札幌市西区と周辺の価格相場情報
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 市区町村名 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 札幌市西区 |
1,458万円
|
| 札幌市中央区 |
1,747万円
|
| 札幌市北区 |
1,536万円
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| 札幌市南区 |
1,209万円
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| 札幌市手稲区 |
-
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札幌市西区の築年数別価格相場
中古マンションの専有面積70m²の場合の平均価格です
| 築年数 | 平均価格（専有面積：70m²の場合） |
|---|---|
| 1〜3年以内 |
-
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| 3〜5年以内 |
-
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| 5〜10年以内 |
-
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| 10〜15年以内 |
-
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| 15〜20年以内 |
-
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| 20年以上 |
1,348万円
|
※月1回更新（前回更新日：2021年03月01日）
※本情報は、過去3ヶ月の間に「LIFULL HOME'S」に掲載された中古物件および新築仲介物件情報から独自に集計したものであり、不動産価格を保証するものではありません。階数、間取り、駅徒歩分等の個々の物件の条件により相場情報に差異が生じることがありますので、参考情報としてご活用ください
北海道札幌市西区は政令指定都市である札幌市の行政区であり、人口は約21万人に達しています。人口が多いだけでなく面積も75km2と広く、札幌市の区で2番目の広さです。中央区などの札幌市中心部へのアクセスに優れており、主要駅には琴似駅や宮の沢駅があります。札幌市西区最大の駅である琴似駅は「JR函館本線」が乗り入れ、札幌駅まで約6分でアクセス可能です。
自然が豊かな地域で、町の面積の大部分が丘陵地帯になっています。「三角山」や「平和の滝」のような観光名所があります。琴似駅近くには「コルテナI」という大型商業施設もあり、買い物にも便利な町です。
札幌市西区でカップルにおすすめなのは琴似駅周辺です。24時間営業のスーパー「マックスバリュ」があり、夜遅くの買い物に便利です。また、琴似駅周辺にはペット可物件も多く見つかります。
ファミリーには宮の沢駅周辺がおすすめです。「北海道大野記念病院」のような大きな病院が充実していて、体調不良時も安心です。
札幌市西区の中古マンションの価格相場は、駅からの距離や・平米数などによって大きく変わりますが、カップル向けの2LDKで約1,000万円～1,500万円、ファミリー向けの3LDK～4LDKで、約1,000万円～5,000万円になります。中古マンションはリフォーム、リノベーション済みの物件等の条件で探したり、購入後にリフォーム、リノベーションをすることができます。
琴似駅周辺は居酒屋などの飲食店が充実していて、外食するのには困りません。駅周辺には「イトーヨーカドー琴似店」、「琴似商店街」があり、買い物にも便利なエリアです。
宮の沢駅周辺は、「宮の沢ふれあい公園」などの公園が多く、ファミリーの方におすすめです。「西友宮の沢店」などのスーパーもあり、買い物も便利です。お菓子のテーマパーク「白い恋人パーク」など、遊べるスポットも充実しています。
「発寒中央病院」などの病院があり、体調不良時も安心です。スーパーマーケットの「ダイイチ」が駅前にあり、買い物に便利です。「発寒にこりんこども園」などの保育施設も位置しています。
札幌市西区の主要駅、琴似駅には、「JR函館本線」が乗り入れています。琴似駅からは札幌駅まで約6分、すすきの駅まで約18分で行くことが可能です。
「JR北海道バス」が運行する路線バスがあり、琴似駅から札幌駅や宮の沢駅などの近隣の駅との間を結んでいます。
札幌市西区の幹線道路には、「国道5号」などがあります。「札樽自動車道」という高速道路も通っており、琴似駅から最寄りの札幌西ICまでは、車で10分ほどでアクセスできます。
空港へのアクセスも良く、「新千歳空港」まで電車で54分ほどの所要時間です。
札幌市西区には「イオン札幌琴似店」「西友南の沢店」などのスーパーマーケットが充実しているほか、「イオンモール札幌発寒」のような大型商業施設もあり、買い物には便利な地域です。
総合病院の「札幌山の上病院」、内科の「そとかわ内科クリニック」小児科の「西さっぽろ小児科」など、数多くの病院があるので、体調不良時も安心です。
緑にも恵まれていて「農試公園」「五天山公園」などの公園が充実しているのでお子さんとのお出かけ先も豊富です。
「山の手図書館」「西区民センター図書室」など、市民から人気がある図書館があります。
また「湯屋サーモン」のような日帰り温泉や、「ピリカの丘牧場」のような観光施設もあります。
※掲載情報は2019年11月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
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