新築マンション6時間前更新パークシティ小岩ザタワー 26階3LDK / 14,500万円

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完成予想図

本日公開

14,500万円

支払い目安：46.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/82.5㎡(壁心)

築年数

新築

交通

JR総武線小岩駅徒歩3分

京成本線京成小岩駅徒歩18分

問合せ先：株式会社リオ・トラスト

会社情報

ポイント

【新築】小岩駅徒歩３分×再開発進行中。地上３０階建てタワーレジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5帖(26階) 洋室 5.3帖(26階) 洋室 8帖(26階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(26階)）

専有面積82.5㎡(壁心)バルコニー面積18㎡備考3LDK

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内観外観

内観・外観画像

2枚

外観
エントランス

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設備

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

エアコン
フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
キッズルーム
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
セキュリティ充実

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚

FIRSTA koiwaまで480m
イトーヨーカドー小岩店まで180m
シャポー小岩まで170m
セブンイレブン江戸川西小岩1丁目店まで106m
江戸川病院まで1,510m
私立愛国学園短期大学まで604m
篠崎公園まで2,680m
成城石井シャポー小岩店まで100m

周辺情報

買い物

コンビニ(250m)
スーパー(230m)
ドラッグストア(330m)

その他施設

総合病院(500m)
銀行(270m)

周辺地図

東京都江戸川区西小岩1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

いいね度：
もう少しのんびり過ごせるような自然環境があれば心が癒されてよい (50代男性)
いいね度：
①都心への移動が楽で、交通機関で困ったことが無い。クルマも不要。②生活に必要なものは何でも近くで安く揃えることが出来る。③河川敷が近くにあって、都会の風景をいつでも離れることが出来る。住宅街も静か。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良く羽田、成田への高速バスが始発駅で小岩駅の終電も遅く、病院関係も充実している。 (60代男性)

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京成小岩

いいね度：
駅から少し離れると落ち着いて暮らせる環境がある。日常の買い物には困らないが、おしゃれなものや専門的なものは電車や車で出掛けて買い物する。 (50代女性)
いいね度：
近くに緑道があり、桜の木が植わっているので、春になると満開の桜がみられ美しい (60代女性)
いいね度：
昼間から酔っ払ってるオヤジがいたり、奇妙な人が街を徘徊してたり、とにかく飽きない街。気も抜けませんが… (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	14,500万円支払い目安：46.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	37,530円
修繕積立金	10,770円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（洋室 5帖(26階) 洋室 5.3帖(26階) 洋室 8帖(26階) リビングダイニングキッチン 19.5帖(26階)）
専有面積	82.5㎡（壁心）
バルコニー面積	18㎡
築年月	2027年1月（新築）
所在地	東京都江戸川区西小岩1丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩3分京成本線京成小岩駅徒歩18分
所在階 / 階数	26階 / 30階建
総戸数	731戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービ株式会社
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：三井住友建設株式会社東京建築支店・小岩駅再開発進行中。タワー開発に加え、バス・タクシー乗り場整備で交通利便性向上・小岩駅よりＪＲ総武線利用で、新宿・秋葉原・錦糸町へ直通。通勤通学に便利で安定した需要が見込める立地・スーパー、商店街徒歩３分以内・ＬＤ・洋室２部屋から直接バルコニーへアクセス可能。明るさと開放感を兼ね備えたプラン・屋上広場やワークスペース、フィットネス、ゲストルーム、スカイラウンジなど多彩な共用施設が充実
建築確認番号	-
LIFULL HOME'S 物件番号	0139851-0000159

情報公開日：2026/08/27（本日公開）

最新情報提供日：2026/08/27（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/10

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会社情報

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東京都新宿区岩戸町17　文英堂ビル11F

交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分 JR総武線飯田橋駅徒歩8分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	東京都知事免許(04)第091830号

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 14,500万円
管理費等: 37,530円／月
修繕積立金: 10,770円／月

金利

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年

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買い物：日用品: セブンイレブン江戸川西小岩１丁目店; マツモトキヨシ小岩北口通り店; Ｃａｎ★Ｄｏイトーヨーカドー小岩店; ピカソ小岩駅前店; イトーヨーカドー小岩店

買い物：大型店: （有）奥戸園; ノジマイトーヨーカドー小岩店; 無印良品５００シャポー小岩店; ビバホーム奥戸街道店; コジマ×ビックカメラ新小岩店

グルメ: 松屋小岩店; サイゼリヤイトーヨーカドー小岩店; ペッパーランチダイナー小岩店; モスバーガーシャポー小岩店; 丸亀製麺シャポー小岩店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ小岩駅南口店; ＦＡＳＴＧＹＭ２４小岩店; 小岩公園; 小岩アーバンプラザスカイプール; セントラルウェルネスクラブ２４京成小岩

公園: 北沼交通公園

文化施設: 市川市木内ギャラリー; 和洋女子大学文化資料館; 市川市芳澤ガーデンギャラリー

役所・公共施設: 小岩警察署; 小岩駅前郵便局; 江戸川区立小岩図書館; 西小岩一郵便局; 葛飾区立鎌倉図書館

医療: 岩倉病院; 岩井医療財団岩井整形外科内科病院; 仁生社江戸川病院; 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院; かつしか江戸川病院

保育施設: 江戸川白百合幼稚園; キッズガーデン南小岩; レジナ幼稚園; 西小岩おひさま保育園; 西小岩幼稚園

学校: 江戸川区立西小岩小学校; 江戸川区立小岩第四中学校; 私立江戸川女子高校; 私立和洋女子大学; 私立愛国学園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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