大阪市鶴見区周辺に関する情報
価格相場
大阪市鶴見区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 大阪市鶴見区 |
3,230万円
|
| 大阪市旭区 |
2,231万円
|
| 大阪市城東区 |
2,575万円
|
| 守口市 |
2,562万円
|
| 大東市 |
2,131万円
|
| 門真市 |
2,123万円
|
| 東大阪市 |
2,014万円
|
大阪市鶴見区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
|
| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
|
| 10〜15年以内 |
-
|
| 15〜20年以内 |
3,539万円
|
| 20年以上 |
3,181万円
|
※月1回更新（前回更新日：2025年11月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
周辺情報
大阪市 鶴見区の紹介
豊かな自然と利便性が共存する大阪市鶴見区
大阪市の東部に位置する鶴見区の人口は、約11万人です。主要駅は「長堀鶴見緑地線」の横堤駅で、大阪駅まで乗り換えも含めて約27分、心斎橋駅まで直通で約24分で到着できます。
大阪市鶴見区内には、「三井アウトレットパーク 大阪鶴見」や「イオンモール鶴見緑地」といった大型商業施設が点在しているので、食料品はもちろんのこと、衣料品や雑貨などの買い物に便利です。また「鶴見中央公園」や「今津東公園」など、子どもがのびのびと遊べる公園が豊富です。「花博記念公園鶴見緑地」には豊かな自然が広がっており、大阪市鶴見区は利便性と緑が共存するエリアです。
大阪市 鶴見区の中古マンション探しのコツ
充実した生活環境の横堤駅周辺と閑静な放出駅周辺
充実した生活環境を求めるカップルや夫婦などの二人暮らしには、横堤駅周辺がおすすめです。「イオンモール鶴見緑地」の食料品売り場は夜遅くまで営業しているので便利です。
子育ての環境を重視するファミリーには、放出駅周辺がおすすめです。閑静な住宅街の中には、保育園や学校などが充実しており、暮らしやすいでしょう。
中古マンションはリフォーム・リノベーション済みの物件などの条件で探したり、購入後にリフォーム・リノベーションをしたりすることもできます。大阪市鶴見区の中古マンションの相場は、駅からの距離、築年数や平米数によって変わりますが、二人暮らし向けの2LDKで約2,000万円～約3,000万円、ファミリー向けの3LDK・4LDKで約2,500万円～約5,000万円となっています。
大阪市 鶴見区のおすすめエリア
横堤駅周辺
駅周辺にはさまざまなお店が入った「イオンモール鶴見緑地」や「ライフ 横堤店」など、毎日の買い物に便利な施設が充実しています。飲食店もたくさん集まっているので、生活環境が整っています。また「鶴見横堤郵便局」や「大阪市鶴見区役所」も駅からほど近い場所にあるので、生活に役立ちます。
放出駅周辺
「コノミヤ放出店」や「万代 鶴見今津店」など、品ぞろえも豊富なスーパーがあります。また閑静な住宅街の中には、広い敷地内で子どもがのびのびと遊べる「今津公園」や、室内で遊ぶことができる「鶴見区子ども・子育てプラザ」などがあり、子育てには最適なエリアです。
大阪市 鶴見区の交通事情
主要駅へのアクセス良好
大阪市鶴見区の主要駅は「長堀鶴見緑地線」の横堤駅です。大阪駅までは乗り換えも含めて約27分、心斎橋駅までは直通で約24分で到着できます。
路線バスは「大阪シティバス」が区内を循環しています。主な路線は横堤から大阪駅前方面、横堤から地下鉄門真南方面となっています。
大阪市鶴見区から「関西国際空港」までは、横堤駅から「長堀鶴見緑地線」「谷町線」「JR特急はるか」を乗り継いで約1時間かかります。
大阪市鶴見区周辺を通っている高速道路は「近畿自動車道」で、区の中心部から約2kmのところに大東鶴見ICがあるので車移動に便利です。
大阪市 鶴見区のおすすめスポット
生活環境が整い、自然豊かな大阪市鶴見区
大阪市鶴見区には、「グルメシティ 鶴見店」や「万代 鶴見店」といった買い物に便利なスーパーがあります。また、買い物や食事を楽しめる「三井アウトレットパーク 大阪鶴見」などの大型商業施設もあり、便利です。
内科の「なかたクリニック」や、小児科の「かめおかクリニック」など地域に密着したクリニックのほかにも、二次救急指定病院の「本田病院」などもあるので体調不良時も安心です。
「放出公園」には遊具や砂場があるので、子どもがのびのびと遊べます。「大阪市立鶴見図書館」では気軽に本が借りられます。
自然豊かな「花博記念公園鶴見緑地」には乗馬を体験できるエリアや、イベントが開かれるホールなど、広い敷地内に施設が充実しているので休日のお出かけにぴったりです。
※掲載情報は2019年6月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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