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新築マンション2026/11/08 更新リビオタワー品川 21階2LDK / 15,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。

    15,980万円

    支払い目安：49.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.18㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩13分

    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩18分
    • りんかい線/天王洲アイル駅　23分

    問合せ先：一心エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    【新築マンション】発展を遂げる「広域品川圏」に誕生したランドマークタワー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

    専有面積60.18㎡(壁心)バルコニー面積17.15㎡備考南東向き住戸につき、陽当たり良好なお部屋。バルコニー壁面はクリアガラスになっており、陽光が降り注ぎます。また、廊下面積が少ないため、その分居室に広がりがあります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 港区立港南小学校(700m)
    • 港区立港南中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 公園(950m)

    周辺地図

    東京都港区港南3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中5点の評価

      品川駅、りんかい線、モノレールの駅もそばにあり都内、お台場や羽田空港にアクセスしやすい。高層マンションも多いが、大学の敷地も広く空が広く感じられる。道路はまっすぐで、歩道が広くて歩きやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。最寄りの駅以外にも歩けて、他路線が複数ある。バスの便も良い。したがって都心はもちろん、どこへ行くのも便利。子供も多く、教育水準が高い。自然も適度にある。日常の買い物も便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い交通の便がよくどこへにも行きやすい。水族館や映画館やバー等遊べる施設が近い。買い物にはやや不便だと思う。もっと安いスーパーや手軽に買える値段の服屋やお土産屋さんがあったらいいのにと思う。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天王洲アイル

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部からそれほど遠くなく、日常生活に必要なサービスはだいたいあるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ行くにも近い。歩道が広くて歩きやすい。運河沿いの遊歩道が散歩に適している。ただ、ユニークな個人経営のレストランなどがほとんどなく、チェーン店が多くて魅力に欠ける (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい。保育園や学校が近くにある。都会だが下町的で近所の人や商店街なども感じが良い。交通の便がよくあらゆる所に行きやすい。スーパーなども充実している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,980万円

    支払い目安：49.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等28,580円
    修繕積立金11,420円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
    専有面積60.18㎡（壁心）
    バルコニー面積17.15㎡
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都港区港南3丁目

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩13分
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩18分
    • りんかい線/天王洲アイル駅　23分
    所在階 / 階数21階 / 34階建
    総戸数815戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用インターネット料：2,288円、シャトルバス運営費：2,322円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ・山手線、京浜東北線他「品川」駅徒歩１３分 ・東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩１８分 ・りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩２３分 ◇２０２６年５月新築 ◇全室南面採光により、陽当たり良好 ◇居住者専用シャトルバス有（有償） ◇共用施設充実 【２９階】スカイラウンジ／ゲストルーム 【２階】オーナーズラウンジ／ファミリールーム／フィットネスルーム 【１階】エントランスラウンジ／ワークラウンジ／ゴルフレンジ ◇アウトフレーム工法につき、柱のないすっきりとした間取り ◇ホテルライクな内廊下設計 ◇４重セキュリティシステム ◇総戸数８１５戸 ◇廊下面積が少ない分、居室に広がりがあります

    LIFULL HOME'S 物件番号0144558-0000244

    情報公開日：2026/06/28（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    築年数
    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    一心エステート株式会社

    東京都渋谷区恵比寿南１丁目1番1号　ヒューマックス恵比寿ビル8階
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　GW　夏季休業
    免許番号東京都知事(02)第106004号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,980万円
    管理費等
    28,580円／月
    修繕積立金
    11,420円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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