新築マンション6時間前更新シエリアタワー南麻布 14階2LDK / 39,000万円

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39,000万円

支払い目安：117.8万円／月

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2LDK/87.64㎡(壁心)

築年数

新築

交通

東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩9分

東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩14分

所在地

東京都港区南麻布3丁目

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ポイント

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パノラマ

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 25帖洋室 6.5帖洋室 5.6帖）

専有面積87.64㎡(壁心)バルコニー面積4.85㎡

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専用トイレ
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室内洗濯機置場

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全居室収納

室内

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バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
フロントサービス
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
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6枚

【保育園】白金保育園まで487ｍ
【小学校】港区立本村小学校まで561ｍ
【公園】白金公園まで359ｍ
【スーパー】クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで741ｍ
【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ恵比寿三丁目店まで868ｍ
【内科】もとやまクリニックまで347ｍ

周辺情報

学校

港区立本村小学校(561m)

買い物

スーパー(741m)
ドラッグストア(868m)

その他施設

公園(359m)
白金保育園(487m)

周辺駅の口コミ

白金高輪

いいね度：
都会と田舎が融合しており、最先端のものも昔ながらのものも手に入るので。 (30代女性)
いいね度：
交通が便利で、至近に24時間営業のスーパー、薬局、病院、安い八百屋、肉屋があり、大変便利。人通りは多いがそのぶん人目があるので安全だと思う。レストランなどが多くて楽しい。自然公園などもある。 (30代女性)
いいね度：
どこに行くのも便利。古いものと新しいものが混在していて雰囲気が良い。病院や買い物も充実していて、生活に便利。 (50代女性)

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広尾

いいね度：
病院には困らない、何科でも近隣にある。コンビニが沢山近くにあって便利。都心なのに静かで治安がいい。 (50代女性)
いいね度：
本当になんでもそろう便利な街。オシャレだけれど子育てしやすいバランスも好き。どこにでも出やすい（バスも複数、路線も複数）自転車置き場も多いので自転車でも出かけやすい。ただ、家賃たかい。 (30代女性)
いいね度：
それほど賑やかな街ではないが、その分商店街も落ち着いていて外国人も多くおしゃれな感じがする。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	39,000万円支払い目安：117.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	47,400円
修繕積立金	20,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 25帖洋室 6.5帖洋室 5.6帖）
専有面積	87.64㎡（壁心）
バルコニー面積	4.85㎡
築年月	2026年7月（新築）
所在地	東京都港区南麻布3丁目
交通	東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩9分東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩14分
所在階 / 階数	14階 / 27階建 (地下1階)
総戸数	121戸
主要採光面	北東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット使用料：1,595円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：竹中工務店　東京本店南北線・三田線白金高輪駅から徒歩約9分のタワーレジデンス！令和8年7月竣工の新築未入居物件です。専有面積約87.64平米の2LDK。14階角部屋につき眺望・通風良好です。コンシェルジュサービスやアッパーラウンジ、各階宅配ボックスなど充実の共用部。うれしいペット飼育可物件です。肉のハナマサPLUS南麻布店徒歩約3分でお買い物ラクラク。お問い合わせお待ちしております。
LIFULL HOME'S 物件番号	0124481-0011602
自社管理番号	919413

情報公開日：2026/09/22（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/22（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/05

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築年数: 築1年

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会社情報

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地図

株式会社リードホーム

東京都目黒区中目黒５丁目27-11

交通	東急東横線祐天寺駅徒歩5分東急東横線中目黒駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	12月31日・1月1日・2日・3日
免許番号	東京都知事(4)第92462号

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価格: 39,000万円
管理費等: 47,400円／月
修繕積立金: 20,200円／月

金利

返済期間

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ボーナス返済

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート南麻布三丁目店; トモズ白金プラザ店; Ｃａｎ★Ｄｏ白金店; プラチナドン・キホーテ白金台店; ＨａｎａｍａｓａＰｌｕｓ＋南麻布店

買い物：大型店: バーニーズニューヨーク六本木店; ＤＣＭ三田店; ビックカメラ渋谷東口店本館; 白金アエルシティ; アトレ品川

グルメ: サイゼリヤ白金高輪店; タリーズコーヒー白金高輪駅店; スターバックスコーヒー白金高輪店; ３１アイスクリームグレンデール麻布店; セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ広尾店

娯楽施設: 本村小学校屋内プール; 麻布運動場軟式野球場; 白金公園; 高松中学校屋内プール; 麻布運動場テニスコート

公園: 高橋是清翁記念公園

文化施設: 港区立郷土歴史館; 松岡美術館; ソニーミュージック六本木ミュージアム; 森美術館; 森アーツセンターギャラリー

役所・公共施設: 港区役所; 高輪警察署; 港白金三郵便局; 東京都立中央図書館; 目黒区役所

医療: 北里研究所病院; 医療法人財団厚生会古川橋病院; 東京都立広尾病院; 東京大学医科学研究所附属病院; 公益財団法人心臓血管研究所付属病院

保育施設: 港区立本村幼稚園; ミアヘルサ保育園ひびき白金高輪; 港区立三光幼稚園; 太陽の子南麻布保育園; 安藤記念教会附属幼稚園

学校: 港区立本村小学校; 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘中学校; 私立聖心女子学院高等科; 私立北里大学; 私立戸板女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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