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新築タウンハウス2026/08/03 更新JR山手線 池袋駅 徒歩14分1SLDK / 7,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    背面キッチンで視線が抜け、リビングダイニングを広く演出。南向きの窓から心地よい陽当たりが確保され、家族団らんの時間も明るく快適。家具レイアウトの自由度も高い住空間です。家具はイメージになります。

    7,990万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/66.15㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    JR山手線 池袋駅 徒歩14分

    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線　雑司が谷駅徒歩2分

    問合せ先：株式会社ぷらっとホーム

    会社情報

    ポイント

    「雑司が谷」駅徒歩2分・人気の「池袋」駅も徒歩圏の新築メゾネットタイプ！≪販売価格変更≫につき検討しやすくなりました。ペット飼育可、最新の設備仕様と駅チカライフ♪ぜひとも一度ご見学下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(2階) 洋室 7.6帖(3階) 収納 4.2帖(1階)）

    専有面積66.15㎡(壁心)バルコニー面積2.24㎡駐車場無備考１SLDK　66.15m2。1階〜3階まで戸建感覚で住めるメゾネットタイプです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 雑司ヶ谷駅から徒歩わずか2分。毎日の通勤・通学はもちろん、雨の日や荷物の多い日もラクラク移動できる好立地です。駅近ながら落ち着いた住環境も魅力の一つ。
    • ビッグターミナル池袋駅が生活圏内。JR・私鉄・地下鉄が集まり、都内各所へのアクセスは大変良好です。ショッピングからグルメ、エンターテインメントまで揃う便利さを、日常の一部として享受いただけます。
    • 雑司が谷公園まで徒歩６分。思い切り走り回れる広々とした公園。テニスコートやボール遊び可能な囲いのある広場や、噴水の有るじゃぶじゃぶ池等があり、小さな子供から大人まで楽しめる公園です。
    • 由緒ある雑司ヶ谷鬼子母神堂まで徒歩４分。都心にありながら、四季折々の自然や歴史ある街並みに触れ、落ち着いた暮らしをお楽しみいただけます。文化と風情を身近に感じられる、贅沢な住環境です。
    • 都心とは思えない緑あふれる庭園で有名な「椿山荘」。四季の花々や“雲海”の演出など、少し特別な時間を楽しめる人気スポットです。近くにあるだけで暮らしがちょっと豊かになる存在です。
    • 山手線で都心各地へスムーズにアクセスできる「目白駅」。駅前には買物施設やカフェが揃い、日常の用事も楽々。物件から徒歩圏内で使えるため、仕事もお出かけも快適にこなせる便利な立地です。

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立南池袋小学校(520m)
    • 豊島区立千登世橋中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(1,260m)
    • 公園(410m)
    • 銀行(410m)

    周辺地図

    東京都豊島区雑司が谷2丁目8-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、歩いて池袋に出やすい。繁華街に近いわりに静か (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利。買い物もしやすくなんでも揃う。飲食店にも困らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物には大変便利、でも首都高のそばでうるさく治安も良く無い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東池袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、歩いて池袋に出やすい。繁華街に近いわりに静か (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      なににおいても便利なところ。なければ、電車に乗れば、どこでも行けるくらい、各路線がそろっている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も無いし、空気も綺麗じゃないし、決して治安も良くは無いので、とても子育てには適しているとは言えませんが、私は子供も居ないし、交通の便は良いし、食べたい物は全て揃っているので、先の返答になりました。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,990万円

    支払い目安：25.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,030円
    修繕積立金6,090円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(2階) 洋室 7.6帖(3階) 収納 4.2帖(1階)）
    専有面積66.15㎡（壁心）
    バルコニー面積2.24㎡
    駐車場無
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    東京都豊島区雑司が谷2丁目8-5

    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩14分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分
    • 東京メトロ副都心線　雑司が谷駅徒歩2分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数4戸
    主要採光面南
    建物構造鉄骨造
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用修繕積立基金：439,000円
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：株式会社ガイアフィールド
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社ガイアフィールド

    ≪30分〜見≪30分〜見学可能≫ お休みの日以外でも「お昼休み」「お仕事の出勤前」「お仕事帰り」などのご見学も可能です。 (1)30分コース（お部屋をサックと見学可能です） (2)60分コース（お部屋の見学＋資金相談など可能です） (3)90分コース（お部屋の見学＋近隣物件も見学可能です） ※早朝や夜間などの見学もお気軽にお問い合わせください。 お客様に無駄な時間を頂かないように弊社では原則、現地集合＆現地解散となります。 しつこいセールスやお客様の送迎などの時間拘束もございません。 ＼＼その他の物件もご紹介可能です！／／ ●　その場でお見積り可能 〇　当日でも後日でも、別の物件のご見学可能 ●　ＦＰによる費用のご相談可能 〇　その場でローンの仮審査可） ◆◇◆お気軽にご相談ください◆◇◆ 他の業者にてローンが通らなかったお客様も、弊社のてお取引頂いた実績がございます。 住宅ローンの事なら弊社にお任せください！ ご見学のみ、ご相談のみもOKです♪ 「お問合せフォーム」より資料請求をいただきましたら追ってご連絡させていただきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136489-0000399

    情報公開日：2025/12/19

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    住所
    東京都豊島区南池袋2丁目
    交通
    東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ぷらっとホーム

    東京都立川市錦町３丁目5-22　YAZAWADEUXビル602
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩12分
    • JR南武線 西国立駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 21:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第101132号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    鈴木寿美枝

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,990万円
    管理費等
    21,030円／月
    修繕積立金
    6,090円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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