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中古マンション22時間前 更新ディークラディア鶴見アクロスタワー 11階/113LDK / 5,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK（約20.0帖）：経年変化で深い飴色へと育ったチェリー剤のフローリング。手前のテレビ台は同じ素材で作り付けられており、お部屋に統一感を与えます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    5,380万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.98㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 15,000円 物件からの距離0m 15000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩18分
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    木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    今福鶴見駅徒歩1分｜11階南東角の二面バルコニー！LDKは広々約20帖

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）

    専有面積80.98㎡(壁心)バルコニー面積15.51㎡駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m 15000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。備考中古マンション　3LDK　専有面積：80.98平米　バルコニー面積：15.51平米　南向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鶴見南小学校(754m)
    • 大阪市立緑中学校(1,148m)

    買い物

    • コンビニ(106m)
    • スーパー(218m)
    • 商店街(684m)
    • ドラッグストア(142m)

    その他施設

    • 総合病院(317m)
    • コメダ珈琲店 今福鶴見店(110m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンモールや緑地公園があったり、スーパーが多くて便利だが、個人的にはもう少し繁華街に近い方が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や公共施設が近くにある。ボランティア団体なども充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      元々地元ではなく結婚後住んでいるため地元に比べたらという回答になります。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    横堤

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園から小さな公園まで自然が多いし、交通機関も充実している。また子育て世代には公共の施設も多くて、買い物をするのも近くに中堅スーパーから大型商業施設もある。コンビニも沢山ある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はまぁまぁ良く、買い物にも困らない。近くに緑地公園があるので散歩にも良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや薬局、病院などが近くにあり、梅田やなんば等も電車で行きやすいから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,380万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,120円
    修繕積立金18,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.7帖）
    専有面積80.98㎡（壁心）
    バルコニー面積15.51㎡
    駐車場空有 15,000円 物件からの距離0m 15000円/月　※空き状況は変動しますので、都度ご確認ください。
    築年月

    2004年3月（築23年）

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-2

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 19階建 (地下1階)
    総戸数109戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：フジタ・佐伯建設工業共同企業体

    〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩1分 〈周辺環境〉 鶴見南小学校　徒歩10分 緑中学校　徒歩15分 関西スーパー今福店　徒歩3分 イオンモール鶴見緑地　徒歩9分 セブンイレブン大阪今福鶴見店　徒歩2分 ツルハドラッグ今福鶴見店　徒歩2分 コープおおさか病院　徒歩4分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000284
    自社管理番号154360

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/08/03

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    会社情報

    • 1 /3
      スタッフ
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    • 2 /3
      店内の様子
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    • 3 /3
      店舗の外観
      店舗の外観

    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    会社紹介

    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    お部屋は11階部分の南東角に位置し、2面に広がるバルコニーから豊かな陽光が差し込みます。 過去の間取り変更リフォームにより、ＬＤＫは約20帖の大空間に。 リビングには床と同素材のチェリー材で作り付けられたテレビ台があり、木の温かみを感じる内装が魅力。大変綺麗に使われており、そのまま新生活をスタートできます！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,380万円
    管理費等
    10,120円／月
    修繕積立金
    18,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ケーズホーム

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日　

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