環状線「鶴橋駅」徒歩約10分、3路線利用可■LDK約28帖■南側一面のバルコニー。9階部分角部屋

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7.2帖 洋室 6.5帖 洋室 7.8帖 リビングダイニングキッチン 28.1帖）

    専有面積90.7㎡(壁心)バルコニー面積9.36㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • キッチン吊戸棚新調、

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 私立清風中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 銀行(120m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区東高津町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大阪上本町

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは何軒かあるが、すぐ隣の区に比べると全体的に価格が高い。他に不満は特にないため、どちらかといえば満足しているという回答になった。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心で利便性は良い。そのぶん自然が少なく落ち着いた環境ではないのがやや難点。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、病院や学校も近くにあり、治安もいいので子育てしやすいので (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      公立小学校、中学校の学力レベルが非常に高い。親も落ち着いている人がほとんど。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      非常に便利ではあるが無機質で退屈。自然の多いもう少し田舎に住んでみたいとも思うが、生まれ育った便利で馴染みのある地を離れて不便さに慣れることができるか不安なため今の環境に甘んじている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよくて、コンビニやスーパーもですが、銀行、郵便局も近くにあるので生活しやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：20万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,590円
    修繕積立金19,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 7.2帖 洋室 6.5帖 洋室 7.8帖 リビングダイニングキッチン 28.1帖）
    専有面積90.7㎡（壁心）
    バルコニー面積9.36㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年5月（築45年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区東高津町

    交通
    • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分
    • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数45戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用ゴミ処理費：300円
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：真柄建設（株）

    防火地域、準防火地域、駐車場整備地区、景観法、盛土規制法規制区域、バリアフリー重点整備地区、文化財保護法、航空法等

    □令和8年7月室内リフォーム済□ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮

    LIFULL HOME'S 物件番号0124850-0001822

    情報公開日：2026/07/31（49日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ネクサス不動産販売

    大阪府門真市末広町32-7　コンフォート関1階
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号大阪府知事(3)第58160号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    20,590円／月
    修繕積立金
    19,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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