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中古マンション1時間前 更新リラハイツ山の手 3階/3104LDK / 2,190万円

  • 外観を拡大表示1/11

    地下鉄「琴似駅」駅徒歩２０分！

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    本日 公開

    本日 価格更新

    2,190万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/79.84㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市営東西線 琴似駅 徒歩20分

    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！８月８日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「琴似駅」駅徒歩２０分！３階角部屋南東向き４ＬＤＫで通風良好！令和８年８月上旬リノベーション完成予定！ペット飼育可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖 洋室 4.3帖）

    専有面積79.84㎡(壁心)バルコニー面積9.69㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考令和８年８月上旬リノベーション完成予定！３階角部屋南東向き４ＬＤＫで陽当たり・通風良好！
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立山の手南小学校(320m)
    • 札幌市立琴似中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(980m)
    • 公園(400m)
    • 銀行(650m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区山の手二条9丁目1-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    琴似

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、子どもが一人で歩くことにあまり不安を感じない。山が近くにあり、自然豊かな場所もある。高収入の家庭が多いように感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が非常に良いし、スーパー、コンビニなどが近くにあり、とても買い物がしやすい。病院も充実している。冬場は歩道がロードヒーティングのため歩きやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イベント、コンサートなどの企画がそれなりに開催され、街に活気がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西28丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、閑静な住宅街であるが、買い物のためのスーパーやドラッグストア、コンビニも充実しており、生活するうえで便利である (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が近くにあり、四季が感じられ、静かな住宅地で教育環境が整っており、スーパーなどもきちんとあり、生活するには問題ないから (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車を運転しなくても生活出来るように選んだ土地でしたが、全く不便さを感じません。お買い物も重い物は配達してくれるお店が多いので楽です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,980円
    修繕積立金8,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖 洋室 4.3帖）
    専有面積79.84㎡（壁心）
    バルコニー面積9.69㎡
    駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1982年11月（築44年）

    所在地

    北海道札幌市西区山の手二条9丁目1-1

    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩20分
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩22分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数49戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費(月額)：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）クリーンリバー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和８年８月上旬リノベーション完成予定
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：西松建設（株）

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，１９０万円 　月々：６２，８４６円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：３５年 　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「琴似」駅徒歩２０分 ◎３階角部屋南東向き４ＬＤＫ陽当たり ○令和８年８月上旬リノベーション完成予定 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管更新 ・電気温水器 ・建具・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング 〇全室フローリング仕様で収納豊富 〇２面バルコニー付きで通風良好 ○ペット飼育可能（要承認・細則あり） ○敷地内駐車場空きあり ○トランクルーム使用可能 〇アフターサービス保証付き ○スーパー近くお買い物しやすい ●学校区 　小学校：札幌市立山の手南小学校　　徒歩約４分 　中学校：札幌市立琴似中学校　　徒歩約１４分 ●スーパー 　ラルズマート山の手店　　徒歩約７分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000168

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    築50年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    7,980円／月
    修繕積立金
    8,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年08月08日（土）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

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