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中古マンション4時間前 更新クレアシティ鶴見花博通り 8階/8073LDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ロピアへ徒歩2分！2026年9月に室内リフォーム完成予定の角部屋住戸。

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    本日 公開

    4,980万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.36㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分

    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社ケーズホーム

    会社情報

    ポイント

    ロピアへ徒歩2分！2026年9月に室内リフォーム完成予定の角部屋住戸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.2帖）

    専有面積66.36㎡(壁心)バルコニー面積8.36㎡駐車場空無備考中古マンション　3LDK　専有面積：66.36平米　バルコニー面積：8.36平米　北東向き
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    内観外観

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    19枚
    • 【小学校】鶴見小学校まで467ｍ
    • 【中学校】大阪市立緑中学校まで374ｍ
    • 【スーパー】ロピア　鶴見島忠ホームズ店まで111ｍ
    • 【スーパー】万代鶴見店まで619ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地まで928ｍ
    • 【ホームセンター】島忠　ホームズ鶴見店まで109ｍ
    • 【総合病院】コープおおさか病院まで734ｍ
    • 【生活雑貨店】DAISO　島忠ホームズ鶴見店まで109ｍ
    • 【ドラッグストア】ジャパン　鶴見店まで168ｍ
    • 【ラーメン】麺処にしむらまで219ｍ
    • 【ネットカフェ・まんが喫茶】快活クラブ　城東古市店まで195ｍ
    • 【銀行】関西みらい銀行まで289ｍ
    • 【保育園】さくらい子供園まで289ｍ
    • 【保育園】縄手南子供園まで289ｍ
    • 【小学校】枚岡西小学校まで289ｍ
    • 【公園】寿町公園まで289ｍ
    • 【信用金庫】大阪シティ信用金庫　八尾南支店まで289ｍ
    • 【その他】サイクルベースあさひ　城東古市店まで260ｍ
    • 【スイーツ】ジャンルプラン　鶴見花博通店まで305ｍ

    周辺情報

    学校

    • 鶴見小学校(467m)
    • 大阪市立緑中学校(374m)

    買い物

    • スーパー(111m)
    • 商店街(928m)
    • ドラッグストア(168m)

    その他施設

    • 総合病院(734m)
    • 公園(289m)
    • 銀行(289m)
    • 島忠 ホームズ鶴見店(109m)

    周辺地図

    大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-28

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    今福鶴見

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪ですが、梅田や難波のような人混み感はなく、静かで落ち着く一方、お店などが充実しており暮らしやすいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンモールや緑地公園があったり、スーパーが多くて便利だが、個人的にはもう少し繁華街に近い方が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅のごく近隣は、古くからの近所付き合いが残っているが、新築物件周辺との交流は薄く、よくわからない。が、特に生活の不便は感じていない。 (30代女性)

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    新森古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れた土地、閑静な住宅地、公共交通機関の利便性が良い。一方、夜に家族で入れる飲食店がなく、街並みも雑然としている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢者の街ですが、子育て世帯にもチカラを入れてくれています。保育園にも入りやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いことが大きいが、ただ満足するほど様々なものが揃っているかといったら、そうでもないから。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金11,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.2帖）
    専有面積66.36㎡（壁心）
    バルコニー面積8.36㎡
    駐車場空無
    築年月

    2004年3月（築23年）

    所在地

    大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-28

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩15分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 15階建
    総戸数100戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルライフ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：鍛冶田工務店

    〈交通環境〉 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩11分 今里筋線「新森古市」駅徒歩16分 〈周辺環境〉 鶴見小学校　徒歩6分 緑中学校　徒歩5分 ロピア鶴見島忠ホームズ店　徒歩2分 万代鶴見店　徒歩8分 イオンモール鶴見緑地店　徒歩12分 島忠ホームズ鶴見店　徒歩2分 コープおおさか病院　徒歩10分 ジャパン鶴見店　徒歩3分 快活クラブ城東古市店　徒歩3分

    LIFULL HOME'S 物件番号0155960-0000280
    自社管理番号154319

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

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      スタッフ
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      店舗の外観
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    株式会社ケーズホーム

    大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号大阪府知事(04)第054552号

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    鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております！物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    今野恵美

    あなたの理想の住まいを実現するために精一杯サポートさせて頂きます！

    室内は2026年9月に、食洗機・浄水器付きのシステムキッチンや浴室乾燥・追焚機能付きのユニットバスをはじめ、クロスやフローリングの張替、建具の新調にいたるまで細やかなリフォームが完成予定。新生活を気持ちよくスタートしていただけます。 さらに、引渡し後も心強い「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」が付帯。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    11,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ケーズホーム

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