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中古マンション11時間前 更新天王寺スカイハイツ 地下11階3LDK / 3,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    上層階（１１階部分）につき採光タップリで大変明るく通風も良好なリビングです。室内リフォーム済みで新築みたいにピッカピカです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    3,798万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.2㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無 駐車場月額：２２，０８０円〜２６，６４０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
    交通

    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩4分

    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩13分
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    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆ＪＲ環状線・阪和線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線　天王寺駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）の好立地です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.8帖 洋室 4.2帖 洋室 4.2帖）

    専有面積60.2㎡(壁心)バルコニー面積7.72㎡駐車場空無 駐車場月額：２２，０８０円〜２６，６４０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。備考水回り全て新調でクロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。１１階部分の北西向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • フローリング・クロス・フロアタイル・ＣＦ張替、建具・シューズボックス等新調、ハウスクリーニング等

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ＪＲ環状線・阪和線、大阪メトロ御堂筋線・谷町線　天王寺駅まで約３２０ｍ（徒歩４分）です。
    • 近鉄南大阪線　大阪阿部野橋駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）です。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立天王寺小学校(670m)
    • 大阪市立天王寺中学校(180m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(385m)

    その他施設

    • 総合病院(100m)
    • 公園(305m)
    • 銀行(400m)
    • ももの木保育園(180m)

    周辺地図

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天王寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、保育園、小学校も近く、子育てがしやすい環境。周りも寺社仏閣が多く落ち着いた雰囲気であること。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よく都会で神社やお寺が多いので緑も多く、賑やかも静かも味わえる？ (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部に近いが、騒がしくなく過ごしやすい。スーパーなどは自転車で行かないといけないが、夜遅くまで営業しているので便利。ファーストフードや外食チェーン店も多く、すぐ行ける。評判のいい店が多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,060円
    修繕積立金10,360円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.8帖 洋室 4.2帖 洋室 4.2帖）
    専有面積60.2㎡（壁心）
    バルコニー面積7.72㎡
    駐車場空無 駐車場月額：２２，０８０円〜２６，６４０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。
    築年月

    1977年1月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48

    交通
    • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分
    • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩8分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩13分
    所在階 / 階数地下11階 / 13階建
    総戸数212戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,806.02㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社長谷川工務店

    ◆近鉄南大阪線　大阪阿倍野駅まで約４１５ｍ（徒歩６分）です。 ◆１１階部分の北西向きバルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。 ◆駐車場：月額２２，０８０円〜２６，６４０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 ◆３，７９８万円全額ローンでも、月々：１０４，４０３円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 【令和８年４月リフォーム済み】 ●システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調。 ●フローリング・クロス・フロアタイル・ＣＦ張替。 ●建具・ＣＬ・シューズボックス・ＴＶモニター付きインターホン新調等。 ●ダウンライト新設、レースカーテン取付、ハウスクリーニング等。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007985

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

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    築年数
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    大阪府大阪市天王寺区南河堀町
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    JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    管理費等
    7,060円／月
    修繕積立金
    10,360円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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