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新築マンション2時間前 更新プラウドタワー池袋 31階2LDK / 18,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ほんの少しのこだわり。ちょっとした色使いがその家がもつ雰囲気、趣（おもむき）を携え、暮らす家族や訪ねてくる友人・知人に新鮮な香りを運んできます。

    本日 公開

    18,480万円

    支払い目安：56.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.09㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分

    • JR山手線 池袋駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス杉並

    会社情報

    ポイント

    実際に現地へ足を運んだ瞬間、その佇まいに思わず息をのんでしまいました。駅近の利便性と上質な設備が揃う夢空間。見たら誰かに自慢したくなりますよ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積54.09㎡(壁心)バルコニー面積10.83㎡備考空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はの癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は上の癒しを提供してくれます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 周辺
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    周辺情報

    学校

    • 豊島区立南池袋小学校(500m)
    • 豊島区立千登世橋中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(400m)

    その他施設

    • 総合病院(750m)

    周辺地図

    東京都豊島区南池袋2丁目1-24

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく交通の便が素晴らしい。また、昔ながらの町内会が機能している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けばいろいろな路線の駅に行けるし、スーパーやコンビニも近くに沢山あってとても便利ですが、広場のようなものがもっとあるといいなと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、歩いて池袋に出やすい。繁華街に近いわりに静か (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      一駅行けば大型の商業施設がある。繁華街から近いが静かなところ (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。通販や海外でしか入手しづらい食材が手に入る。客引きなどについていかないなど基本的な注意をしていれば、かえって警察や人目が多く治安も気にならない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元だけで生活必需品から高価な買物まで全て賄えるし、交通手段も整っているので日常に困らないから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,480万円

    支払い目安：56.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,590円
    修繕積立金11,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積54.09㎡（壁心）
    バルコニー面積10.83㎡
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目1-24

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数31階 / 47階建 (地下2階)
    総戸数620戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    その他条件手付金保証あり
    備考

    施工会社：清水・前田建設共同企業体

    ◆東池袋駅徒歩3分＆池袋駅も徒歩圏の圧倒的利便性 複数路線が利用可能な好立地で日常のフットワークが格段に軽くなります。お買い物や外食も近場で完備され都心を使いこなすアクティブなライフスタイルが叶います。 ◆プライバシーと美意識を満たすホテルライクな内廊下 建物内に一歩入れば外の喧騒を忘れるような上質で静かな空間が広がります。厳重なダブルオートロックシステムにより毎日の安心感とプライベート感をしっかりガードします。 ◆ディスポーザーや床暖房など快適をめた室内設備 生ゴミ処理の手間を減らすディスポーザーや足元からじんわり温める床暖房を完備。フルオートバスや浴室乾燥機など日々を心豊かに過ごすための設備が充実しています。 ◆WIC＆シューズクローク完備でスマートな暮らし 衣類や靴、趣味の道具までスッキリ収まる豊富な収納力を確保。居室スペースを無駄なく活用できるためお気に入りの家具を配置してスタイリッシュな空間づくりを楽しめます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0142177-0029209
    自社管理番号67362608041

    情報公開日：2026/08/05

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス杉並

    東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号
    交通
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号東京都知事(2)第103929号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,480万円
    管理費等
    27,590円／月
    修繕積立金
    11,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東宝ハウス杉並

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    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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