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中古マンション1日前 更新シャトー三愛 4階3LDK / 1,990万円

  • ローン返済目安：月々約49150円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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1,990万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.63㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
無
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩8分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分
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問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年6月中旬完了予定）浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付☆南向き☆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖）

専有面積67.63㎡(壁心)バルコニー面積7.21㎡駐車場無備考【南向き3LDK☆】室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年6月中旬完了予定）浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付きです☆
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年06月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面台新調、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。　

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 【スーパー】ライフ鶴見今津北店まで250ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • ドラッグアカカベ徳庵駅前店(650m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田や心斎橋などの都心部へ20分?30分で行ける点。通勤の電車が混んでない点。業務スーパーなどの格安スーパーが自宅から徒歩10分圏内に6件ある点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今住んでいるところから、大阪市内へのアクセスが程よいので、都会過ぎずに都会に近くて便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てのしやすい環境、ファミリー層が多いので、安心して暮らせる、強いて言えばコンビニがもっと近くにほしい (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,200円
修繕積立金15,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5.8帖 洋室 5.1帖 洋室 5.1帖）
専有面積67.63㎡（壁心）
バルコニー面積7.21㎡
駐車場無
築年月

1975年2月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩19分
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数260戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、水道基本料：1,540円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 中旬
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：浅沼組

【今津小学校−徒歩3分（約190ｍ）・今津中学校−徒歩9分（約700ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート今津中三丁目店」徒歩3分（約230ｍ）・「ライフ鶴見今津北店」徒歩4分（約250ｍ）・「ドラッグアカカベ徳庵駅前店」徒歩9分（約650ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007342
自社管理番号28366

情報公開日：2026/04/24

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/21

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
管理費等
8,200円／月
修繕積立金
15,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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大阪府大阪市鶴見区今津中3丁目
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JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩8分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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掲載110番