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新築マンション6時間前 更新リバーガーデン四天王寺 13階/13F3LDK / 8,980万円

  • 外観を拡大表示1/28

    【外観】地上45mの大規模壁面緑化！エリア最大・最高層の大規模レジデンス！

    本日 公開

    8,980万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.51㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    総台数の内2台はカーシェアリング用。　詳細は弊社までお問い合わせください。
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分

    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分

    問合せ先：TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    会社情報

    ポイント

    タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆13階・西向きにつき、眺望・通風・採光◎ ◆新築未入居住居！令和7年8月分譲の築浅マンション！ ◆マンション前に豪華ラウンジ付き別棟、公園併設！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 【収納】　・クローゼット×3　・シューズボックス　・リネン庫　・物入）

    専有面積67.51㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場 総台数の内2台はカーシェアリング用。　詳細は弊社までお問い合わせください。備考【間取り】13階・西向きにつき、眺望・通風・採光◎ 新築未入居！
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(292m)
    • スーパー(520m)
    • 商店街(631m)
    • ドラッグストア(414m)

    その他施設

    • 総合病院(894m)
    • 公園(311m)
    • 銀行(831m)
    • 医療法人喜多岡医院(191m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近いので食品を買いやすい。自転車で少し行けば繁華街なのでお出かけしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が多く、遅い時間でも開いてるので外食する際に困らない。芝生が敷いてある公園があり、ピクニックなどしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近すぎず遠すぎない距離に商業施設やデパートなどあり不自由しないから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    寺田町

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級感がある、歴史的建造物・史跡・神社仏閣があり、閑静でとてもいい住宅地ｔだと思う。上町台地に立つ街並みは、以前は高級住宅地として君臨し、今は高級マンションが立ち並ぶ場所となっている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の便が良いだけでなく、自転車で行ける範囲に大きなショッピングモールなど遊ぶスポットもある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      あたしなんかは！居心地がいいですね！買い物は不便じゃないしね (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,080円
    修繕積立金7,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 【収納】　・クローゼット×3　・シューズボックス　・リネン庫　・物入）
    専有面積67.51㎡（壁心）
    バルコニー面積6㎡
    駐車場 総台数の内2台はカーシェアリング用。　詳細は弊社までお問い合わせください。
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区大道2丁目9

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩10分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
    所在階 / 階数13階 / 20階建 (地下1階)
    総戸数200戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：リバー建設

    ◇約2 000本の木々や約3ｍの滝が彩るガーデン部分付き！ ◇徒歩圏内にスーパーや公園多数！住環境◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチン 家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器） 〇浴室 ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！ 〇収納 各居室収納充実☆ ☆共用施設――― 〇コミュニティラウンジ 〇ライブラリーコーナー

    建築確認番号第ERI-24003334号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137910-0002298
    自社管理番号45215

    情報公開日：2026/07/14

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/27

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    大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番）
    交通
    Osaka Metro谷町線「天王寺」駅 徒歩5分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(01)第010312号
    優良店認定

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    6,080円／月
    修繕積立金
    7,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年07月18日（土）～2026年07月19日（日）
    開催時間
    13:00 ～ 17:00

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