シエリアタワー南麻布 3階/304
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新築マンション
7時間前 更新シエリアタワー南麻布 3階/3041LDK / 15,000万円
1/30通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間。
1日前 公開
15,000万円
1LDK/42.94㎡(壁心)
都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩14分
- 東京メトロ南北線「麻布十番」歩17分
問合せ先：一心エステート株式会社
ポイント
【南麻布初】高層タワーレジデンス品格漂う憧れの地・南麻布に誕生した「シエリアタワー南麻布」。２０２６年７月築・未入居の特別な邸宅で、一歩先の上質な暮らしをお楽しみください。
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 5.4帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 天井高2.5m以上
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- 宅配ボックス
インフラ
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 港区立本村小学校(610m)
- 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校(610m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(180m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 総合病院(510m)
- 公園(400m)
- 銀行(550m)
周辺地図
東京都港区南麻布3丁目19-23
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
白金高輪
いいね度：
山坂が多く、自転車での通行、年寄の散歩が難しい。若い人には、良いが、年寄には、買い物、散歩など厳しい状況。但し、日々、足腰が鍛えられて、積極的に受け入れ、慣れれば、運動能力向上する可能性もある。 (60代男性)
いいね度：
近所づきあいなどの煩わしさもなく、生活レベルが似通った人たちが多いので安心感がある (20代女性)
いいね度：
都市開発が進んでおり、街が綺麗になってきているし、交通に便がいいので、どこへ行くにも不便なく行けるため。また、飲食店やスーパーも充実しているので、生活しやすい。 (10代女性)
広尾
いいね度：
交通、買い物、通勤に便利で、そこそこ下町情緒も残っていて、暮らしやすい。 (60代女性)
いいね度：
欠点は子育てしづらいことがありますが、その他大人が住むにはすべて充実していると思う。 (50代女性)
いいね度：
病院には困らない、何科でも近隣にある。コンビニが沢山近くにあって便利。都心なのに静かで治安がいい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,000万円 支払い目安：46万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,200円 |
| 修繕積立金 | 9,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 11.8帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 42.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.83㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都港区南麻布3丁目19-23 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 27階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 121戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | インターネット：1,595円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 【南麻布初】高層マンション◆令和８年７月築未入居◆港区南麻布３丁目アドレス ≪交通アクセス≫ ‐東京メトロ南北線／都営三田線「白金高輪」駅 徒歩９分 ‐東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩１４分 ‐都営大江戸線／東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩１７分 ≪オススメポイント≫ 〇３駅４路線利用可 〇厳格な基準をクリアし誕生した、 歴史ある邸宅地「南麻布」初のタワーレジデンス 〇首都圏発の「ゼロカーボン電気」×「オール電化」採用の先進設備・省エネ性能 〇総戸数１２１戸 〇専有面積４２．９４平米の機能的な１ＬＤＫ 〇寝室から水回り・リビングへ抜けられる２ＷＡＹ動線 〇開放感のあるバルコニーから全居室に陽が注ぐ南向き住戸 〇ＷＩＣ付きで収納充実 〇ペット飼育可（細則あり） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144558-0000274 |
情報公開日：2026/10/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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15,200万円
1LDK/42.94㎡
- 住所
- 東京都港区南麻布3丁目19-23
- 交通
- 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩9分
- 築年数
- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
一心エステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 年末年始 GW 夏季休業 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第106004号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,000万円
- 管理費等
- 23,200円／月
- 修繕積立金
- 9,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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一心エステート株式会社
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- シエリアタワー南麻布 3階/304
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、安心感を満たすクオリティが見事に調和した住空間。
2/9
- リビング/ダイニング
- ダイニングとキッチン、そしてリビングに一体感をもたらす対面式Kitchen。パートナーや友人と周りを囲めば、ランチもディナーも一味違ったものに。
3/9
- リビング/ダイニング
- 家族が集い、笑い、遊び、団欒を育む広く開放的なリビング空間。
4/9
- リビング/ダイニング
- 広いＬＤＫでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
5/9
- 室内
- リビングに隣接する居室。快適空間が生まれることで、家族が集まりやすくなります。
6/9
- 室内
- 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
7/9
- 玄関
- 上質感漂う玄関。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
8/9
- 玄関
- 清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。安らぎに満ちた空間がここから始まります。
9/9
- 玄関
- 玄関は内廊下になっておりますのでホテルライクでラグジュアリーな雰囲気を感じます。
外観
1/12
- 外観
- 気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。新しい生活の始まりとして相応しい場所ではないでしょうか。
2/12
- 外観
- ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
3/12
- バルコニー
- 充分な奥行きがあるバルコニー。陽射しがたっぷり入ります。
4/12
- バルコニー
- 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を感じられるバルコニー。
5/12
- バルコニー
- 開けた環境となっています。陽当たり良好です。
6/12
- バルコニー
- 陽当たり・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。
7/12
- エントランス
- エントランスも綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
8/12
- エントランス
- デザイン性が高く、高級感溢れるエントランスは、来訪者を魅了します。曇りなく磨かれているガラス張りのエントランスを見れば、日々の管理が行き届いているかひと目で分かりますね。
9/12
- エントランス
- あたたかな陽射しの差し込む明るいロビー。都会の喧騒からはずれ、穏やかな心安らぐ時間が流れます。
10/12
- エントランス
- 光注ぐロビーは高級感と安心を兼ね備えた空間となっており、座り心地のよさそうなソファが置かれたロビーはこのマンションの魅力のひとつです。
11/12
- エントランス
- 座り心地のよさそうなソファが置かれたロビーはちょっとした訪問客をお通しするのによさそうですね。
12/12
- エントランス
- 大理石調の外壁に映える本マンションエンブレム。
設備
1/7
- キッチン
- キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。
2/7
- キッチン
- 生ゴミを瞬時に粉砕してくれる衛生的な設備。嫌なニオイなどから開放され、生活ゴミを減らせます。また三角コーナーが不要になり、シンクの掃除が格段にラクになります。
3/7
- 浴室
- 一日の疲れを癒す貴重なリラクゼーションスペース。ゆっくりとした時間を過ごせるゆとりあるバスルームは毎日使いたくなりますね。また、お子様とのコミュニケーションをとる場所にもなります。
4/7
- トイレ
- 白を基調とし、清潔感のある空間に仕上がりました。人気のウォシュレットタイプを採用し、日々の生活を快適に
5/7
- 洗面
- 身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事が出来るのも嬉しいですね。
6/7
- 収納
- たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
7/7
- 設備
- 好きな時間にいつでも荷物を受取れるため、到着時間を気にして自宅で待機したり、再配達の連絡をする手間がかかりません。共働きなど不在が多い方、ネット通販の利用が多い方に大変便利。
その他
1/1
- その他
- うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。