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中古マンション12時間前 更新クリーンリバー西野 3階/307 3074LDK / 2,249万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【現況】LDKは約18帖でキッチンはL型の対面です。南東向きの為日当たり良好です。

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    2日前 価格更新

    2,249万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.89㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 6,646円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩15分

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    問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】10月4日まで現況販売ペット飼育可（規約有）敷地内駐車有。南東向。地下鉄駅徒歩約15分。小、中学校徒歩6分。壁芯90平米越えの広々4LDKです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積94.89㎡(壁心)バルコニー面積9.9㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 6,646円(税込) 物件からの距離0m備考【間取図】LDK約18帖の4LDK住宅です。キッチンはL型対面キッチンの為、作業をしながらリビングへ目を向ける事ができます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム

    室内

    • 石油暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 発寒南駅(札幌市交通局 東西線) 発寒南駅まで徒歩約14分。（約1120ｍ）
    • 札幌市立西園小学校 西園小学校まで徒歩約5分。（約400ｍ）
    • 札幌市立手稲東中学校 手稲東中学校まで徒歩約7分。（約490ｍ）
    • イオン札幌西町ショッピングセンターまで徒歩約14分。（約1070ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立西園小学校(400m)
    • 札幌市立手稲東中学校(490m)

    その他施設

    • 発寒南駅(札幌市交通局 東西線)(1,120m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区西野一条6丁目91-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒南

    • いいね度：5点中5点の評価

      市街地と郊外のちょうど中間の住宅地で、交通の便がよく、買物もしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと地下鉄でWアクセスだし、大型商業施設が近くにあり、何でも揃う。アクセスが良いのと、買い物の選択肢が多いことが魅力。市内から引っ越したばかりで、子育てしていないので、子供関連の事情はわからない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お酒を呑める居酒屋じゃない店が近くにあったら満点。ピザの配達が来ないのも減点 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,249万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,100円
    修繕積立金18,978円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積94.89㎡（壁心）
    バルコニー面積9.9㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 6,646円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1990年11月（築36年）

    所在地

    北海道札幌市西区西野一条6丁目91-1

    交通
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩15分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数42戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    面積（建築 / 敷地）- / 2,383.25㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円、補修積立金/月：1,480円、組合費/月：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クリーンリバー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談、中型犬相談、小型犬相談、多頭飼い相談
    備考

    駐輪場料金/年:1000円 655562 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【オススメポイント】 ・ペット飼育可！（規約あり） ・熱源は都市ガスと灯油の為経済的です。 ・地下鉄東西線「発寒南駅」まで徒歩約15分（1.2ｋｍ） ・駐車場は敷地内に1台確保済み。 ・LDK約18帖のL字型対面キッチン住宅。 リビングは南東向きの為、日当たり良好です。 ・ワンフロア2戸の為、セキュリティが気になる方にもおすすめです。 ・小中学校が徒歩約6分！ ・イオンなどの大型スーパーまで車で約5分！ ・トランクルームや駐輪場がございます。 ・回遊動線の為使い勝手がよく、パントリーがございます。 【近隣施設】 地下鉄東西線「発寒南駅」まで徒歩約15分（1.2ｋｍ） 札幌市立西園小学校まで徒歩約6分（450ｍ） 札幌市立手稲東中学校まで徒歩約6分（450ｍ） イオン札幌西町店まで車で約4分（1.2ｋｍ） セブンイレブン札幌西町南13丁目店まで徒歩約5分（400ｍ） 札幌孝仁会記念病院まで車で約5分（1.2ｋｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0152330-0000183
    自社管理番号B03037-000071

    情報公開日：2026/05/19（136日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩15分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店

    北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号
    交通
    • JR函館本線 白石駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(07)第005475号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,249万円
    管理費等
    9,100円／月
    修繕積立金
    18,978円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス　札幌（第一営業チーム）店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜、第一・第三・第五火曜、夏季休暇、年末年始

    期間
    2026年10月02日（金）～2026年10月05日（月）
    開催時間
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