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マンション未入居2026/10/07 更新三田ガーデンヒルズ　ウエストヒル 3階2LDK / 37,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    37,900万円

    支払い目安：115.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.68㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分

    • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分
    • 都営三田線 芝公園駅 徒歩12分
    • JR山手線 田町駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 三田駅 徒歩16分
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社Casa　Perfume

    会社情報

    ポイント

    ★弊社店舗同じ三田にあり、迅速なご案内が可能★緑豊かな中庭を望む２ＬＤＫ・７０m2の新築未入居住戸。窓の外に広がるガーデンビューからは、四季の移ろいを感じられる心地よい眺め。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 7帖 洋室 6帖）

    専有面積70.68㎡(壁心)バルコニー面積10.26㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 銀行(580m)

    周辺地図

    東京都港区三田1丁目4-60

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻布十番

    • いいね度：5点中4点の評価

      多様性や情報の発信地であり毎日が刺激的であり過ぎるために、逆に時には様々な情報から隔絶したくなる場合を感じるがそんな時には周囲に美術館が多くある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境に関しての希望が特にないため。一定の収入がある大人だけでの生活であれば、交通は便利、商業施設、飲食店も充実しており行政サービスも良いと感じているため。また通勤は下り電車のため通勤が快適。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街が近い。タクシー移動が便利。飲食店、コンビニも多く、夜遅くでも治安が良い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    赤羽橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街には歴史のある美味しいお店や、メディアにも紹介されるような有名店もあり、イベントなども多く開催され、活気がある。少し足を延ばせば大型ショッピング施設もあり、交通の便もよく、どこにでも行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいところが一番気に入っているが、オフィス街のため、夜や週末に飲食店が閉まってしまうのと、なんでも揃うコスパの良いスーパーマーケットが少ないのが難点。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、徒歩圏内で日々の用事をすますことができる点。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    37,900万円

    支払い目安：115.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等60,850円
    修繕積立金16,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 21.7帖 洋室 7帖 洋室 6帖）
    専有面積70.68㎡（壁心）
    バルコニー面積10.26㎡
    築年月

    2024年12月（築2年）

    所在地

    東京都港区三田1丁目4-60

    交通
    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩6分
    • 都営三田線 芝公園駅 徒歩12分
    • JR山手線 田町駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 三田駅 徒歩16分
    • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数3階 / 13階建 (地下2階)
    総戸数1002戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    面積（建築 / 敷地）148,310㎡ / 25,246.57㎡
    土地権利所有権
    その他費用インターネット使用料：1,430円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、中型犬可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    ★弊社は同じ港区三田に店舗を構え、迅速にご対応いたします★ ■立地・住環境 ・綱町三井倶楽部の前面に位置する、高台のロケーション ・迎賓館や各国大使館が点在する、静かな住環境 ・都心にありながら喧騒から距離を保ちやすい環境 ■建物・管理体制 ・三井不動産レジデンシャルと三菱地所レジデンス旧分譲 ・旧逓信省庁舎の躯体を一部保存再生、「継承と調和」をテーマに設計 ・約２５，０００m2の敷地に、居住者専用約７，７００m2のセンターガーデンを配置 ・吉岡徳仁氏による象徴的なオブジェが、静謐な空気を演出 ・帝国ホテル提携のコンシェルジュサービスを採用 ・サウナスパ、ゲストルーム、ガーデンフィットネス、カフェラウンジを配置 ■専有部の特徴 ・７０．６８m2、２ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣのゆとりのプラン ・新築未入居、ガーデンビューを望む穏やかな住空間 ・経年とともに育つ植栽が、景観に深みを与える設計 ・大容量のシューズインクローゼット、収納の自由度に配慮 ・玄関横にトランクルームを備え、季節物の保管にも便利 ■ご案内・取引条件 ・空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます

    LIFULL HOME'S 物件番号0151925-0000133

    情報公開日：2026/08/31（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（11日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Casa　Perfume

    東京都港区三田４丁目18-14-101号
    交通
    • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
    • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(01)第109599号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    37,900万円
    管理費等
    60,850円／月
    修繕積立金
    16,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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