メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2日前 更新ノースピア発寒 10階/10013LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南西向き最上階角部屋３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！（画像は家具を配置したイメージ図です！）

    1,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.24㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    JR函館本線 発寒駅 徒歩11分

    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ７月１９日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！ＪＲ「発寒」駅徒歩１１分！１０階最上階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好！リフォーム済み！オートロック付き！トランクルーム付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

    専有面積66.24㎡(壁心)バルコニー面積7.29㎡駐車場空無備考令和８年４月リフォーム完成！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • 照明器具

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立発寒小学校(1,050m)
    • 札幌市立西陵中学校(1,631m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(830m)
    • ドラッグストア(780m)

    その他施設

    • 総合病院(1,450m)
    • 公園(600m)
    • 銀行(910m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市西区発寒十一条11丁目1-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    発寒

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別な楽しさのある街ではないけど、ただ住む分には街に遠すぎず近すぎずで丁度良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく交通の便もあれば、近くに自然もある、商業施設もあれば娯楽もあるため (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地盤が良いからか、大きな災害の被害にあったことがない点で満足。幅広いジャンルのお店が揃っているので買い物には困らないし、大きな病院もあるのでいざという時に安心できる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮の沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      地盤が良いからか、大きな災害の被害にあったことがない点で満足。幅広いジャンルのお店が揃っているので買い物には困らないし、大きな病院もあるのでいざという時に安心できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスがよく、近くに飲食も大型モールもあり、住むには充実している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店や病院が充実していて、少し足を伸ばせば森や川や神社もある。夜間開いているお店も多い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,920円
    修繕積立金15,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
    専有面積66.24㎡（壁心）
    バルコニー面積7.29㎡
    駐車場空無
    築年月

    1990年2月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市西区発寒十一条11丁目1-1

    交通
    • JR函館本線 発寒駅 徒歩11分
    • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩14分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数38戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：MMSマンションマネージメントサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）石山組

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：１，９８０万円 　月々：５１，００６円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎ＪＲ「発寒」駅徒歩１１分 ◎１０階角部屋南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風・眺望良好 ○令和８年４月リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・照明・建具・内窓・壁・床・天井等 〇最上階につき眺望良好 〇２面バルコニー付きで陽当たり・通風良好 ○全室フローリングでお掃除しやすい ○収納豊富 〇オートロック・ＴVモニター付きインターホンで防犯面も安心 ○トランクルーム付き ○宅配ボックス完備 ●学校区 　小学校：札幌市立発寒小学校　　徒歩約１６分 　中学校：札幌市立西陵中学校　　徒歩約２２分 ●スーパー 　ジェイアール生鮮市場発寒店　　徒歩約１１分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000165

    情報公開日：2026/07/18（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/31（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
    東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
    中古マンション

    築年数がより浅い

    9,998万円

    2LDK/58.64㎡

    住所
    東京都文京区春日2丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
    築年数
    築26年
    モン・レーブ宮の沢
    モン・レーブ宮の沢
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,390万円

    3LDK/73.62㎡

    住所
    北海道札幌市西区宮の沢三条5丁目24-22
    交通
    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩17分
    築年数
    築31年
    レジデンス山の手
    レジデンス山の手
    中古マンション

    価格がより安い

    1,099万円

    3LDK/63.95㎡

    住所
    北海道札幌市西区山の手三条4丁目1-2
    交通
    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩13分
    築年数
    築42年
    ルネ西野
    ルネ西野
    中古マンション

    価格がより安い

    890万円

    3LDK/67.75㎡

    住所
    北海道札幌市西区西野一条5丁目4-20
    交通
    札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩14分
    築年数
    築47年
    マンションニュー緑台B棟(2)
    マンションニュー緑台B棟(2)
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/80.78㎡

    住所
    北海道札幌市西区二十四軒三条7丁目4-46
    交通
    札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩8分
    築年数
    築53年
    西野ハイデンス第２
    西野ハイデンス第２
    中古マンション

    価格がより安い

    890万円

    3LDK/85.24㎡

    住所
    北海道札幌市西区西町南3丁目2-21
    交通
    札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩10分
    築年数
    築46年
    エステート宮の沢
    エステート宮の沢
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/72.99㎡

    住所
    北海道札幌市西区西野一条9丁目1-20
    交通
    札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分
    築年数
    築39年
    カルチェド札幌
    カルチェド札幌
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/78.44㎡

    住所
    北海道札幌市西区二十四軒四条3丁目4-35
    交通
    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分
    築年数
    築53年
    グリーンヴィラ琴似
    グリーンヴィラ琴似
    中古マンション

    駅からより近い

    2,390万円

    3LDK/74.25㎡

    住所
    北海道札幌市西区八軒一条東2丁目2-34
    交通
    JR函館本線 琴似駅 徒歩7分
    築年数
    築46年
    ナカビシグランドハイツ琴似
    ナカビシグランドハイツ琴似
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    3LDK/64.55㎡

    住所
    北海道札幌市西区琴似一条6丁目2-25
    交通
    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩3分
    築年数
    築45年
    ノースピア発寒
    ノースピア発寒
    中古マンション

    1,980万円

    3LDK/66.24㎡

    住所
    北海道札幌市西区発寒十一条11丁目1-1
    交通
    JR函館本線 発寒駅 徒歩11分
    築年数
    築37年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    11,920円／月
    修繕積立金
    15,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年07月19日（日）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番